|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000334508
شماره پرونده:140368920001635277
تاریخ صدور:1404/05/07
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 140368390003977213 صادره از شعبه 25 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0300982 له خانم فیروزه صالحی فرزند عباسعلی علیه رضا صالحی فرزند عباسعلی محکوم علیه محکوم است به دستور فروش به پرداخت مبلغ 90/000/000/000ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 1/8000/000 ریال هزینه بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت
مشخصات مالک : خانم فیروزه صالحی فرزند عباسعلی به شماره شناسنامه 1243 و شماره ملی 0049668048 صادره از تهران و تاریخ تولد 1340.04.19 مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
ارزیابی پلاک ثبتی 143 فرعی از 3251 اصلی بخش 3 ثبتی شهر تهران " ، پس از بازدید از محل ( به همراه آقای رضا صالحی و وکیل خانم فیروزه صالحی ) به آدرس تهران ، میدان فردوسی ، خیابان فردوسی ، کوچه گلپرور ، پلاک 38 ، طبقه 3 ، واحد 11 و انجام بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.
مدارک ابرازی :
مدارک ابرازی خواهان :
سند مالکیت : طبق رونوشت سند تک برگ به شماره سریال 359310 سری ه سال 1401 به تاریخ 1402.10.30
مشخصات مالک : خانم فیروزه صالحی فرزند عباسعلی به شماره شناسنامه 1243 و شماره ملی 0049668048 صادره از تهران و تاریخ تولد 1340.04.19 مالک یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
مشخصات ملک : عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 143 فرعی از 3251 اصلی قطعه 23 تفکیکی مفروز و و مجزی شده از 94 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 120.30 متر مربع واقع در سمت شمالشرقی طبقه 3 که مقدار 0.69 متر مربع آن پیشرفتگی در فضای کوچه است بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 18.75 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن حدود آپارتمان : شمالاً بطول 10.20 متر دیوارو پنجره است به فضای کوچه 8 متری شرقاً اول 12.20 متر دیوار و پنجره به فضای کوچه شش متری بن بست جنوباً اول در سه قسمت که قسمت دوم شرقی است بطولهای 3.80 متر و متر2.00 متر و 3.20 متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان جنوبشرقی همین طبقه و دوم در چهار قسمت که اول و سوم آن غربیست یطولهای 4.15 متر و 1.06 متر و 1.30 متر و 1.80 متر دیوار و در ورودی است به راه پله اشتراکی و سوم بطول 0.13 متر دیواری است اشتراکی با آپارتمان شمالغربی همین طبقه ، غرباً اول بطول 1.40 متر دیواریست اشتراکی با آپراتمان مذکور دوم در سه قسمت که اول شمالی و سوم جنوبی است بطولهای 1.60 متر و 1.00 متر دیوار و پنجره است به هواکش سوم بطول 6.70 متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شمالغربی همین طبقه سقف اشتراکی است و کف اشتراکیست . حدود پارکینگ قطعه 4 شمالاً اول بطول 2.60 متر دوم پخ به طول 1.60 متر هر دو قسمت دیواریست به کوچه 8 متری شرقاً بطول 4.07 متر دیوار و پنجره است به کوچه 6 متری بن بست جنوباً بطول 3.80 متر به لبه محوطه مشاعی پارکینگها غرباً بطول 5.10 متر به شماره 3 فواصل ذکر شده خط مستقیم مفروض است .
محدودیت : محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره ...... مورخ 1325.12.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 6 شهر تهران استان تهران که به نفع بانک ملی به مبلغ ...
مشخصات ملک :
ساختمان احداثی دوبر واقع در جنوبغزبی تقاطع کوچه گلپرور و کوچه بن بست اول شامل 5 طبقه ( طبقه اول پارکینگ و طبقات 1 تا 4 مسکونی ) ، نما سیمانی ، دارای آسانسور ، دارای 16 واحد بود که آپارتمان مورد نظر در شمالشرقی طبقه 3 واقع شده ، آپارتمان 3 خوابه دارای هال و پذیرائی و حمام و سرویس و آشپزخانه می باشد کف هال و پذیرائی و اتاقها موزائیک و دیوارها کاغذ دیواری بوده . آشپزخانه کف موزائیک و دیوارها تا نیمه کاشی و الباقی گچ و رنگ و کابینتها فلزی ، سرویسها و حمام کف سرامیک و دیوارها تا نیمه کاشی و الباقی گچ و رنگ ، سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و موتورخانه ، انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق مستقل می باشد آپارتمان تخلیه و حسب الاظهار کلید آن در اختیار دادگاه می باشد .
حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه :
لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت ارائه مدارک دیگر، موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود . واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض ، تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب مشابه آپارتمان موضوع قرار صادره به مبلغ90.000.000.000 ریال ( معادل نه میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد .
شش دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1404/05/27 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی90/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|