|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000340965
شماره پرونده:140127920001298365
تاریخ صدور:1404/05/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0200693 مورخ 1403/02/30 صادره از دادگستری شهرستان شیروان محکوم علیه زین العابدین ترمیشی فرزند علی محکوم است به پرداخت 150 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی(مقوم به سه میلیارد و چهارصد و پنجاه هزار تومان) و 150 گرم طلای 18 عیار (مقوم به دویست و بیست و دو میلیون تومان)بابت مهریه در حق محکوم له اکرم گردمردجعفرآباد فرزندیعقوب ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 3639 فرعی از 92 اصلی بخش 11 اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: فلکه دوم تهرانپارس ، خیابان زهدی ، کوچه شهید اکبری (درمانگاه به بخش) ، پلاک 75 مراجعه ، و مشخصات سند مالکیت : طبق استعلام ثبتی به شماره 14038561079007335 مورخ 1403.4.18 صادره از سوی حوزه ثبت ملک تهرانپارس تهران ، یک قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 3639 فرعی از 92 اصلی واقع در بخش 11 تهران. مالکیت علی ترمیشی با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3578 مورخ 1356.12.7 دفترخانه اسناد رسمی شماره 210 شهر تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 616141 سری - سال 0 که در صفحه 14 دفتر املاک جلد 968 ذیل شماره 113302 ثبت گردیده است . و مالکیت حسن ترمیشی با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3578 مورخ 1356.12.7 دفترخانه اسناد رسمی شماره 210 شهر تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 616141 سری - سال 0 که در صفحه 14 دفتر املاک جلد 968 ذیل شماره 113302 ثبت گردیده است . محدودیت : در رهن بانک مسکن ثبت شده است . طبق گواهی پایان ساختمان به شماره 20347 مورخ 1368.4.22 صادره از سوی شهرداری منطقه 4 تهران ، مساحت زمین طبق سند 120 مترمربع ، مساحت کل زیربنا 130 مترمربع مشتمل بر یک واحد مسکونی در طبقه همکف و طبقه بالای همکف و زیرزمین به منظور استفاده انباری در 2.5 طبقه به صورت یک واحد مسکونی اعلام شده است . طبق پروانه افزایش بنا و تغییرات مالک مجاز به افزایش بنا به مساحت 48.5 مترمربع به بنای قبلی می باشد. مشخصات ملک : ساختمان شمالی ، نما سنگ ، نسبتاً قدیمی ساز ، ساختمان مشتمل بر 4 طبقه زیرزمین ، همکف ، اول و دوم می باشد ، زیر زمین به صورت انباری ، همکف مسکونی دارای هال و پذیرایی و یک اتاق خواب کف موزائیک و موکت و دیوارها سنگ و کاشی و گچ و رنگ است . آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک ، دیوار کاشی ، کابینت mdf ، گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است. این واحد به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار سرکار خانم مریم وفادار همسر مرحوم اسماعیل ترمیشی قرار داشت . طبقه اول نیز به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار سرکار خانم سکینه کارگران همسر مرحوم علی ترمشی (پدر محکوم علیه) قرار داشت و طبقه دوم حسب الاظهار در اختیار مستاجر قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 114/000/000/000 ریال (یازده میلیارد و چهارصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و در اختیار سرکار خانم سکینه کارگران همسر مرحوم علی ترمشی می باشد لذا مقرر گردید مزایده میزان 0.525 دانگ مشاع از سه دانگ از شسشدانگ به مبلغ 9/975/000/000 ریال روز شنبه مورخ 1404/05/25 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|