|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000328231
شماره پرونده:140368920004609653
تاریخ صدور:1404/05/06
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب شماره پروند ه اجرایی به کلاسه 0303129 شعبه 5 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له شیرین دهمند و شروین دهمند علیه آقایان مهدی شهریار دهمند و شهاب دهمند مبنی بر دستور فروش ملک مشاع سلام و احترام بازگشت به ابلاغ الکترونیکی ارائه نظریه کارشناسی به شماره ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی
با سلام
احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0303129 ، دعوی خانم شیرین دهمند و غیره بطرفیت آقای شهاب دهمند و غیره با موضوع اعتراض به گزارش کارشناس بدوی درخصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 23200 فرعی از 70 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان سید جمال الدین اسدآبادی ، خیابان 64 ( غرب اتوبان کردستان ) ، مجموعه برجهای آ اس پ ، برج b ، طبقه 15 ، واحد 5 ، هیات کارشناسان از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند :
مشخصات ثبتی ملک :
مورد کارشناسی بموجب تصویر اسناد مالکیت تک برگ ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت هیات خارج است ) ، مجموعا ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره بیست و سه هزار و دویست فرعی از هفتاد اصلی قطعه نود تفکیکی مفروز و مجزی شده از سی و نه هزار و شصت و دو فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت شمیران بمساحت ( 205،83 ) دویست و پنج متر و هشتاد و سه دسیمترمربع واقع در سمت جنوب غربی برج دوم طبقه پانزده که مقدار پنجاه و چهار متر و دو دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه چهارصد و سی و سه تفکیکی بمساحت ( 14 ) چهارده مترمربع بانضمام انباری قطعه دویست و سی و چهار تفکیکی بمساحت ( 12،60 ) دوازده متر و شصت دسیمترمربع واقع در زیرزمین دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد .
مشخصات ظاهری ملک :
حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه پانزدهم برج b از مجموعه ساختمانی آ اس پ مشتمل بر سه طبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و تاسیسات ، همکف لابی و طبقات فوقانی مسکونی مجهز به چهار لاین آسانسور و دو راه پله و قدمت حدود پنجاه سال ، واقع و مشتمل بر هال ورودی و سالن پذیرایی با کفپوش پارکت و دیوار اندود گچ و نقاشی مجهز به کمد دیواری ، آشپزخانه بسته با دو ورودی و کف سنگ و دیوار سرامیک و کابینت ، سرویس ایرانی جنب درب ورودی با کف و دیوار سرامیک ، سه اتاق خواب با کفپوش پارکت و دیوار اندود گچ و نقاشی ، یکی از اتاقها دارای سرویس حمام اختصاصی با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی و وان جکوزی و روشویی و دو اتاق دیگر دارای کمد دیواری ، حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با فن کوئل و اسپلیت تامین میگردد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 23200 فرعی از 70 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 391،000،000،000 ریال ( سیصد و نود و یک میلیارد ریال ) معادل سی و نه میلیارد و یکصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد .آپارتمان در هنگام بازدید تخلیه بوده است . درروز دوشنبه مورخ 1404/06/03 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی ریال391،000،000،000 شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|