|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000081122
شماره پرونده:140347920004394279
تاریخ صدور:1404/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
در اجرای کلاسه 0302174/اجرایی حسب اجرائیه واصله از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له زهرا مومنی فر علیه محمد طاهر قصاب ساطوری مبنی بر مطالبه وجه چک به مبلغ 650.000.000 تومان در حق محکوم له و نیم عشر دولتی با توجه به توقیف پلاک ثبتی 748 فرعی از 41 اصلی سهم مشاع محکوم علیه و ارزیابی توسط کارشناس که کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :
موضوع کارشناسی : ارزیابی 18.49 سهم مشاع آقای محمد طاهر قصاب ساطوری از 311.2 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک دارای پلاک ثبتی 748 فرعی از 41 اصلی قریه چالوس محله. اینجانب بعنوان کارشناس منتخب با وجود تماس های مکرر با محکوم علیه با شماره تماس اعلامی دادگاه منعکس در ابلاغیه، تاکنون موفق به تماس تلفنی با ایشان نشده لذا پس از مطالعه پرونده ثبتی ملک در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس و بررسی های فنی صورت گرفته، محل ملک مذکور شناسایی گردید و سپس با هماهنگی صورت گرفته با محکوم له به موقعیت مکانی ملک مورد ارزیابی به نشانی چالوس، خیابان گلسرخی، کد پستی 4661717436 مراجعه نموده و بازدید پیرامونی بعمل آمد لذا مراتب ضمن بررسی های بعمل آمده به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:• مورد ارزیابی عرصه و اعیان قطعه زمینی است به مساحت 311.20 مترمربع دارای دارای پلاک ثبتی 748 فرعی از 41 اصلی مفروز و مجزی شده از 296 فرعی از اصلی مذکور در ناحیه بخش یک کلارستاق چالوس قریه چالوس محله به نشانی چالوس، خیابان گلسرخی، کد پستی 4661717436 با مختصات utm(x=537469.12y=4057235.89)که در عرصه مزبور یک بنایی به صورت مسکونی قدیمی دارای پروانه ساختمانی 9243 به تاریخ 1359/5/27 و قابل بهره برداری مشاهده گردید، ضمناً مطابق استعلام وضعیت مجاز ساختمانی به شماره درخواست 203263 مورخ 1403/8/12 موجود در پرونده ثبتی ملک، بنا یک طبقه به مساحت 125مترمربع و ملک داخل در محدوۀ شهری و عرصه موجود 311.20 مترمربع و مساحت عرصه پس از رعایت بر اصلاحی 292.80 مترمربع ... می باشد.
حدود اربعه زمین مورد ثبت به شرح ذیل می باشد :شمالاً : در سه قسمت، به دیوار به طول های 25 سانتیمتر، 5.10 متر و 5.10 متر به باقیمانده قریه.شرقاً : در پنج قسمت، به دیوار به طولهای 7.20 متر، 80 سانتیمتر، 4.05 متر، 8.50 متر و 5.20 متر به باقیمانده قریه.جنوباً : دیواریست به طول 30.20 متر به باقیمانده قریه.غرباً : در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی و قسمت سوم آن شرقی است. اول درب و دیواریست به طول 4 متر به خیابان گلسرخی، دوم به دیوار به طول 6.60 متر به ملک قطعه دوم، سوم به دیوار به طول 2.50 متر به ملک قطعه دوم، چهارم به دیوار به طول 16.40 متر به قطعه دوم و پنجم به دیوار به طول 20.60 متر به ملک قطعه دوم.
حال با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و موقعیت مکانی ملک و شکل آن و بنای موجود در آن و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و با در نظر گرفتن عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور به مبلغ نود میلیارد و سیصد میلیون ریال (90.300.000.000 ریال) برآورد می گردد.
• بنابراین ارزش 18.49 سهم مشاع از 311.2 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ پنج میلیارد و سیصد و شصت و پنج میلیون و یکصد و هشتاد و نه هزار و پانصد و هشتاد و هشت ریال( 5.365.189.588 ریال ) محاسبه و اعلام می گردد.
که در مورخه 1404/05/22 ساعت 8الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000101 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|