|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000069584
شماره پرونده:140234920000381951
تاریخ صدور:1404/05/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0304046 این اجرا و حسب دادنامه مربوطه 2765-1403 حکم به فروش اموال از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل از فروش میان وراث و پرداخت خسارات دادرسی بالسویه (با کسر سهم محکوم له از هزینه دادرسی پرداخت شده ) و محکوم علیه خانم لیلا یوسف پور محکوم است به خلع ید و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف بشرح نظریه کارشناس منتخب دادگاه و پرداخت مبلغ 34812500 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 40000000ریال دستمزد کارشناسی در حق محکوم لهم و پرداخت نیم عشر در حق دولت در صندوق دادگستری. که با این وصف و حسب در خواست ( احدی وراث ) املاک مرحوم بشرح ذیل واقع در لاهیجان توستان جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از املاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات املاک و ارزش ریالی )
الف . ارزش خانه و محوطه با توجه به قدمت، موقعیت استقرار، امکانات، راه دسترسی و دیگر موارد موثر بر قیمت آن به ازای هر مترمربع 65/000/000 ریال و برای مساحت 389/27 مترمربع جمعاً به مبلغ 25/302/550/000 ریال (دو میلیارد و پانصد و سی میلیون و دویست و پنجاه و پنج هزارتومان) بر آورد و اعلام می گردد.
(لازم به ذکر است بر اساس تقسیم نامه دستنویس مورخ 91/05/09 مساحت خانه و محوطه 351 مترمربع قید گردیده بود که پس از انجام نقشه برداری مورخ 1404/01/16 مساحت آن 389/27 مترمربع محاسبه شده و ارزش گذاری ملک نیز بر این اساس انجام گردیده است.)
ب . ارزش اراضی شالیزاری تعرفه شده با توجه به موقعیت استقرار، راه دسترسی، کاربری کشاورزی و بررسی قیمت اراضی مجاور به ازای هر مترمربع 4/000/000 ریال و برای مساحت 12809/25 مترمربع جمعاً به مبلغ 51/237/000/000 ریال (پنج میلیارد و یکصد و بیست و سه میلیون و هفتصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به بررسی های بعمل آمده املاک تعرفه شده اعم از خانه و محوطه به مساحت 389/27 مترمربع و اراضی شالیزاری به مساحت 12809/25 مترمربع تحت مالکیت مرحوم یوسف یوسف پور توستانی (مورث طرفین) بوده که به دلیل عدم دارا بودن حد نصاب فنی و بر اساس قانون منع خرد شدن اراضی زراعی و باغها قابلیت تقسیم را نداشته، بنابراین ارزش آنها و قدر سهم هر یک از وراث به شرح ذیل محاسبه و اعلام می گردد:
ارزش کل ماترک 76/539/550/000 ریال (معادل هفت میلیارد و ششصد و پنجاه و سه میلیون و نهصد و پنجاه و پنج هزار تومان) برآورد گردیده است ./
املاک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/04/20 از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|