|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000080211
شماره پرونده:140247920005251350
تاریخ صدور:1404/05/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اول
برابر با دادنامه 140347390005151575 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0303098 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه عیسی روحی تروجنی فرزند احمد محکوم است به فروش ملک مشاع سهم مشاعی به میزان 1222.60 متر مربع زمین زراعی از یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری زراعی خشکه زاری از مساحت کلی 3500 متر مربع را از طریق اجرای احکام مدنی به نحو مزایده به عنوان اصل خواسته و تسبیبا محکومیت خوانده به پرداخت 2/655/000 ریال هزینه دادرسی و پرداخت هزینه کارشناسی به مبلغ 40/000/000 ریال در حق خواهان خسرو بائی و ایضاء حق الاجرا (نیم عشر دولت) و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا ملک مشاعی موصوف به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.
الف: مشخصات اموال تعرفه شده:
یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری زراعی خشکه زاری کلا به مساحت تقریبی3500متر مربع واقع در روستای شهید آباد - مزرعه معروف به هلی چال که به میزان 1222.60 متر مربع از آن سهم مشاع محکوم له و موضوع مزایده می باشد.
ب نظریه کارشناسی:
خواهان ضمن ارایه یکسری مدارک و مستندات اظهار میدارد: بر اساس مدارک ارایه شده بنده با توجه به میزان طلب خود از خوانده و دادنامه صادره از شورای حل اختلاف بهشهر و شعبه سوم حقوقی بهشهر و مزایده برگزاری شده با توجه به مبلغ طلب و قیمت زمین جمعا" به میزان 1222.60 متر مربع از عرصه مذکور بصورت مشاعی سهم بنده می باشد. در ضمن مساحت کل عرصه مورد نظر به میزان 3500 متر مربع می باشد .
مشخصات عرصه تعرفه شده یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری زراعی خشکه زاری کلا به مساحت تقریبی3500متر مربع واقع در روستای شهید آباد - مزرعه معروف به هلی چال را تعرفه نموده است. حدود اربعه عرصه مورد نظر از شمال وصل به ملک زمین اقای حسن موسوی و از جنوب وصل به زمین آقای محمد علی شکاری و از سمت غرب به زمین آقای اسماعیل علیزاده و از شرق به زمین سردار موسوی متصل میباشد. کاربری عرصه تعرفه شده بصورت زمین کشاورزی بوده و در زمان بازدید قسمتی از عرصه در حد جنوبی شخم شیار شده بوده و تحت کشت گندم بوده است و مابقی سطح عرصه در حد شرقی فاقد آثار کشت بوده است ، سطح عرصه مورد نظر دارای شیب عمومی از شرق به غرب می باشد. پیرامون عرصه فاقد حصار بوده ولی مرز جنوبی و شرقی با درختان طبیعی محصور می باشد. در ادامه ضمن بررسی مدارک ارایه شده و بازدید میدانی صورت گرفته با توجه به شکل هندسی عرصه و شیبدار بودن عرصه جهت تطبیق مساحت ملک با مقدار ذکر شده در دادنامه ، از عرصه تعرفه شده به وسیله دستگاه جی پی اس اندازه گیری مجدد انجام پذیرفت ، مساحت ملک مورد ارزیابی بر اساس تعرفه محکو له و اندازه گیری صورت گرفته در حدودا" 3500 متر مربع محاسبه گردید.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط خواهان، مساحت کل ملک مورد نظر طبق اندازه گیری مجدد صورت گرفته به وسیله دستگاه جی پی اس حدودا" 3500متر مربع می باشد.با توجه به مستندات موجود سهم خواهان از عرصه مورد نظر به میزان 1222.60 متر مربع بصورت مشاعی می باشد . با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی، نوع کاربری عرصه ودر نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای ، ارزش ریالی کل ملک موردنظر در سطح یاد شده (3500 متر مربع) با شرایط ذکر شده مجموعا" به مبلغ 10.150.000.000 ریال(یک میلیارد و پانزده میلیون تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد. در ضمن ارزش ریالی سهم مشاعی خواهان از عرصه مورد نظر به میزان 1222.60 متر مربع با توجه به قیمت کل عرصه به مبلغ 3.545.540.000 ریال ( سیصدو پنجاه و چهار میلیون پانصدو پنجاه و چهار هزار تومان ) تعیین و براورد میگردد./.
نتیجتاً اموال موصوف بنشانی شهرستان بهشهر ، روستای شهید آباد - مزرعه معروف به هلی چال بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز سه شنبه مورخ 1404/05/21 ساعت 8 صبح الی 12 از از طریق مزایده در سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد ) به نشانی سایت ستاد ایران و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه مزایده و بصورت کتبی (در سامانه ستاد) قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در همان سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد ) پرداخت نماید و مابقی مبلغ مزایده را حداکثر ظرف سی روز از زمان برگزاری مزایده واریز نماید که مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|