|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000292501
شماره پرونده:140391920002668247
تاریخ صدور:1404/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب شماره پروند ه اجرایی به کلاسه 00400407 شعبه 5 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له خانم رعنا اعتمادی علیه یلا اعتمادی بافتان عزیزه پیری مهدی اعتمادی فاطمه اعتمادی هادی اعتمادی بافتان زهرا اعتمادی
موضوع:پرونده کلاسه بایگانی 0400407
قرارکارشناسی:ارزیابی ششدانگ سرقفلی یک واحد تجاری واقع در تهران ضلع شمالی خیابان شوش نرسیده به میدان شوش طبقه همکف پلاک 413
با سلام
احتراماًبا توجه به درخواست آن اجرای احکام مبنی بر انجام کارشناسی و ارزیابی ششدانگ سرقفلی یک واحد تجاری واقع واقع در تهران ضلع شمالی خیابان شوش نرسیده به میدان شوش طبقه همکف پلاک 413 توسط اینجانب کارشناس منتخب درحضورنماینده مالکین از محل مورد کارشناسی بازدید و معاینات لازم صورت پذیرفت که گزارش کارشناسیبه همراه 2 فقره عکس پیوستی از ساختمان به شرح زیر تقدیم میگردد
1مشخصات ملک
1برابر رونوشت مبایعه نامه انتقال سرقفلی مورخ 22 /12 /1389 تنظیمی در مشاور املاک شماره 12898 با کد رهگیری 4071001887874 کلیه حقوق مالی اعم از قطعی و احتمالی انتقال دهنده نسبت به حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی ششدانگ یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 4726 اصلی به مساحت موجود واقع در تهران خیابان شوش شرقی روبروی فروشگاه شهر و روستا پلاک555 از سوی خانم طیبه باقری به آقای ماشا الله اعتمادی واگذار گردیده است
بررسی وتایید اصالت مدارک فوق و تعلق یا عدم تعلق سرقفلی وقابلیت یا عدم قابلیت استناد به این مدارک از اختیار اینجانب خارج بوده و در صلاحیت اینجانب نمیباشد و اینجانب صرفا در راستای قرار صادره نسبت به ارزیابی ششدانگ سرقفلی فارغ از مالکین آن اقدام نموده ام
2 وضع موجود ملک
2 موردکارشناسی عبارت است از یک واحد تجاری به مساحت تقریبی مفید خالص حدود 19/50 مترمربع واقع در شمال خیابان شوش طبقه همکف بادسترسی مستقیم از پیاده رو و هم تراز پیاده رومی باشد از جزئیات اجرایی متریال مصالح این مغازه درب ورودی شیشه سکوریت به انضمام درب کرکره برقی ، ارتفاع تقریبی کف تا زیر سقف مغازه حدود3/50 متر و تعمیرات ظریف کاری مغازه به گونه ای است که کف پوش مغازه سنگ اندود بدنه ها سنگ سیستم سرمایش کولر آبی و گازی ودارای امتیازآبو برق و گاز اختصاصی میباشد در زمان بازدید مغازه فوق به صورت تخلیه مشاهده گردید
3حدودرسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی دادگستری
1رسیدگی و بر رسی انجام شده محدود به : قرارکارشناسی صادره و ضمائم آن،در چارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بازدید ازمحل بررسی میدانی،اطلاعات و مدارک ارائه شده در پرونده ، وٌفارغ ازٌاحراز مالکیت ها و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیون و تعهدات احتمالی اعم از مالی و غیر مالی متوجه طرفین قرارداد و ذیربطان موضوع ٌو با قبول مسئولیت ٌ صحت ،اعتبار،اصالت،مطابقت و جامعیت مدارک و اطلاعات از سوی ارائه دهندگان ٌمی باشد. بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش ،مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود ،به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ،مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده ونظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد
در صورتیکه هر یک از بندهای فوق الذکر عملی نگردد و یا مستندات قابل پذیرش مغایربا موارد صدر الاشاره ارائه گردد،ارزش تعیین شده در گزارش حاضر پس از ابلاغ موضوع به اینجانب کارشناس منتخب و بررسی های لازم مستلزم تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی
بر اساس بررسی ها ورسیدگی های انجام شده محدود به حدود رسیدگی این گزارش و با رعایت جهات و عوامل موثر در موضوع از جمله:عوامل زمان ومکان ،محل وقوع و مشخصات فنی قابل رویت مورد کارشناسی و ٌفارغ ازٌاحراز مالکیت هاو دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش کلی شش دانگ سرقفلی مغازه موردارزیابی بدون در نظر گرفتن ملکیت عرصه و اعیان آن و به شرط تخلیه و تحویل به تاریخ تنظیم گزارش جمعا(53.000.000.000 ریال ) معادل پنج میلیارد و سیصد میلیون تومان برآوردواعلام می گردد. در روز سه شنبه مورخ 1404/05/14 از ساعت 8 الی 11 به نشانی سامانه تدارکات الکترونیک ستاد httpsسایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت 53.000.000.000 ریال را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|