|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140403460000027630
شماره پرونده:140203920001970143
تاریخ صدور:1404/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب گرگان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده(نوبت اول)
در پرونده 0300182/ 3 اج شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب گرگان به موجب دستور فروش و ضبط وثیقه ، ضامن یوسف کهساری فرزند مراد که ضمانت سید فائزه حسینی فرزند سید مرتضی را به میزان 3/000/000/000 ریال پذیرفته و در مدت قانونی تعیین شده نامبرده را در این مرجع حاضر ننموده ، پس از توقیف وثیقه و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین پرونده و جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق سایت ستاد ایران مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند.
نظریه کارشناس:
الف- مشخصات
آدرس: گرگان- روستای کلو- کوچه دانش دو- منزل آقای یوسف کهساری. کد جغرافیایی 4077459.536و 263475.
ب- مشخصات ثبتی:
براساس تصویر سند تک برگ به شماره سریال 660703 ب 93 مضبوط در پرونده عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره 108فرعی از 116 اصلی قطعه 104 تفکیکی بخش دو حوزه ثبت ملک گرگان استان گلستان به مساحت (238.04 ) دویست و سی و هشت متر و چهار دسیمترمربع به نام آقای یوسف کهساری فرزند مراد با شماره ملی 2269305310 واقع در اراضی روستای کلو می باشد. متن سهم :ششدانگ اعیانی به انضمام 3.71 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه که مقدار 2.29 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه قریه مذکور وقف عام می باشد. حدود زمین شمالاً دیواریست بطول 23.44 متر (بیست و سه متر و چهل و چهار سانتیمتر) به کوچه دانش دوم شرقاً فاقد حد جنوباً در سه سمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیواریست بطول(8.13) هشت متر و سیزده سانتیمتر به قطعه یکصد و شش تفکیکی دوم دیواریست بطول (2.14) دو متر و چهارده سانتیمتر به قطعه یکصد و شش تفکیکی سوم دیواریست بطول (22.54) بیست و دو پنجاه و چهار سانتیمتر به قطعه یکصد و سه تفکیکی غرباً درب و دیواریست بطول(10.51) ده متر و پنجاه و یک سانتیمتر به کوچه دانش دوم.
ج- مشخصات اعیانی و مشاهدات زمان بازدید: ملک موضوع کارشناسی زمین محصور با دیوار آجری شامل دو واحد اعیانی مجزا می باشد. یک واحد مسکونی یک طبقه (همکف)نیمه کاره با اسکلت بتنی با بنای اعیانی احداثی حدود 80 متر مربع (هشتاد مترمربع) می باشد. اسکلت سازه و سقف و تیغه چینی ها و بخشی از آستر کشی اجرا شده است. مطابق اظهارات آقای یوسف کهساری ایشان تحت پوشش کمیته امداد امام می باشند و هزینه و ساخت واحد یاد شده را کمیته امداد امام بر عهده گرفته است. واحد دیگر یک ساختمان با قدمت حدود 30 سال با مساحت حدود نود مترمربع با اسکلت آجری و سقف از نی و گل اندود و سقف نهایی از خرپای فلزی و ایرانیت می باشد. دارای هال و آشپزخانه اوپن و دو اتاق دیگر می باشد. دیوارها از گچ و یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط احداث شده است. ملک دارای امتیاز آب و گاز و برق و در حال بهره برداری توسط آقای یوسف کهساری می باشد.
ارزیابی:
پس از بازدید و بررسی مجدد بعمل آمده از ملک موضوع پرونده و استعلام قیمت طبق عرف از معتمدین و تعدادی از مشاورین املاک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بر اساس ارزیابی مجدد، فارغ از احراز مالکیت و بدون لحاظ تعهدات و دیون احتمالی و فارغ از موانع و محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک ارائه شده و بلامعارض بودن، جمعاً به مبلغ 13.500.000.000 ریال ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تقویم و اعلام می دارم.
زمان مزایده:
روز سه شنبه مورخ 1404/05/14 ساعت 8 الی 12. می باشد و برگزاری مزایده از طریق مراجعه به اقدام به خرید نمایندسایت ستاد ایران
-شرایط مزایده
مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد..
طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی باهماهنگی این اجرای از تاریخ 1404/05/09 الی 1404/05/13 از ساعت 00/7 صبح الی13 از ملک مورد نظر بازدید نمایند
-تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .
توضیحات:
ملک به صورت مشاعی به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد.
شماره مزایده در سامانه ستاد 3004107268000008 تاریخ مزایده1404/05/14
واگذاری ملک به صورت شش دانگ اعیانی به انضمام 3/ 71 دانگ مشاع ازششدانگ عرصه که مقدار2/ 29دانگ مشاع از شش دانگ عرصه قرریه مذکور وقف عام می باشد،به بالاترین قیمت پیشنهادی می باشد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|