|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000073954
شماره پرونده:140247920003820338
تاریخ صدور:1404/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0301714اجرای احکام مدنی بهشهر محکوم علیه زهرا رائیجی - محمود رائیجی هردو فرزندرحمت محکومند به پرداخت مبلغ مبلغ 13000000000 ریال بابت اصل خواسته با احتساب خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت زمان وصول طلب و مبلغ 2787500 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 665000000 ریال حق الوکاله وکیل در حق خواهان وهمچنین هزینه اجرا در حق محکوم له اقای امیر رحمانی تکلدان با وکالت اسماعیل میلادی گرجی تا روز مزایده و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.(معرفی مال از طرف محکوم علیه)
نظریه کارشناسی
بسمه تعالی
مسئول محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر
با سلام و احترام
در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی پرونده 0301714 محکوم له اقای امیر رحمانی تکلدان در حق آقای محمد محمود رائیجی و خانم زهرا رائیجی با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 121 فرعی از13 اصلی بخش 24 حوزه ثبت بهشهر واقع در روستای یانسرکه به اینجانب به عنوان کارشناس رسمی دادگستری انتخاب شده ام . ضمن مطالعه پرونده و اگاهی از قرار صادره ضمن هماهنگی صورت گرفته از محل وقوع ملک مورد نظر واقع درشهرستان بهشهر روستای یانسر مزرعه معروف به لشگرگاه بازدید و معاینه بعمل آورده و پس از بررسی های لازم مراتب به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد.
الفحدود و مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی
باستناد سوابق ثبتی موجود در اداره ثبت اسناد واملاک شهرستان بهشهر موضوع ارزیابی یک قطعه زمین مزروعی به شماره پلاک ثبتی 121 فرعی از 13 - اصلی بخشخ 24 حوزه ثبت بهشهر واقع در روستای یانسر به میزان شش دانگ از عرصه ملک تعرفه شده به مساحت 13726 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت
بمشخصات ملک و مالکیت
ب 1/ باستناد سوابق و نامه اداره ی ثبت و اسناد واملاک شهرستان بهشهر مورخ 1403/08/29 مراتب بازداشت پلاک ثبتی فوق الذکر به شماره 140305810010001561 بنام آقای محمود رائیجی فرزند رحمت بعنوان مالک شش دانگ قطعه زمین موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 184553 که مورد ثبت به شماره 501 در صفحه 349 ودفتر 3 دفاتر بخش بیست و چهار بهشهر ثبت گردیده است.
ب 2 /قطعه زمین موضوع ارزیابی تعرفه شده در زمان بازدید با کاربری فعلی زراعی خشکه زاری بوده و تحت کشت گندم می باشد پیرامون عرصه فاقد حصار بوده است. حدود اربعه عرصه در طبیعت به شرح از شمال وصل به متصرفی آقای نادعلی و حبیب و علی محمد رائیجی و از شرق به زمین آقای نادعلی رایجی از جنوب وصل به متصرفی خانم زینب و سلاله رایجی و غرب به زمین آقای محمد رضا تیموری متصل می باشد.
ب 3 / موقعیت مکانی ملک موضوع ارزیابی بر روی تصویر ماهواره ای ضمیمه جانمایی وانعکاس یافته است.
ج نظریه کارشناسی
ارزش ششدانگ قطعه زمین موصوف تحت پلاک ثبتی 121 فرعی از 13 اصلی واقع در بخش 24 حوزه ثبت بهشهر در سطح 13726 مترمربع با توجه به موقعیت مکانی وجغرافیایی ملک نوع کاربری فعلی ملک شکل و قواره ی هندسی آن اندازه ی مساحت دسترسی به جاده ارتباطی نزدیکی و فاصله با بافت مسکونی درجه حاصلخیزی واستعداد خاک در صورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی از جهت تعهدی این ملک وهمچنین فارغ از هر گونه موانع ومحدودیت های قانونی وثبتی وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی این ملک، با در نظر داشتن جمیع پارامترهای موثر در ارزیابی ملک موصوف در سطح یاد شده مجموعا به مبلغ 6863000000 ریال ششصد و هشتاد و شش میلیون و سیصد هزار تومان برآورد تعیین می گردد.
در خاتمه با توجه به حجم کار صورت گرفته مبلغ ارزیابی و بعد مسافت و تطبیق سند ارایه شده با عرصه مابه التفاوت دستمزد کارشناسی به مبلغ 30000000 ریال مورد استدعاست
با احترام مجدد- کارشناس رسمی دادگستری
نتیجتا اموال موصوف به میزان محکوم به به نشانی شهرستان بهشهروستای یانسر -بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز دوشنبه مورخ 1404/5/20 ساعت 9 صبح الی 10 از طریق مزایده و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد) و بر اساس قیمت پایه و بصورت مشاعی بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد) قبول کرده باشد توجها باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد)تسلیم نماید و و پرداخت مابقی مبلغ حداکثر از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|