|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000282566
شماره پرونده:140368920006992908
تاریخ صدور:1404/04/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت دوم )
بموجب پرونده کلاسه 0306410 دادنامه صادره از شعبه 228 دادگاه عمومی تهران دادخواست مطالبه وجه چک محکوم له بهروز اله یاری محکوم علیه علی صادقی دایر بر فروش پلاک ثبتی به شماره 1571 / 2087 بخش 10 تهران ، لذا پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده بمبلغ کل 200/000/000/000 ریال . مقرر است از ساعت 8 الی ساعت 12 مورخ 1404/05/04 در سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده بمیزان 219 / 0 دویست و نوزده هزارم از یک دانگ مشاع از 6 دانگ بمبلغ 7/300/000/000 ریال به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت مکانیزه واریز و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
عطف به قرار کارشناسی مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0306410 موضوع دعوی مطروحه درخصوص ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی ( 1571 /2087 ) پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل واقع در تهران شهرک راه آهن بلوار کاج بلوار اقاقیا خیابان 18 متری قائم کوچه قائم 3 پلاک 51 طبقه اول گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.
ب- مشخصات ثبتی(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)
1-طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 1571 فرعی از 2087 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 31 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت صد و شصت و پنج متر و بیست و شش دسیمتر مربع (165.26) واقع در طبقه یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت (11.25) یازده متر و بیست و پنج دسیمترمربع واقع در سمت مرکزی طبقه زیرزمین یک بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت (8.4) هشت متر و چهل دسیمترمربع واقع در سمت شمالی طبقه زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن .
شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مذکور تحت سند مالکیت به شماره چاپی 655216 سری الف سال 1401 بنام زینب اکبری صادر گردیده است.
ج - اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان 4 طبقه طبقه زیرزمین با بهره برداری انباری و سریداری و پارکینگ طبقات همکف تا دوم درهر طبقه 1 واحد بنا شده و در مجموع 3 واحد مسکونی است.
آپارتمان واقع در طبقه اول دارای سالن پذیرایی دو اطاق خواب با یک دستگاه سرویس بهداشتی یک دستگاه دستشویی و حمام و سرویس فرنگی فرش کف سالن و اطاق ها سنگ آشپزخانه باز همراه با کابینت ام دی اف بدنه دیوارها رنگ و نقاشی فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی پنجره پروفیل فلزی همراه با شیشه تک جداره سیستم برودتی کولرآبی و گازی سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی به همراه رادیاتور میباشد .
موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی نمای ساختمان سنگ پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ دیوار راه پله تا قسمتی سنگ پنجره پروفیل آهنی نرده های راه پله پروفیل آهنی فاقد آسانسور دارای کنتور آب و گاز مشترک و کنتور برق اختصاصی می باشد.
درزمان بازدید آپارتمان حسب اظهار در اختیار مالک بود.
د- حدود رسیدگی:
گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده معاینه محل ابرازی متقاضی موارد مشابه دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
نظریه کارشناسی
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی فوق ( 1571 /2087 ) به مساحت صد و شصت و پنج متر و بیست و شش دسیمتر مربع (165.26) واقع در طبقه یک بانضمام پارکینگ و انباری در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال دیون احتمالی بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبرابر مبلغ 200.000.000.000 ریال معادل بیست میلیارد تومان تقویم و برآورد میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|