|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000284962
شماره پرونده:140368920005631772
تاریخ صدور:1404/04/21
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 03066520ج و دادنامه صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی تهران محکوم له مهدی قصابی و محکوم علیه مریم چوپانی محکوم است به پرداخت مبلغ 3/920/922/085 ریال که نسبت به مبلغ فوق الذکر به اندازه 0/922 هزارم از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی ذیل مزایده می شود و دایر بر توقیف و فروش اموال متعلق به شخص ثالث خانم صنوبر قائیمی اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر: آدرس ملک:
استان تهران، تهران، شهرک ولیعصر، بوستان سپیده، خیابان نامدار، خیابان شهید کاووسی، کوچه رضائیان، پلاک 12، طبقه اول، واحد 1
2-خواسته دادگاه:
ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 56804 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ثبتی تهران
3- مستندات ابرازی:
مطابق با تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 078092 سری ب سال 1401 مورخ 1402.06.04 انتقال قطعی شماره 27264 تاریخ 1402/05/10 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 1237 شهر تهران استان تهران به نام خانم صنوبر قائیمی فرزند سبزعلی به شماره شناسنامه 367 و شماره ملی 6149627500 صادره از انگوران مالک شش دانگ عرصه و اعیان که مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام گردیده است:
عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (نوع ملک طلق) به شماره 56804 فرعی از 3 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 25550 فرعی از اصلی مذکور، بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد استان تهران، به مساحت 50.13 مترمربع (پنجاه متر و سیزده دسیمترمربع) واقع در طبقه یک که 0.84 مترمربع (هشتاد و چهار دسیمتر مربع) آن بالکن است، بانضمام پارکینگ مزاحم قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع (یازده متر و بیست و پنج دسیمترمربع) واقع در سمت شمالی طبقه همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و سایر توضیحات ...
4-مشخصات روئیتی :
واحد موردنظر واقع در یک آپارتمان با تعداد 5 طبقه (طبقه همکف+ 4 طبقه مسکونی فوقانی) است.
طبقه همکف کاربری پارکینگ و انباری و طبقات فوقانی مسکونی دارد.
در هر طبقه مسکونی 1 واحد قرار دارد و در مجموع 4 واحد در آپارتمان قرار دارد.
نمای ساختمان سنگ می باشد.
قدمت ساخت ملک حدود 14 سال است.
ملک در جنوب گذر واقع شده است.
دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله امکان و یک دستگاه آسانسور امکان پذیر است.
واحد مورد نظر در طبقه اول و واحد شماره 1 قرار دارد.
واحد تعرفه شده دارای 1 اتاق خواب، آشپزخانه اوپن، هال پذیرایی و سرویس توالت ایرانی و حمام و بالکن است.
واحد دارای آیفون است.
پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها رویه گچ رنگ شده است.
سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش بخاری است.
واحد دارای انشعابات برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشاعی است.
ملک دارای شماره شناسایی 43891013 در سامانه شهرداری است.
ملک در پهنه r122 واقع شده است.
در زمان بازدید ملک در اختیار مالک بود.
5-حدود رسیدگی و مسئولیت های کارشناس:
حدود رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی خواهان کارشناسی بوده که در گزارش به آن اشاره شده است می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و با دستور آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک و وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با این کارشناس نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. همچنین انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب این کارشناس نمی باشد همچنین ارزیابی ارائه شده ، ارزیابی روز و قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده (دور با نزدیک) خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. این گزارش صرفاً در جهت امر کارشناسی صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوعیت دارد. توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00 الی12 مورخ 1404/05/04 درسایت ستاد تدارکات الکترونیکی ستاد دولت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت مبلغ 25/500/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان) نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|