|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000057255
شماره پرونده:140134920000244150
تاریخ صدور:1404/04/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
شماره مزایده"3004107443000055
در خصوص پرونده به شماره 140134920000244150 و شماره بایگانی 0201420 له آقای مهرداد پورحیدری و غیره با وکالت آقای ساسان مسلمی علیه آقای مهران پورحیدری و غیره مبنی بر تقسیم ترکه که اجرای امر کارشناسی با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 153/250 به اینجانب کمیل هدایتی فرد کارشناس رسمی دادگستری محول گردید، به استحضار می رساند، حسب الامر مقام محترم قضایی به محل وقوع ملک به نشانی: کلاچای - روستای بی بالان - خیابان انصاری - خیابان وحدت - موقعیت جغرافیایی تقریبی: 34، 23، 50 = n و 54، 2، 37 = e - کدپستی 4489136373، عزیمت نمودم و پس از بازدید، بررسی و انجام تحقیقات همه جانبه اینک نظریه خود را جهت هرگونه اقدام مقتضی بعرض می رساند:
بررسی مدارک ابرازی:
1) حسب مندرجات یک جلد سند مالکیت دفترچه ای ابرازی توسط وراث مرحوم غلامحسن پورحیدری گواسرائی ملک مورد تعرفه به صورت یک قطعه زمین مشتمل بر یکبابخانه به پلاک ثبتی 250 فرعی از 153 اصلی قطعه 238 تفکیکی به مساحت 305 مترمربع واقع در قریه واجارگاه ذیل ثبت شماره 11232 صفحه 350 دفتر 65 به مالکیت مرحوم غلامحسن پورحیدری گواسرائی فرزند موسی ثبت گردید که حدود آن به شرح ذیل می باشد:
شمالاً: خط فرضی است به طول 9 متر به پلاک 239 تفکیکی،
شرقاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است، اول خط فرضی است به طول 10 متر به قطعه 239 تفکیکی، دوم خط فرضی است به طول 5 متر به قطعه 239 تفکیکی، دوم خط فرضی است به طول 10.50 متر به قطعه 239 تفکیکی،
جنوباً: خط فرضی است به طول 14 متر به قطعه 244 تفکیکی،
غرباً: در دو قسمت، اول خط فرضی است به طول 24 متر به راه محلی، دوم پخی است به طول 5 متر به قطعه 239 تفکیکی،
*لازم به ذکر است مرحوم غلامحسن پورحیدری گواسرائی در زمان حیات خود مقدار 60 سهم مشاع از 305 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق را به آقای مهرزاد پورحیدری واگذار و سپس بعد از فوت وی به موجب دادنامه شماره 140034390005794098 مورخ 1400/10/21 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رودسر حکم به الزام سایر ورثه به تنظیم سند رسمی به نام آقای مهرزاد پورحیدری صادر و اعلام و با توجه به عدم اعتراض سایر وراث رأی قطعی گردید و حالیه وراث در مابقی پلاک ثبتی به میزان 245 سهم مشاع از 305 سهم ششدانگ عرصه و اعیان سهیم می باشند.
2) باستناد نامه استعلام از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رودسر به شماره 3/919 مورخ 1403/03/17 در خصوص پلاک ثبتی فوق، براساس نقشه طرح هادی روستای بی بالان بخش کلاچای، بخشی از ملک به میزان 117.85 مترمربع در کاربری باغی، به مساحت 33.37 مترمربع در حریم معبر پیشنهادی خیابان 12 متری مشرف به ضلع غربی ملک و به میزان 150.76 مترمربع مشتمل بر بنای احداثی در کاربری مسکونی واقع می باشد.
مشخصات فنی ملک تعرفه شده: ملک تعرفه شده یکباب ساختمان مسکونی ویلایی اسکلت بنایی با قدمت بیش از 50 سال و مستعمل در یک طبقه بر روی کرسی داخل محوطه ای محصور بوده که مشتمل بر یک هال، یک آشپزخانه بهمراه کابینت از نوع گالوانیزه، دوباب اتاق و حمام و توالت بوده به طوریکه کف آن دارای پوشش لیسه سیمانی، دیوارها و سقف دارای پوشش اندود گچی می باشند. ضمناً ملک از امتیازات شهری آب، برق و گاز نیز برخوردار بوده و در داخل بخشی از محوطه تعدادی ستون بتنی مسلح نیمه ساخت نیز مشاهده گردید.
نتیجه گزارش کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی ملک، کیفیت و قدمت ساخت، میزان مساحت، نحوه دسترسی به شارع عام و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف در وضع موجود با کلیه ملحقات و منضمات (بدون در نظر گرفتن هرگونه و بازداشت و بدهی های احتمالی) کلاً بمبلغ 17.500.000.000 (هفده میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد و تعیین می گردد.
با توجه به وراث حین الفوت مرحوم غلامحسن پورحیدری گواسرائی، حسب اسناد مضبوط در پرونده، که به تعداد چهار پسر به نام های بهزاد، مهرزاد، مهرداد و مهران و یک دختر به نام مهرنوش جملگی پورحیدری ذکر گردیده، قدرالسهم هریک به شرح ذیل می باشد:
- قدرالسهم مهرزاد پورحیدری به میزان 60 سهم از 305 سهم ششدانگ عرصه و اعیان (حسب رأی دادگاه) بانضمام دو نهم (2/9) از 245 سهم از 305 سهم مابقی ماترک (قدرالسهم پدری) به مبلغ 6.566.484.517 (شش میلیاد و پانصد و شصت و شش میلیون و چهارصد و هشتاد و چهار هزار و پانصد و هفده) ریال،
- قدرالسهم هریک از پسران به نام های بهزاد، مهرداد و مهران جملگی پورحیدری به میزان دو نهم (2/9) از 245 سهم از 305 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3.123.861.567 (سه میلیارد و یکصد و بیست و سه میلیون و هشتصد و شصت و یک هزار و پانصد و شصت و هفت) ریال.
- قدرالسهم تک دختر به نام خانم مهرنوش پورحیدری به میزان یک نهم (1/9) از 245 سهم از 305 سهم ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1.561.930.783 (یک میلیارد و پانصد و شصت و یک میلیون و نهصد و سی هزار و هفتصد و هشتاد و سه) ریال.
لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز دوشنبه مورخه 1404/5/6 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر - کمیل خندان بالنگا
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|