|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000251135
شماره پرونده:140168920007424918
تاریخ صدور:1404/04/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب دادنامه 140268390001679679-17/ 2/ 1402 به خواسته دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران خواهان سید جمال بهمنی رشید زاده با وکالت امیر فرج زاده خواندگان1.خانم عارفه سادات بهمنی رشید زاد2.سید جواد بهمنی رشید زاد3.نازنین سادات بهمنی رشید زاد4.سید جلال بهمنی رشید زاد همگی فرزند سید آقا که حسب درخواست خواهان ششدانگ پلاک ثبتی یک باب منزل مسکونی به آدرس نشانی تهران-خیابان کارون بین مرتضوی و مالک اشتر کوچه بهار پلاک 21 قدیم و 3 جدید به پلاک ثبتی 20فرعی از 1649 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 0 در بخش10 ثبتی حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 172 مترمربع با حدود اربعه شمالا 10.75 مترمربع به پلاک 14 فرعی شرقا به طول 16 متر به نوزده فرعی و حنوبا بطول 10.75 متر به کوچه و غربا بطول 16 متر به قطعه 25 تفکیکی جهت ارزیابی به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده به مبلغ 000/ 000/ 000/ 191ریال ارزیابی گردیده و در مرحله مزایده قرار گرفت که شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 191ریال در مورخه 05/04/ 1404 از ساعت 8الی12 صبح از طریق به سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت سایت ستاد ایران بفروش میرسد اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ ثمن مزایده طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق ستاد واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد . آدرس جغرافیایی ملک: نشانی تهران خیابان کارون بین مرتضوی و مالک اشتر کوچه بهار پلاک 3 جدید مشخصات ثبتی ملک و مدارک مضبوط در پرونده و ابرازی مستند به استعلام ثبتی شماره 140285601045001485 مورخ 1402.01.26 شعبه 241 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران از حوزه ثبت ملک رودکی تهران، مشخصات ثبتی و مالکیت پلاک ثبتی 20 فرعی از 1649 اصلی بخش 10 تهران به شرح ذیل اعلام شده است مشخصات ملک یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 20 فرعی از 1649 اصلی مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور قطعه 0 واقـع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 172 متر مربع، متن ملک شماره بیست فرعی از یک هزار و ششصد و چهل و نه اصلی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی رودکی استان تهران به مساحت (172) یکصد و هفتاد و دو متر مربع توضیحات ملک به حدود:
در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0200435 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 20 فرعی از 1649 اصلی پس از مطالعه پرونده معاینات فنی بعمل آمده و بازدید از ملک تعرفه شده واقع در تهران خیابان کارون بالاتر از خیابان مرتضوی کوچه بهار پلاک 3 گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.
الف مدارک و مستندات: (براساس مدارک تسلیمی)
طبق تصویر مدارک ابرازی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 204 فرعی از 1649 اصلی مفروز و مجزا شده از صفر فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 172 مترمربع با حدود اربعه به مندرج در سند مالکیت به شرح ذیل می باشد:
شمالاً: بطول 75 /10 متر به پلاک
شرقاً: بطول 16 متر به پلاک
جنوباً: بطول 75 /10 متر به کوچه به عرض 6 متری
غرباً: بطول 16 متر به پلاک
ب اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه یک ساختمان سه طبقه مشتمل بر طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و دو طبقه مستقل بروی همکف در 2 واحد آپارتمان می باشد .
موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی نما ساختمان پلاستر سیمانی و در برخی قسمتها فاقد نماسازی پنجره ها پروفیل فلزی ساختمان فاقد آسانسور دارای کنتور برق آب و گاز می باشد.
طبقه دوم دارای سالن پذیرایی دو اطاق خواب آشپزخانه بهمراه کابینت ام دی اف فرش کف موزائیک و بدنه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری یک سرویس بهداشتی و روشویی یک دستگاه حمام دوش سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی میباشد حسب اظهار طبقه اول مشابه دوم می باشد.
ج حدود رسیدگی :
1 گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده معاینه محل ابرازی متقاضی موارد مشابه دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.
2این گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد
نظریه کارشناسی:
به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی فوق (20 /1649) در شرایط موجود و با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیون احتمالی عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 191،000،000،000 ریال معادل نوزده میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|