|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140450460000030850
شماره پرونده:140250920001642365
تاریخ صدور:1404/04/08
شعبه صادر کننده:شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان کرمانشاه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300313 صادره از شعبه 2 اجرای احکام کیفری کرمانشاه له آقای / خانم الهه شاهکرمی وعلیه آقای/ خانم سارا معتضدی دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 2 اجرای احکام کیفری کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برساند.
مشخصات ملک : شش دانگ ملک خانم نوشین بیگرضایی فرزند غلامعلی به شماره ملی 3251123173 به شماره ملک 3 فرعی از 4161 اصلی واقع در بخش ثبتی سه شهری به نشانی کرمانشاه، محله اربابی، کوچه شهید محمدرضا ریزه وندی، خیابان اربابی ، کدپستی 6713636735 بخش ثبتی : سه شهر ناحیه : دو اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کرمانشاه شماره فرعی : 3 اصلی : 4161 مساحت : 152/31 (یکصد و پنجاه و دو ممیز سی و یک صدم) مترمربع تاریخ ثبت : 1400/09/08 نوع ملک : خانه کاربری : مسکونی وضعیت خاص : طلق نوع سند : المثنی شناسه یکتای سند : 140030316014006585 نشانی ملک : کرمانشاه ، محله اربابی ، کوچه شهید محمدرضا ریزه وندی ، خیابان اربابی ، کدپستی 6713636735 .
براساس نامه شماره 140285616014022710 مورخ 1402/09/22 ناحیه 2 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کرمانشاه، پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 4161 اصلی بخش 03 ناحیه 00 مسکونی به مساحت 152/31 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205816014001797 مالک خانم نوشین بیگرضایی با شماره ملی 3251123173 نام پدر غلامعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 122867 سری ب سال 99 به مبلغ دو میلیارد ریال به نفع شعبه 6 بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان کرمانشاه ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . توضیحات : بازداشت در قبال دو میلیارد تومان انجام شد .
سابقه پلاک، حاصل تجمیع پلاک های 1 فرعی از 4161 و 2 فرعی از 4161 اصلی می باشد .
براساس تصویر سند مالکیت ابرازی با مشخصات فوق الذکر مشخصات مالکیت به این شرح می باشد : نام : نوشین نام خانوادگی : بیگرضائی نام پدر : غلامعلی شماره شناسنامه : 32505 شماره یا شناسه ملی : 3251123173 محل صدور یا ثبت : کرمانشاه تاریخ تولد یا ثبت : 1345/06/01 تابعیت : ایرانی نوع و میزان مالکیت : شش دانگ اعیان . انتقال قطعی شماره 34228 مورخ 1396/10/11 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 52 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه .
در زمان بازدید، ساختمان در آدرس فوق الذکر با مختصات جغرافیایی x = 689810 و y = 3799466 و zone = 38 ، در سه طبقه (بصورت زیرزمین، طبقه اول و دوم) و با قدمت ساخت حدود 30 سال ، نمای سیمانی با آستر سفید، دارای اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و بصورت دو بَر می باشد . درب ورودی به ساختمان بصورت نفر رو و از جنس فلزی در داخل کوچه شهید ریزه وندی قرار دارد . همچنین ساختمان دارای یک قطعه پارکینگ می باشد که درب فلزی آن در مجاور درب نفر رو ذکر شده قرار دارد . از داخل پارکینگ بوسیله درب فلزی نفر رو به راه پله دسترسی وجود دارد . کفپوش پارکینگ از جنس موزائیک و دیواره و سقف آن اندود گچ می باشد . زیرزمین ساختمان دارای درب ورودی فلزی و به مساحت تقریبی 130 مترمربع می باشد . کفپوش آن سیمانی ، دیواره و سقف آن اندود گچ ، دارای پنجره جهت نورگیری از معابر از جنس فلزی با حفاظ پروفیل فلزی ، دارای آشپزخانه با کفپوش سیمانی و دیواره تا نصف کاشی و الباقی اندود گچی و کابینت فلزی قدیمی ، یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی است . در زیرزمین اتاق شوفاژ نیز قرار دارد . راه پله ساختمان دارای سنگ پله و نرده حفاظ فلزی و دیواره و سقف اندود گچی و در داخل دیوار پنجره فلزی جهت نورگیری از معبر شهید ریزه وندی تعبیه شده است . در طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 50 مترمربع قرار دارد . این واحد دارای درب ورودی چوبی، آشپزخانه، هال و پذیرایی با کفپوش سیمانی و دیواره و سقف اندود گچی ، آشپزخانه با کفپوش سیمانی و دیواره تا نصف کاشی و الباقی اندود گچی و کابینت فلزی قدیمی می باشد . در پشت آن، واحدی به مساحت 80 متر قرار دارد که مسیر دسترسی آن از داخل خیابان اربابی و بوسیله درب فلزی تعبیه شده می باشد . از این مکان بعنوان کاربری تجاری استفاده شده اما مدرکی دال بر تجاری بودن ارائه نشد و کاربری ملک در سند، مسکونی قید شده است . در طبقه دوم، یک باب واحد مسکونی به مساحت حدود 140 مترمربع، دارای هال و پذیرایی ، دو اتاق خواب و آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی می باشد . ساختمان دارای آیفون صوتی ، سیستم گرمایش شوفاژ بهمراه رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد و دارای امتیازات آب ، گاز و برق می باشد . مدرکی دال بر صورتمجلس تفکیکی ارائه نشد و کل ملک دارای یک سند مالکیت می باشد .
الف) براساس تصویر سند مالکیت ابرازی ، کاربری ملک مسکونی می باشد . توضیح اینکه ؛ واحدهای مسکونی واقع در طبقات ساختمان و مغازه مورد ادعای وثیقه گذار، دارای سند تفکیکی نمی باشند و در زمان بازدید و براساس سند مالکیت ابرازی، کل پلاک ثبتی دارای یک سند مالکیت با کاربری مسکونی است
ب)مدارکی دال بر پایان کار ، صورتمجلس تفکیکی و رای کمیسیون های ماده 100 و 5 شهرداری تاکنون ارائه نشده است .
با توجه به موارد بندهای الف و ب ، ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان ملک با در نظر گرفتن کاربری، مساحت، قدمت و موقعیت مکانی و زمانی تقدیم شده است .
با عنایت به قرار کارشناسی و توضیحات مذکور، با در نظر گرفتن کاربری ، مساحت، قدمت و موقعیت مکانی و زمانی ملک، به نظر اینجانبان ارزش شش دانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی (مانند مصادره ای بودن) و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 41/200/000/000 (چهل و یک میلیارد و دویست میلیون) ریال برآورد و تقدیم می شود .
در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1/ 2/ 1404 کارشناسی و ارزیابی شده است و مزایده برای روز شنبه مورخ 4/ 5/ 1404 ساعت 8 الی 12 ظهر تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه اول شعبه 2 اجرای احکام کیفری کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری در همان سایت تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10% کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی حساب را تکمیل نمایند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698 ir نزد بانک مرکزی واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد.
مدیر اجرای احکام شعبه 2 کیفری کرمانشاه- احسان کورشی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|