• آگهی گزار شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران	کد پارس نماد: 9228053
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/04/12
  تاریخ شروع: 1404/04/10	مهلت اسناد: 1404/05/06
  شماره آگهی: 140468460000263127	منبع: سایت 1404.4.12
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی51 فرعی از937 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140468460000263127 شماره پرونده:140368920003104517 تاریخ صدور:1404/04/10 شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی:   بموجب پرونده کلاسه 0306390ج و دادنامه صادره از شعبه182دادگاه عمومی تهران خواهان زهرا مهر ارا   و علیه یاسین قرانی اردکانی با وکالت حسن میرزا حسینی  وامیر بخششی دایر بر دستور فروش ملک مشاع    به پلاک ثبتی51 فرعی از937 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره140368390018397024 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 12صبح مورخه1404/05/06 سایت ستاد ایران  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ 1404/05/06ازقیمت پایه مزایده260/000/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا در تهران ، بریانک ، خیابان حسام الدین ، بعد از سه راه افتکاری ،  رو به روی کوچه یزدان پناه ، پلاک 177،1-طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان  زمین (وضعیت خاص طلق)  به  پلاک ثبتی به شماره 15  فرعی از  937  اصلی واقع در بخش  ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران  به مساحت یکصد و هشتاد و هفت  متر و پنجاه و یک  دسیمتر مربع (187.51) ، حدود زمین  شمالا :دیوار به دیوار است  بطول 36 /10  متر به قطعه 5 تفکیکی    شرقا : دیوار به دیوار  است  به طول 20 /20  متر به قطعه 2 تفکیکی  جنوبا : درب و  دیوار است به طول 80 /8  متر به خیابان  غربا : دیوار به دیوار است به طول 20 متر به پلاک 937 اصلی  می باشد . چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور تحت سند مالکیت با شماره  چاپی  917241 سری ب سال 1401  بنام زهرا مهرآرا  صادر گردیده است . 2- طبق تصویر گواهی پایان کار ساختمان  به شماره 102116516 مورخ 21 /02 /1395 مساحت زمین طبق سند 51/187مترمربع  و پس از اصلاحی 73 /155 مترمربع و اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان  2  طبقه با اسکلت آجری مشتمل بر طبقه همکف یک واحد تجاری به مساحت 85 /49 مترمربع و یک واحد مسکونی به مساحت 10 /96  و... ، طبقه  اول  دارای یک واحد مسکونی به مساحت 52 /63 مترمربع  در مجموع با  زیربنا کل  80 /224 مترمربع می باشد. توضیحات برو کف : بر اساس گذر بندی طرح جدید رعایت اصلاحی جنوب به عمق 50 /3 متر می باشد و با توجه به ابلاغ طرح تفصیلی جدید ملک در پهنه (m 113  )واقع گردیده است. با عنایت به گواهی پایان کارساختمان  و  بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 2  طبقه  مشتمل بر  طبقه همکف یک  واحد تجاری و یک واحد مسکونی ، طبقه اول یک واحد مسکونی بنا شده است     طبقه همکف  عبارتست از یک باب مغازه دو دهانه ، دارای ارتفاع تقریبی  85 /2 متر ،  فرش کف سرامیک  و بدنه دیوار کاشی  ،  دارای روشوئی ، دارای یک اطاق در قسمت شمالی داروخانه با دسترسی به فضای حیاط از طریق در ب آهنی  و زیرزمین در زیر آن،  درب و نما شیشه سکوریت  ، دارای حفاظ رول آپ (کرکره ای) ریموت دار میباشد، دارای کنتور برق ، آب اختصاصی  و کنتور گاز مشترک می باشد. مغازه مذکور در زمان بازدید دایر و فعال به شغل داروخانه  بود.                 حسب اظهار سرقفلی به غیر واگذار نشده است  و مغازه در اختیاراحدی از مالکین بود. واحد واقع در طبقه همکف  دارای سالن ، چند اتاق ، آبدارخانه  همراه با کابینت ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، ،فرش کف سالن و اتاق ها سرامیک  ، بدنه دیوارها رنگ و دیوار پوش پی وی سی  ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره پروفیل آهنی ، سیستم گرمایش بخاری گازی  و سیستم برودتی کولر آبی میباشد. زمان بازدید واحد مذکور به صورت مطب پزشک  ،  عینک فروشی و تزریقات و ... مشاهده گردید. واحد واقع در طبقه اول دارای سالن و چند اتاق ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی ، فرش کف سالن و اتاق ها  سرامیک ، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی، پنجره پروفیل آهنی ، سیستم گرمایش بخاری گازی  و سیستم برودتی کولر آبی میباشد. واحد مذکور به صورت کلینیک ترک اعتیاد مشاهده گردید. موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی  ، نمای ساختمان کامپوزیت ، پله ها و فرش پاگرد راه پله موزائیک ، دیوار راه پله رنگ و نقاشی ، دارای کنتور آب ،  گاز و برق  میباشد.       با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف ، ارزش شش دانگ عرصه و  اعیان ملک به پلاک ثبتی فوق ( 15 /937) با کلیه حقوق تجاری و مکتسبه در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک و بلامانع و بلامعارض بودن و بصورت تخلیه در شرایط روز برابر مبلغ 260،000،000،000 ریال معادل  بیست و شش میلیارد  تومان برآورد و  تقویم میگردد.            (حسب اظهار سرقفلی  مغازه (داروخانه ) به غیر واگذار نشده است.) که از طریق مزایده بفروش میرسد - درخشانی                                                    برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۴/۱۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.