|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140411460000013678
شماره پرونده:140111920001007467
تاریخ صدور:1404/04/08
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه اول حقوقی دادگستری شهرستان خرمدره
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده ی اموال غیرمنقول (نوبت اول)
به موجب پرونده ی اجرائی 0300064 - اجرا در راستای تقسیم ترکه متعلق به مرحوم آقای حبیب اله بهاوری ملک ازطریق مزایده به فروش میرساند که بر اساس نظر کارشناس رسمی شامل:
1- یکباب ساختمان ویلایی بپلاک ثبتی 2575-38 بمساحت عرصه 199.5 متر واقع در خرمدره خیابان سید جمال الدین ، کوچه شماره 12 پلاک 16 باکد پستی 4571715347 ملک بصورت کلنگی با قدمت بیش از 35 سال که بصورت قولنامه ای و فاقد سند مالکیت متعلق به شادروان حبیب اله بهاوری با اسکلت مصالح بنایی ، سقف طاق ضربی ، نمای اندود سیمان ، دارای دو اتاق خواب و آشپزخانه با درب و پنجره فلزی ،خالی از سکنه ،دارای امتیاز آب و برق و گاز میباشد. ملک بصورت مفروز و محصور میباشد . مساحت طبق سند و پروانه ساختمان شماره 3318 مورخ 24-07-1357 مقدار 199.5 متر مربع میباشد که احدی از خواندگان اظهار مینماید مقدار 24 متر مربع طبق مبایعه نامه از ملک مجاور خریداری و کل عرصه به 223.5 متر مربع افزایش یافته است و طبق استعلام از شهرداری مقدار 2 متر در بر 9.5 متر بمساحت 19 متر مربع دارای اصلاحی میباشد.
با توجه بررسی تمامی موارد و معاینه محلی وموقعیت و کلنگی بودن اعیانی با کسر مقدار اصلاحی عرصه باقیمانده بمقدار 204.5 متر مربع با توجه به اینکه ملک مذکور در سال 1403 دو مورد به مناقصه گذاشته شده و خریداری نداشته فلذا قیمت ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات و انشعابات مربوطه جمعاً بمبلغ پایه 33.000.000.000 ریال بحروف سی و سه میلیارد ریال بفروش می رسد . ضمناً با توجه به کلنگی بودن اعیانی در ارزیابی مبلغی جهت اعیانی درنظر گرفته نشده است.
2- زمین های واقع در اراضی روستای مقبل آباد سند مشاعی تحت شماره 112286 مرحوم حبیب اله بهاوری به صورت شراکتی با آقایان لطف اله و روح اله بهاوری مقدار یک دوازدهم یک سهم از 48 سهم کل اراضی مزروعی واقع در مقبل آباد پلاک 99 اصلی واقع در بخش سه ابهر رود بنام آنها صادر شده است . همچنین طبق تصویر سند مشاعی تحت شماره 112392 به تاریخ 1349/12/19 مرحوم حبیب اله بهاوری به صورت شراکتی با آقایان لطف اله و روح اله بهاوری مقدار یازده هیجدهم یک سهم از 48 سهم کل اراضی مزروعی واقع در مقبل آباد پلاک 99 اصلی واقع در بخش سه ابهر رود بنام آنها صادر گردیده است . ماترک مرحوم شامل : 21 قطعه زمین مزروعی آبی و دیم به مساحت کل حدود 29010 متر مربع می باشد که دو قطعه از 21 قطعه بازدید شده به مساحت های حدود 1270 متر مربع و 1190 متر مربع جزء اراضی ملی بوده و بقیه اراضی جزء مستثنیات بحساب می آید که با کسرمساحت دو قطعه اراضی ملی از مساحت کل ؛ مساحت کل اراضی مستثنیات به مقدار حدود 26550 متر مربع می باشد وهمچنین دو قطعه زمین مسکونی داخل در محدوده روستا به مساحت های حدود 65 متر مربع با حدود اربعه شرقاً قوچعلی ،غرباً سلطانعلی جنوباً کوچه وشمالاً اسد بهاوری و 30 متر مربع باحدود اربعه جنوباً سلطانعلی ، شمالاً وشرقاً عبداله بهاوری وغرباً کوچه 12 متری و یک واحد مسکونی قدیمی روستایی به مساحت حدود 165 متر مربع با حدود اربعه شرقاً کوچه ، غرباً فتح ممد ، جنوباً سلطان ممد وشمالاً روح اله بهاوری جزو ماترک مرحوم می باشند.
با توجه به تفاسیر فوق ودر نظر گرفتن جمیع جهات وجوانب کارشناسی اعم ازموقعیت ، مساحت اندک قطعات وپراکندگی آن در اراضی زراعی روستا والباقی موارد دخیل در ارزیابی قیمت عادله روز برای کل عرصه واعیان اراضی مستثنیات به میزان 26550 متر مربع (اراضی دیمی وآبی ) و دو قطعه زمین داخل در محدوده روستا و خانه قدیمی روستایی جمعاً به مبلغ پایه 5.836.000.000 ریال به حروف پنج میلیارد وهشت صدوسی وشش میلیون ریال بفروش می رسد .
لذا بدین وسیله از کلیه خریداران دعوت می شود جهت شرکت در جلسه مزایده روز یکشنبه مورخه 1404/04/29 از ساعت 08 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت اقدام نمایند فروش ملک از مبلغ پایه ارزیابی شده کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریداران فروخته خواهد شد. برنده مزایده حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خرمدره -امیرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|