|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000240694
شماره پرونده:140368920006515044
تاریخ صدور:1404/04/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی فروش اموال غیر منقول
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0304316 ابلاغیه شماره 140368100078859404 مورخ 1403/11/16 به استحضار می رساند که این کارشناس پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم قضائی با هماهنگی با خواهان کارشناسی از ملک بازدید و معاینه به عمل آورده شد که پس از انجام بررسیهای لازم گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردداستان تهران-تهران-سی متری جی-خیابان سرلشکر علی بختیاری پلاک 93 ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 3990 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 ثبتی تهران مطابق با تصویر سند تک برگ ابرازی وکیل خواهان به شماره سریال 018060 سری ه سال 1402 مورخ 1403/08/06 انحصار وراثت شماره 1534 تاریخ 1359/05/06 شعبه 35 دادگاه صلح تهران و حصر وراثت شماره 848 مورخ 1382/06/31 شعبه 216 دادگاه عمومی تهران به مالکیت آقای مصطفی مستعلی خان طهرانی فرزند محمد به شماره ملی 0050300822 صادره از تهران، مالک صد و هشتاد و چهار سهم مشاع از یک هزار و ششصد و بیست سهم عرصه و اعیان که مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام شده است عرصه و اعیان زمین وضعیت خاص طلق به شماره 3990 فرعی از 2397 اصلی قطعه صفر تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3990 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 350 مترمربع سیصد و پنجاه مترمربع به ابعاد شمالی و جنوبی 10 متر و ابعاد غربی و شرقی 35 متر و سایر توضیحات ملک موردنظر واقع در یک ساختمان با تعداد 2 طبقه زیرزمین+ 1 طبقه مسکونی فوقانی است آپارتمان در موقعیت شمال گذر واقع شده است ساختمان دارای قدمت ساخت بیشتر از 50 سال می باشد نمای ساختمان سنگ می باشد ساختمان دارای 1 درب فلزی ورودی آدم رو و یک درب ورودی پارکینگ است طبقه زیرزمین دارای مساحت حدود 220 مترمربع می باشد که درب ورودی آن در ضلع شمال غربی حیاط واقع شده است طبقه همکف حدود 110 سانتیمتر بالاتر از سطح حیاط است که سطح زیربنای حدود 210 متربعی دارد که شامل 2 اتاق مجزا و 2 اتاق تو در تو سالن پذیرایی حمام و توالت آشپزخانه و پاسیو و راه پله دسترسی به بام می باشد اسکلت ساختمان فلزی با سقف طاق ضربی است پوشش کف موزاییک و پوشش دیوار اندود گچ رنگ شده است در نقاطی از سقف نازک کاری سقف تخریب شده بود و آجرهای سقف نمایان بود ملک قابلیت تجمیع با زمین ضلع غربی را دارد ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است ملک در پهنه m113 واقع شده است حدود رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی خواهان کارشناسی بوده که در گزارش به آن اشاره شده است می باشد بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و با دستور آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک اطلاعات و دلایل می باشد بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و و در رهن یا بازداشت بودن ملک و وجود هر گونه تعارض با تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. همچنین انعکاس اظهارات در گزارش الزاماً به منزله تأیید و یا پذیرش آن از جانب این کارشناس نمی باشد همچنین ارزیابی ارائه شده ارزیابی روز و قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده دور با نزدیک خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است این گزارش صرفاً در جهت امر کارشناسی صادره از سوی شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوعیت دارد با توجه به موقعیت و مساحت عرصه و اعیانی و قدمت اعیانی و نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها و ارگانها و بانک و شهرداری و درحالت تخلیه و و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و فارغ از نوسانات بازار ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 3990 فرعی از 2397 اصلی بخش 10 ثبتی تهران با مشخصات فوق الذکر از نظر کارشناس در روز بازدید به مبلغ 402/500/000/000 ریال معادل چهل میلیارد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 12 صبح به مورخه 29 / 04 / 1404 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 402/500/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|