|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000052474
شماره پرونده:140334920004108098
تاریخ صدور:1404/04/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400126له فریده مرادی پینوندی با وکالت خانم شفق محمدی بطرفیت آقای احمد علی مرادی پینوندی مبنی بر مهریه ،املاک مورد مزایده واقع رودسر- روستای گیلاکجان- مختصات جغرافیایی x=443098 ، y=4106197طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود .
مال مورد مزایده عبارت است از : عرصه و اعیان زمین محصور بوضعیت خاص طلق به شماره 516 فرعی از 29 اصلی قطعه 28 تفکیکی بخش 29 گیلان به مساحت 151 مترمربع که سه دانگ مشاع از ششدانگ مطابق شماره چاپی 228758 سری الف سال 1400 به نام خانم فریده مرادی پینوندی صادر و تسلیم گردیده و سه دانگ باقیمانده نیز مطابق گزارش ثبت اسناد و املاک رودسر ، ملکی محکوم علیه است. مطابق صفحه اصلاحات و تغییرات پروانه ساختمانی صادره در مورخ 1390/07/08 به شرح پیوست، طبقه اول مشتمل برپارکینگ به مساحت75/24متر مربع و طبقه اول مشتمل بر یک واحد مسکونی به مساحت 80/46 متر مربع است. بط.ریکه ساختمان فاقد پایانکار است. در وضعیت فعلی، پارکینگ به یک واحد مسکونی مستقل مبدل شده و به قسمت فوقانی طبقه اول نیز یک اتاق بهار خواب اضافه گردیده است . ملک تعرفه شده یک ساختمان دو و نیم طبقه با اسکلت بتنی مشتمل بر طبقه همکف، طبقه اول بانضمام بهار خواب است . طبقه همکف دارای پوشش کف سرامیکی و پوشش دیوار و سقف گچی ، درب چوبی و پنجره آلومنیومی است . این طبقه مشتمل بر پذیرایی ، آشپزخانه و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی است . جزئیات آشپزخانه در عکسهای ضمیمه گزارش کارشناسی به تصویر کشیده شده است.طبقه اول مشتمل بر اتاق خواب ، آشپزخانه ، پذیرایی ، دستشوئی ، حمام و یک اتاق بصورت بهارخواب است . پوشش کف سیمانی ، پوشش دیوار و سقف گچی است . آشپزخانه دارای کابینت چوبی از نوع mdf در کف و دیوار مطابق عکس های ضمیمه گزارش کارشناسی است . طبقات همکف و اول بصورت مستقل می باشند . ساختمان دارای نمای شیشه ای با شیشه بند فلزی، سرامیکی و سنگی، سربندی چوبی و پوشش بام حلبی است . بهار خواب نیز مطابق عکس ضمیمه گزارش مشتمل بر یک اتاق می باشد.دربها از نوع چوبی و پنجره های طبقات همکف و اول از نوع آلومینیومی است . ساختمان دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته ، میزان مساحت عرصه 151 مترمربعی و اعیانی واقع در آن ، موقعیت ملک درمجاورت جاده آسفالته روستای گیلاکجان، معاملات انجام شده در زمان بازدید و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ کل 25.500.000.000 ریال به حروف بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد می گردد . (سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان نیز به مبلغ کل 12/750/000/000 ریال به حروف دوازده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال محاسبه می شود.
لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/04/30 روز دوشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر-
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|