|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000057440
شماره پرونده:9009981946500246
تاریخ صدور:1404/03/26
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده چهارم
با عنایت به دادنامه شماره 140247390010891100 مورخ 1402/11/28 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر در خصوص پرونده کلاسه 0300079 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر دعوی خواهان ها 1. خانم هاجرخاتون قاسمی فرزند اکبر 2. خانم ثریا قاسمی فرزند اکبر 3. خانم سکینه قاسمی فرزند اکبر با وکالت آقای مسعود تیرگری فرزند محمود و آقای کمال الدین صادقی فرزند ابوالقاسم بطرفیت 1. آقای امیرعبداله قاسمی فرزند حسن 2. خانم منصوره قاسمی فرزند حسن 3. خانم زینت السادات طاهرپور فرزند سیدابوالقاسم 4. آقای اکبر قاسمی فرزند حسن با وکالت آقای حامدرضا کریمی فرزند اصغر و آقای مرتضی فلاح پور فرزند باقر 5. آقای ابوالفضل قاسمی فرزند حسن 6. خانم معصومه قاسمی فرزند حسن7. آقای حسین قاسمی فرزند حسن 8. آقای محمدمهدی قاسمی فرزند حسن 9. آقای محمدابراهیم قاسمی فرزند حسن با وکالت خانم ملیحه حسینعلی فرزند ربیع و با وکالت آقای حامدرضا کریمی فرزند اصغر و با قیمومت خانم حمیده نجفی گرجی محله فرزند رمضانعلی به خواسته تقسیم ترکه مرحوم حسن قاسمی از آنجائیکه قابلیت تقسیم نداشته مطابق ماده 317 قانون امور حسبی و ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع دستور به فروش ملک مذکور و تقسیم بها و وجه حاصل از آن به میزان سهم الارث هر یک از وراث بلاواسطه و مع الواسطه متوفی، صادر شده که ترکه بشرح ذیل می باشد.
مشخصات ترکه مورد ارزیابی :
شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت حدودی 154 مترمربع فاقد سند ثبتی و سند عادی
نظریه کارشناسی :
بنابر مندرجات پرونده ملک مورد تنازع شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه در ادرس بهشهر ، گرجی محله ، کوچه شهید جناب زاده ، روبروی بن بست 4 ، کدپستی 4851665388 بوده که جهت ان سند رسمی مالکیت ارائه نگردیده است و بنابر تعرفه احدی از طرفین در پرونده شعبه 5 حقوقی با شماره بایگانی 900253 شامل یک قطعه زمین به مساحت حدودی 154 مترمربع بوده که یک ساختمان مسکونی یک طبقه بر روی همکف قدیمی به مساحت حدودی 160 مترمربع بانضمام حمام و سرویس بهداشتی در حیاط و زیر زمین در ان احداث گردیده است . ملک دارای انشعابات می باشد . ملک در ضلع غربی دارای تعریض می باشد .
بنابر اسناد مندرج در پرونده شعبه 5 حقوقی وراث در حین فوت مرحوم اکبر قاسمی بنابر گواهی حصر وراثت شامل : سکینه ، ثریا ، هاجر خاتون همگی قاسمی ( دختران ) ، حسن (پسر ) ، نرگس سقائی ( همسر ) اعلام گردیده است .
بنابر اسناد مندرج در پرونده شعبه 5 حقوقی وراث در حین فوت مرحوم حسن قاسمی بنابر گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 3 حل اختلاف با شماره بایگانی 0100062 شامل : معصومه ، منصوره ( دختران ) ، امیرعبدا.. ، ابوالفضل ، حسین ، اکبر ، محمد مهدی ، محمد ابراهیم (پسران ) ، زینب السادات طاهرپور ( همسر ) اعلام گردیده است .
نتیجه کارشناسی:
با توجه به جمیع جهات ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان 27.720.000.000 ریال بعنوان قیمت پایه ارزیابی می گردد که با توجه به مطالب فوق الذکر سهم هر پسر از سهمی مرحوم حسن قاسمی مبلغ 1.212.750.000 ریال تعیین می گردد .
*لازم بذکر است از آنجا که در مندرجات پرونده اسناد رسمی و یا عادی مالکیت در خصوص ملک فوق الذکر مشاهده نگردیده ، کارشناسی و تعیین حدود بر اساس تعرفه احدی از طرفین پرونده انجام شده است و در نتیجه امکان تطبیق حدود در صورت وجود احتمالی سند رسمی و یا عادی وجود نداشته است . در صورتی که در این خصوص هر گونه اسناد قابل بهره برداری قضایی ارائه گردد ، این کارشناسی قابلیت ویرایش دارد .
*بررسی صحت اسناد ابرازی و یا اظهارات طرفین پرونده امری قضایی بوده و کارشناس در این خصوص نظری ندارد.
نتیجتاً ملک فوق الذکر به نشانی بهشهر ، گرجی محله ، کوچه شهید جناب زاده ، روبروی بن بست 4 ، کدپستی 4851665388 بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده و ملک موضوع تقسیم ترکه برای روز چهارشنبه مورخ 1404/04/11 ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه مزایده ( در سامانه ستاد ) قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در همان سامانه الکترونیکی ستاد پرداخت نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|