|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000048569
شماره پرونده:140334920001752449
تاریخ صدور:1404/03/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده(نوبت دوم):
در خصوص پرونده کلاسه 0301693این اجرا محکوم لها خانم سپیده زرکلامی با وکالت آقای محمد حبیبی زنگنه و خانم آسیه سلمانیان بطرفیت اقای صادق موذن زاده رضا محله به خواسته مطالبه مهریه مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود .
مال مورد مزایده واقع در رودسر،رضامحله مرکزی ، خیابان حافظ
نظریه کارشناسی"
گزارش بازدید و بررسی میدانی :
با استناد به مبایعه ابرازی که فی مابین آقای محمد رضائی رضامحله بعنوان فروشنده ، در مورخه 1401/01/22 با شماره 175784 درمشاور املاک شماره 545 واقع در رودسر رضا محله مرکزی تنظیم گردیده است ، یک قطعه زمین به مساحت 715/54 مترمربع واقع در رودسر رضامحله مرکزی جنب منزل محمد علی رضائی را به آقای صادق موذن رضا محله که در مبایعه نامه بعنوان خریدار می باشد فروخته ، با حدود مندرج در آن (که براساس نقشه برداری از زمین که توسط نقشه بردار صورت گرفته) شمالا به زمین یوسف حسین نیا جنوبا به زمین محمد رمضانزاده ، شرقا به زمین محمد رمضانزاده ، غربا به خانه و محوطه محمد علی رضائی می باشد .
ملک تعرفه شده یک قطعه زمین محصور با چند ردیف دیوار بلوکی و درب ورودی آهنی دو لنگه می باشد که در عرصه آن فاقد اعیانی بوده و از پوشش گیاهی پوشیده شده است عکس های پیوست و با یک راه ارتباطی خاکی بعرض حدود سه متر و بطول حدود 26 متر با خیابان آسفالته روستا در ارتباط می باشد . ضمنا ملک در کد مختصاتی x-439204 ، y-4104171 واقع گردیده است .
نظریه کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق وبراساس نتایج حاصله ازتحقیقات وباالتفات به موقعیت مکانی ودسترسی ها ومیزان مساحت ودر نظرگرفتن عوامل موثردرارزش گذاری ، ارزش ملک مورد ارزیابی با توجه به موارد و مشخصات فوق و با فرض نداشتن دیون، تعهدات و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن ملک و عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال ، به نظر اینجانب ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق و به مساحت 715/54 متر مربع به بمبلغ 32/500/000/000 ( سی و دو میلیارد و پانصد میلیون ) ریال ارزیابی و اعلام میگردد.
لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/04/25روز چهارشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|