|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000228296
شماره پرونده:140368920007998859
تاریخ صدور:1404/03/23
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی فروش اموال غیر منقول
خواهان : خانم ملیکا عسگری خوانده: آقای مهدی نجاتی
آدرس ملک تهران خیابان سیمتری جی خیابان نظری کوچه شهید ایزدی فر پلاک 37 و 39 واحد طبقه دوم
ارزیابی پلاک ثبتی 47027 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزا شده از 44546 بخش 10 تهران بررسی صحت و اصالت اسناد و مدارک با دادگاه محترم می باشد باستناد تصویر اسناد ابرازی پلاک 47027 فرعی از 2397 اصلی مفروز و مجزی شده از 44546 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 بخش ثبتی ده عبارتست از یک آپارتمان مسکونی به مساحت 41/1 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه دوم به آدرس فوق که 2/79 مترمربع آن بالکن می باشد بانضمام یک دستگاه پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 10/5 مترمربع واقع در سمت شمالغربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن همچنین در ظهر سند ابرازی قید شده که ساختمان دارای عرصه ای به مساحت 132 مترمربع و صورتمجلس تفکیکی مورخ 1401/05/04 می باشد ملک تعرفه شده عبارتست از یک واحد آپارتمانی که در طبقه دوم یک ساختمان مسکونی به آدرس فوق واقع شده است ساختمان شمالی و با نمای سنگ و آجر و مجهز به آسانسور و مشتمل بر 5 طبقه مسکونی برروی طبقه همکف و بنابراظهار حدود 6 ساله می باشد انشعابات برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشترک می باشد پارکینگ واحد در همکف قرار دارد و درب پارکینگ از کرکره برقی می باشد راه پله دارای پوشش کف سنگ و بدنه سرامیک می باشد واحد تعرفه شده شامل پذیرایی و یک اطاق و آشپزخانه اوپن و سرویس های بهداشتی حمام و توالت و بالکن می باشد آشپزخانه کابینت شده و دارای گاز رومیزی و هود می باشد پنجره ها دوجداره و سرویس ها نیز کاشی و سرامیک شده می باشند بدنه واحد پتینه شده و سیستم سرمایش با کولر آبی و سیستم گرمایش نیز با پکیج و رادیاتور می باشد حدود رسیدگی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه دردستور ریاست محترم اجراو مشروط به پذیرش ایشان می باشد لذا مسیولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی وانکار و تردید به دلایل یا اسناد ارایه شده و نیز عدم تعرفه صحیح ملک و یا وجود مشکلات ثبتی و سندی ملک متوجه کارشناس نمی باشد وچنانچه بعد از تسلیم این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسیولیتی متوجه این گزارش نمی باشد لکن در صورت لزوم و صلاحدید مقام محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارایه نطریه تکمیلی خواهد بود.همچنین محتویات گزارش حاضر صرفا در قالب قرار کارشناسی صادر شده مصداق دارد و قابل تعمیم و یا استناد در سایر دعاوی احتمالی نمی باشدارزیابی انجام شده بر مبنای قیمت های زمان کارشناسی روز کارشناسی و براساس شرایط بازار و ارزش املاک در منطقه استقرارملک و به جهت شرکت در مزایده ملک مورد کارشناسی صورت پذیرفته است و باید توجه داشت که قیمت ها تابع شرایط روز می باشند قطعا با توجه به شرایط حاکم بر اقتصاد کشور هرشوک مرتبط با بازار افزاینده یا کاهنده در آینده دور یا نزدیک برقیمت ملک موثر بوده و امکان تغییر قیمت در آینده ولو نزدیک محتمل خواهد بود و از این بابت ایرادی بر این گزارش وارد نخواهد بود باعنایت به موارد مطروحه فوق و نیز بررسی های میدانی و اطلاعات مکتسبه از منطقه و با توجه به موقعیت قدمت کاربری مساحت و با در نظر گرفتن سایر جهات و اوضاع و احوالات حاکم بر بازار روز مسکن و سایر فاکتورهای موثر در قضیه و فارغ از موانع ثبتی و سندی و حقوقی و بازداشت ها و محدودیت های احتمالی و بدون اظهارنظر درخصوص مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی به شهرداری و دستگاه های مالیاتی و یا بانکها و موسسات مالی و اعتباری و یا هرگونه دیون احتمالی و متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا واگذاری های احتمالی به غیر و درصورت بلامعارض بودن و در صورت قابل انتقال بودن و سند زدن ششدانگ عرصه و اعیان در دفاتر اسناد رسمی و بصورت تخلیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی با مشخصات یادشده و با کلیه متعلقات و ملحقات به مبلغ 28/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و برای آن اجرا اعلام نظر میگردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 12 صبح به مورخه 26 / 04 / 1404 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 28/500/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|