|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000205897
شماره پرونده:140368920007492229
تاریخ صدور:1404/03/14
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی فروش اموال غیر منقول
در اجرای قرار کارشناسی پرونده 0305056 ابلاغیه 140468100012089879 موضوع دعوی آقای مرتضی عباس نژاد به طرفیت محمد بیات آدرس ملک استان تهران تهران شهرک ولیعصر خیابان حیدری شمالی کوچه میثم پلاک 18 ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 24542 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ثبتی تهران مطابق با تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 828065 سری ج سال 98 مورخ 1399.04.15 به نام آقای محمد باقر بیات فرزند نبی اله به شماره شناسنامه 3 و شماره ملی 3979748901 صادره از تویسرکان مالک شش دانگ عرصه و اعیان انتقال قطعی شماره 131992 تاریخ 1392.12.26 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 84 شهر تهران استان تهران که مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام گردیده است عرصه و اعیان خانه وضعیت خاص طلق به شماره 24542 فرعی از 3 اصلی قطعه 44 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 18366 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت تهران استان تهران، به مساحت 108 مترمربع صد و هشت مترمربع به ابعاد شمالی و جنوبی 6 متر و شرقی و غربی 18 متر و سایر توضیحات گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 182026014 مورخ 1384.07.11 و شماره پرونده 180035913 صادره از شهرداری منطقه 18 با مشخصات ذیل طبقه همکف شامل دو انباری به مساحت 3/7 مترمربع بانضمام 2 واحد پارکینگ مسکونی به مجموع مساحت 68/10 مترمربع طبقات اول تا سوم هر طبقه دارای 1 واحد مسکونی به مساحت هر واحد 67/14 مترمربع شصت و هفت متر و چهارده دسیمترمربع ملک تعرفه شده آپارتمانی است با تعداد 4 طبقه همکف+ 3 طبقه مسکونی فوقانی است که طبقات فوقانی تک واحدی هستند و مجموعاً 3 واحد مسکونی در آپارتمان وجود دارد نمای ساختمان سنگ می باشد قدمت ساخت ملک حدود 21 سال است ملک در جنوب گذر واقع شده است ملک دارای یک درب ورودی آدم رو و یک درب ورودی پارکینگ است طبقه همکف کاربری پارکینگ و انباری و حیاط دارد و طبقات فوقانی مسکونی است دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله امکان پذیر است و ملک فاقد آسانسور است واحدهای واقع در طبقه اول و دوم و سوم از نظر نقشه مشابه هستند و دارای 1 اتاق خواب آشپزخانه اوپن هال پذیرایی و سرویس توالت ایرانی و حمام در داخل اتاق خواب هستند واحدها دارای آیفون هستند پوشش کف واحدها سرامیک و پوشش دیوارها رویه گچ است سیستمهای سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی است واحدها دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات گاز و آب مشاعی است ملک دارای شماره شناسایی 43808011 در سامانه شهرداری است ملک در پهنه r122 واقع شده است حدود رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی خوانده پرونده بوده همچنین ارزیابی ارائه شده ارزیابی روز و قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمت ها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده دور با نزدیک خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است این گزارش صرفاً در جهت امر کارشناسی صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوعیت دارد با توجه به موقعیت، مساحت عرصه و اعیانی قدمت اعیانی نوع کاربری قانونی و با در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ارگانها بانک شهرداری درحالت تخلیه و و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و فارغ از نوسانات بازار قیمت پایه مزایده روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 24542 فرعی از 3 اصلی بخش 12 ثبتی تهران با مشخصات فوق الذکر شامل 3 واحد مسکونی بر روی عرصه و کل طبقه همکف و کل عرصه، از نظر کارشناس در روز بازدید مبلغ 107/500/000/000 ریال معادل ده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد ومقرر است ( به میزان محکوم به و نیم عشر اجرائی کلاسه فوق ) راس 8 لغایت ساعت 12 صبح به مورخه 10 / 04 / 1404 با ورود به سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 107/500/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت on line از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|