|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140425460000066570
شماره پرونده:140225920008202041
تاریخ صدور:1404/03/13
شعبه صادر کننده:شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
*آگهی مزایده نوبت دوم
مزایده مشاع ملک شماره 8373 فرعی و باقیمانده پلاک 2869 فرعی از 155 فرعی از یک اصلی بخش دوازده سبزوار به مساحت عرصه 330 متر مربع . ملک موصوف شامل دو قسمت شمالی و جنوبی بوده که قسمت شمالی یک باب خانه مسکونی و قسمت جنوبی یک مغازه میباشد . الف- قسمت شمالی - مسکونی ؛ قسمت مسکونی با دسترسی از کوچه سیادتی 8 - پلاک 7 . ساخته شده با دیوار باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی . طبقه همکف بازیربنای حدود 170 متر مربع ، سه خوابه با کف موزاییک ، دیوار و سقف اندود گچ سفیدکاری است . پذیرایی و نشیمن با کف سرامیک ، دیوار و سقف اندود گچ و آشپزخانه با کف سرامیک ، دیوار کاشی و کابینت ام دی اف است . در اتاقها چوبی و پنجره ها آهنی و در ورودی ضد سرقت است . دارای انباری در زیرزمین با زیربنای حدود 30 متر مربع میباشد . دارای انشعاب های آب ، برق و گاز میباشد . نمای شمالی ساختمان سنگ پلاک است . قسمت مسکونی در زمان بازدید در تصرف مستاجر ( آقای محمود زندی فر ) بود . مستاجر اظهار نمود که ملک را پس از تحویل از مالک تغییرات داده که شامل ، گچ کاری کلیه دیوار ها و سقف ها ، نصب تعدادی چارچوب ، نصب سرامیک کف ، اجرای کامل لوله کشی آب و برق و فاضلاب ، توسعه بنا ، اجرا شمشیری پله به زیرزمین ، نصب در ضد سرقت ، نصب کابینت و موارد دیگر بوده است . در ضمن قرارداد مکتوبی از سوی مستاجر ارایه نگردید . ب-قسمت جنوبی- تجاری ؛ قسمت تجاری ساخته شده با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک میباشد . طبقه همکف با زیربنای حدود 155 متر مربع ( نمایشگاه اتومبیل ) با کف سنگ ، دیوار ها سنگ ازاره و اندود گچ و سقف اندود گچ است . در و پنجره ها فلزی و در ماشین رو ، کرکره آلومینیومی برقی است . سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر گازی است . زیرزمین انباری تجاری با زیربنای حدود 50 متر مربع ، کف سرامیک ، دیوار کاشی و سقف اندود گچ است . نمای تجاری سنگ پلاک است . دارای انشعاب برق 3 فاز ، آب و گاز است . قسمت تجاری در تصرف مستاجر ( مهدی غلام زاده و مصطفی علی آبادی ) است . مستاجر اظهار نمود جهت استفاده از ملک تجاری و آماده سازی آن ، حدودا مبلغ 150 میلیون تومان هزینه نموده است . مستاجر در خصوص مبلغ اجاره و ودیعه ، قرارداد مکتوبی ارایه ننمود . ملک مذکور طبق استعلام انجام شده از شهرداری سبزوار با کد نوسازی 7- 32- 6- 3 دارای پروانه ساخت شماره 52580 تاریخ 03/12/1382 و پایانکار شماره 56500 تاریخ 13/12/1384 میباشد . مصالح مصرفی در حد متعارف زمان ساخت بوده ، ولی هر دو قسمت تجاری و مسکونی بازسازی شده اند . قسمت مسکونی جدیدا بازسازی شده و بازسازی قسمت تجاری مربوط به سالهای قبل میباشد . با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت و تناسب ابعاد ، کاربری ، دسترسی ، قدمت و کیفیت ساخت بنا ، عرف روز ، امتیازات و انشعابات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش ششدانگ ملک فوق ( شامل قسمت تجاری و مسکونی ) یکصد و شصت و سه میلیارد ریال ( 163.000.000.000 ریال ) تعیین که صرفاً به میزان 1/0004 دانگ ( یک ممیز چهار ده هزارم ) دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق معادل 27.178.117.446 ریال مزایده میگردد
ضمناً اضافه میگردد میزان 3/92432 دانگ از شش دانگ پلاک فوق طی مزایده این اجرا سابقاً فروخته شده است .
*جهت مشاهده جزئیات ملک نسبت به دریافت نظریه کارشناسی در قسمت پیوست در سامانه ستاد ایران اقدام گردد *
*با توجه به مزایده نوبت دوم قیمت شروع در سامانه ستاد ایران با اعمال 20 درصد تخفیف شروع خواهد شد *
مقرر گردید مزایده یکشنبه در تاریخ 1404/03/25 ساعت 08:00 الی 12:00 ظهر از طریق سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000061 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود .
محمد ریوندی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|