تهران - میدان هفت تیر - ابتدای خیابان قائم مقام فراهانی - بعد از سه راه مشاهیر - کوچه سام- پلاک 17- طبقه 4
تلفن:5- 88349670 (021) فکس: 88349673 (021)
Website: www.ParsNamadData.com E-mail: Info@ParsNamadData.com
مزایده ملک پلاک ثبتی 2393/3745فرعی از اصلی مفروز از 1151

  • آگهی گزار شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
    کد پارس نماد: 9157202
    استان: تهران تاریخ درج آگهی: 1404/03/22
    تاریخ شروع: 1404/03/21 مهلت اسناد: 1404/04/11
    شماره آگهی: 140468460000225473 منبع: سایت 1404.3.22
    عنوان آگهی: مزایده ملک پلاک ثبتی 2393/3745فرعی از اصلی مفروز از 1151
    شرح آگهی:

    شماره آگهی: 140468460000225473
    شماره پرونده:140168920006476475

    تاریخ صدور:1404/03/21

    شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

    موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    متن آگهی:

    گهی مزایده اموال غیرمنقول    پرونده 0300273/3       مورخ  1404/4/11 ساعت 8 الی 11صبح

    بسمه تعالی

     بموجب دادنامه شماره 140268390019380105 مورخ  1402/12/20صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300273//ج3 له مریم مهوش نورالدینی  بطرفیت فاطمه و عیسی داریوش و هردو خانوادگی نورالدینی و دادسرای تهران  با  موضوع  دستور فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی 2393 فرعی از 3745اصلی بخش 3ثبتی  تهران   که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  به نشانی تهران -خیابان زرتشت غربی -خیابان شهید کبکائیان مقابل اورژانس بیمارستان مهر -کوچه ازاد دل  -پلاک 74طبقه دوم به شرح ذیل  به مبلغ 136/000/000/000 ریال   ارزیابی گردیده است.

    ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران

    با سلام

    احتراماً، در اجرای قرار کارشناسی شماره 140368440002292814 مورخ 1403/10/4 در خصوص پرونده شماره 140168920006476475 به شماره بایگانی 0300273 موضوع ابلاغیه شماره 140368100067352679 مورخ 1403/10/4 در ارتباط با دعوی خواهان خانم مریم مهوش نورالدینی فرزند حسن به طرفیت خواندگان خانم فاطمه نورالدینی فرزند حسن و آقای عیسی داریوش نورالدینی فرزند حسن در خصوص تقاضای حکم فروش یکدستگاه آپارتمان واقع در تهران- خیابان زرتشت غربی- خیابان شهید کبکانیان- مقابل اورژانس بیمارستان مهر- نبش کوچه آزاد دل- پلاک 74- طبقه دوم با کد پستی 1415684141 پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی مراتب به شرح ذیل حضورتان تقدیم می گردد:

    مشخّصات ثبتی:

    مطابق با اسناد مالکیت عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره 2393 فرعی از 3745 اصلی مفروز و مجزی شده از 1151 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 200/60 متر مربع واقع در طبقه دوم که مقدار 32/94 متر آن بالکن می باشد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرای آن با حدود مندرج در سند مالکیت که دارای سه فقره سند مالکیت تکبرگ ثبتی به شرح ذیل می باشد:

    1- سند مالکیت به شماره 10994د/97 به تاریخ صدور 1398/4/3 و به شناسه یکتای 139820301049006400 که مقدار 5/25 سهم مشاع از 48 سهم عرصه و اعیان به نام خانم مریم مهوش نورالدینی صادر گردیده است.

    2- سند مالکیت به شماره 109948د/97 به تاریخ صدور 1398/4/3 و به شناسه یکتای 139820301049006401 که مقدار 16/5 سهم مشاع از 48 سهم عرصه و اعیان به نام آقای عیسی داریوش نورالدینی صادر گردیده است.

    3- سند مالکیت به شماره 253514د/98 به تاریخ صدور 1399/4/25 و به شناسه یکتای 139820301049006428 که مقدار 26/25 سهم از 48 سهم عرصه و اعیان به نام خانم مریم مهوش نورالدینی صادر گردیده است.

    مشخّصات ساختمانی:

    مورد ارزیابی یکدستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه دوم یک باب ساختمان چهار طبقه که بر روی قطعه زمینی به مساحت حدودی 290 متر مربع(طبق اظهارات وکیل خواندگان) احداث گردیده است. این ساختمان شامل زیرزمین و سه طبقه روی آن همگی با کاربری مسکونی می باشد. موقعیت استقرار ملک به صورت دو نبش بوده و دارای درب ورودی از خیابان کبکانیان برای آپارتمان های فوقانی و درب ماشین رو و آدم رو برای واحد زیرزمین از خیابان فرعی است. آپارتمان مورد ارزیابی دارای هال و پذیرائی، 2 اتاق خواب، آشپزخانه با کابینت فلزی و سرویس حمام و توالت مجزا می باشد. آپارتمان فوق دارای کنتور آب و گاز مشترک و برق اختصاصی و فاقد آسانسور می باشد. سرمایش واحدها با کولر آبی در بام و گرمایش واحدها با بخاری گازی می باشد. کف هال و پذیرائی و خواب ها همگی موزائیک، دیوارها رنگ روغنی، و سقف رنگ پلاستیک، کف سرویس ها و آشپزخانه سرامیک، دیوارها کاشی کاری و سقف رنگ روغنی می باشد. اسکلت ساختمان فلزی با سقف آجری و نمای سنگی و پنجره های فلزی با قدمت حدوداً 50 ساله و بدون پارکینگ و انباری می باشد و نیاز به به بازسازی اساسی دارد.

    نظریه کارشناسی:

    با عنایت به موارد مشروحه فوق، محتوای مدارک ابرازی، محتویات پرونده، وضعیت فعلی ملک، تحقیقات و بررسی به عمل آمده، عوامل متصوره در قیمت گذاری از جمله موقعیت محل، کیفیت سازه اجرا شده، شرائط بازار ملک، قیمت مصالح و دستمزدها و در صورتی که مورد ارزیابی هیچگونه مغایرتی با طرح های توسعه و ضوابط و مقررات شهرداری و دیگر سازمان ها و نهادهای ذی مدخل نداشته باشد و اینکه هیچگونه بدهی به بانک ها و مؤسسات اعتباری، شهرداری، دارائی، امور مالیاتی، ثبت اسناد و املاک، سازمان نظام مهندسی و دیگر سازمان ها و نهادهای دولتی نداشته باشد و با شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال قانونی در دفاتر اسناد رسمی قیمت روز کارشناسی کل ششدانگ آپارتمان مذکور به مبلغ 136/000/000/000 ریال(سیزده میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.

    *** مقرر گرید پلاک ثبتی 2393/3745فرعی از اصلی مفروز از 1151 دستور فروش  ملک فوق الذکر    مورخه 1404/4/11 از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران  مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 136/000/000/000ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد هزینه های انتقال سند به عهده خریدار می باشد و دادگاه نسبت به تحویل پلاک ثبتی فروخته شده هیچگونه تعهدی ندارد ضمنا نامه 140468460000070673مورخ 1404/2/6کان لم یکن تلقی میگردد


    برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
    آدرس و تلفن:
    آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۳/۲۲ هجری خورشیدی

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.

اخطار: کلیه حقوق جمع آوری این اخبار متعلق به مرکز فرآوری اطلاعات پارس نماد داده ها میباشد.هرگونه کپی برداری و سوء استفاده از این اخبار موجب پیگرد قانونی است.
Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data Pars namad data