|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000042822
شماره پرونده:140234920003355742
تاریخ صدور:1404/03/12
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده(نوبت دوم ):
در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300750له آقای سعید علیجانی با وکالت آقای حسین یاوری بطرفیت آقای حسین احمدی قاسم آبادی به خواسته فروش ملک مشاع مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود .
مال مورد مزایده عبارت است از
نظریه کارشناسی: ملک مورد نظر به نشانی چابکسر -روستای بندبن قاسم آباد علیا روبروی مرکز بهداشت کوچه ایثار جنب منزل آقای اکبر حیدر پور می باشد
1)برای ملک مورد نظر یک سند مالکیت دفترچه ای قدیمی ارائه گردیدکه مطابق آن مشخصات زمین مورد نظر شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 5820 مترمربع به شماره پلاک اصلی 222 از فرعی 490 بخش 29 گیلان به تاریخ ثبت یازدهم اردیبهشت ماه یکهزار و سیصد و هشتاد و یک به نام آقای رمضانعلی دریایی فرزند حسن می باشد.(کپی سند مذکور به پیوست می باشد)
2)طبق نامه شماره 1401002838191213474 تاریخ 1401/12/09 بنیاد مسکن انقللاب اسلامی شهرستان رودسر به اداره ثبت اسناد و املاک بخش کلاچای شهرستان رودسر در بخش توضیحات نامه مورد اشاره وضعیت ملک مورد نظر بصورت دو قطعه با مشخصات ذیل اینگونه ذکر شده است:
قطعه شماره 1)با مساحت وضع موجود 28985 مترمربع به میزان 75027 مترمربع دارای کاربری مسکونی و به مساحت 214823 مترمربع دارای کاربری باغ بوده
قطعه شماره 2)با مساحت وضع موجود 230016 مترمربع که به میزان 10120 مترمربع دارای کاربری مسکونی به مساحت 219896مترمربع دارای کاربری باغ می باشد.همچنین در قسمت توضیحات اشاره شده است که بر اساس نقشه ی تفکیکی تعرفه شده تفکیک ملک غیرمجاز می باشد.(کپی نامه به پیوست می باشد.)
3)مساحت موجود با مساحت مندرج در سند مالکیت ارائه شده حدودا 600 مترمربع اختلاف دارد.(مساحت وضع موجود کمتر از مساحت مندرج در سند می باشد)
4)رزش مجموع متراژ دارای کاربری مسکونی در هر دو قطعه به مساحت 85147 مترمربع با در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت روز مبلغ 8510000000تومان (هشت میلیارد و پانصد و ده میلیون تومان) ارزش مجموع متراژ دارای کاربری باغی در هر دو قطعه به مساحت 434719 مترمربع با جمیع عوامل موثر در قیمت روز مبلغ 21685000000 تومان(بیست و یک میلیارد و ششصد و هشتاد و پنج میلیون تومان) و در مجموع 30195000000تومان (سی میلیارد و صد و نود و پنج میلیون تومان ) برآورد اعلام می گردد.
5 )به هنگام کارشناسی یک ساختمان دو طبقه مسکونی با اسکلت بتنی با مساحت تقریبی 203 مترمربع نیز مشاهده گردید. قیمت های ارائه شده بدون در نظر گرفتن این ساختمان مسکونی بوده که در صورت دستور آن مقام محترم ارزش ساختمان مسکونی فوق نیز به قیمت اعلامی افزوده می گردد.(عکس ها و مدارک ارائه شده به اینجانب به پیوست می باشد)
لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/04/09روز دوشنبه ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر-
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|