|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000053727
شماره پرونده:140247920001266172
تاریخ صدور:1404/03/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول
برابر دادنامه شماره 140347390003335498 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی 0000931 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیها 1-فاطمه زهرا مغنی فرزند محمد تقی 2- سکینه خاتون مغنی فرزند مظفر 3- رسول مغنی فرزند مظفر 4- ام کلثوم مغنی فرزند مظفر 5- محبوبه عامل بابلی فرزند رجبعلی با وکالت آقای غلامرضا جهانشاهی 6- مجتبی مغنی فرزند محمد تقی 7- لیلا اسقانیان محکوم هستند به فروش ماترک مورث اصحاب دعوی در حق محکوم له خانم زینب خاتون مغنی فرزند مظفر و تقسیم ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از وراث و همچنین محاسبه و کثر ثلث که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از :
محل وقوع ملک موضوع کارشناسی واقع در بهشهر گلشهر انتهای 30 متری جمهوری اسلامی نبش کوچه جمهوری 43 (شهید هادی نیکزاد)
ملک تعرفه شده ششدانگ یک قطعه زمین در آدرس فوق بوده که جهت آن سه جلد سند صادر گردیده است پلاک ثبتی 29 فرعی از 18 اصلی بخش 17 به مساحت 181/5 مترمربع پلاک ثبتی 194 فرعی از 18 اصلی بخش 17 به مساحت 501/8 مترمربع که بخشی از این پلاک ثبتی به مساحت 191/8 مترمربع مجزی شده و دارای پلاک ثبتی 285 فرعی از 194 فرعی از 18 اصلی بخش 17 می باشد که در طبیعت این پلاک ها به طور غیر رسمی تجمیع شده است.
مستحدثات داخل ملک : ملک دارای اعیانی با شماره پروانه 14574 مورخه 5/8/1367 شامل یک باب تجاری و به صورت همکف با مشخصات اسکلت آجری با سقف طاق ضربی با پوشش خرپای فلزی و ایرانیت با درب فلزی و کف موزائیک و بدنه تا ارتفاع حدود 1/20 سرامیک و مابقی سفیدکاری می باشد که دارای انشعاب برق مستقل می باشد. یک واحد مسکونی دیگر در حد شمالی به مساحت حدود 60 مترمربع بصورت همکف با قدمت حدود 50 ساله شامل دو باب اطاق با اسکلت آجری با سقف طاق ضربی و پوشش ایرانیت و نمای سیمانی می باشد.و ضمنا یک اعیانی دیگر در حدود جنوبی به مساحت حدود 50 مترمربع به صورت همکف و مسکونی که قدمت آن حدود 40 سال که حدود 10 سال پیش مرمت شده با اسکلت دیوار آجری با سقف طاق ضربی با پوشش خرپای فلزی و ایرانیت و درب و پنجره آلومینیومی کف اتاقها سرامیک و دارای انشعابات گاز مستقل موجود میباشد. واحدهای مسکونی فوق دارای انشعابات شهری آب و برق و گاز می باشد. ضمنا مطابق نامه شهرداری عرصه پلاک 195 فرعی از 18 اصلی از حد شرق متصل به معبر 30 متری و از حد شمال متصل به معبر 12 متری مصوب که از حد شمال دارای تعریض به مساحت 9/10 مترمربع می باشد و پلاک 194 فرعی از 18 اصلی از حد شمال به معبر 12 متری به عرض 2 متر و از حد غرب به معبر 4 متری مصوب به عرض 1 متر دارای تعریض می باشد. که مطابق کروکی نقشه ابرازی مساحت پس از تعریض این ملک حدود 546 مترمربع می باشد.
نظریه کارشناسی :
با در نظر گرفتن اینکه ماترک از لحاظ تعداد وراث و اعیانی های احداثی در آن قابلیت افراز را ندارد. با توجه به موراد ذکر شده و موقیعت عرصه ملک و نوع و قدمت اعیانی های موجود در ملک و میزان تعریض و عرض معبرهای متصل به آن و در نظر گرفتن سایر عوامل تاثیرگذار در قیمت گذاری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان 3 پلاک فوق به مبلغ 60،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد تومان اعلام و ارزیابی گردیده است.
نتیجتاً اموال موصوف برای روز سه شنبه مورخه 1404/04/17 ساعت 9 الی 11 به صورت مشاع از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه (سایت ستاد ایران) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|