|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000041102
شماره پرونده:140234920003287814
تاریخ صدور:1404/03/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
( آگهی مزاید اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0301353 این اجرا و حسب دادنامه و نیز اجراییه شماره صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان حکم به محکومیت خوانده آقای سیدصادق میرخوشخوی پهمدانی فرزند سیدهادی به پرداخت مبلغ 3.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته با احتساب خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1402.09.22) لغایت اجرای حکم یا ایفاء تعهد به انضمام هزینه دادرسی 104612500ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 50.000.000 ریال در حق محکوم لهم (امیر پورصالح شادهسری فرزند عیسی ، فاطمه رجبی کماچالی فرزند رمضانعلی ، سوری پورصالح شاده سری فرزند عیسی ، زهرا پورصالح شادهسری فرزند عیسی ، پیمان پورصالح شادهسری فرزند عیسی )همچنین هزینه اجرا نیز به عهده محکوم علیه که شخص ثالث آقای علی رجبی توستانی جهت پرداخت کل محکوم یک قطعه زمین شالیزاری بهزراعی شده به مساحت 1620 متر مربع معرفی نموده که وکیل محکومٌ لها در راستای وصول مطالبات موکل خود تقاضای ارزیابی و فروش آن از طریق مزایده و پرداخت محکومٌ به از محل فروش آن را نموده که با این وصف اموال جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از اموال نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است .
( مشخصات و ارزش ریالی )
پیرو ابلاغیه کارشناسی در خصوص پرونده به شماره کلاسه 0301353 با موضوع ارزیابی ملک تعرفه شده از سوی محکوم علیه آقای سید صادق میر خوشخوی پهمدانی در حق محکوم علیه امیر پور صالح دهسری و غیره با وکالت آقای جابر دژکام به استحضار می رسانم در مورخه 1403/10/13 طی هماهنگی به عمل آمده با طرفین و با راهنمامی مالک آقای علی رجبی توتستانی به محل استقرار ملک واقع در شهرستان لاهیجان . روستای توتستان اراضی شالیزاری با موقعیت جغرافیایی x=409098.y=4120947 عزیمت نموده و پس از بازدید میدانی و استماع اظهارات نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل تقدیم می دارم.
لازم به توضیح است صورت جلسه توقیفی در پرونده مشاهده نشده و ارزیابی انجام شده صرفا بر اساس تعرفه صورت گرفته از سوی مالک و انطباق آن با فروشنامه استنادی (ضم پرونده )انجام شده است.
به استناد سند عادی تحت عنوان فروشنامه عادی مورخه 1379/04/25که در آن آقای فرامرز رجبی توتستانی به عنوان فروشنده و آقای علی رجبی توتستانی به عنوان خریدار و مورد معامله یک قطعه زمین شالیزاری بهزراعی شده به مساحت 1620 متر مربع با حدودات اربعه شمالا به زمین زراعتی ایرج عاشوری و جنوبا به زمین زراعتی غلامرضا رجبی و شرقا به جاده عمومی و غربا به زمین شالیزاری حسن غلامی متصل می باشد. در یوم کار شناسی مالک (علی رجبی توتستانی) با تعرفه زمین موصوف و با ارائه نقشه طرج تجهیز شده اراضی منطقه مدعیست زمین به مقدار مساحت 1617 متر مربع می باشد. لازم به توضیح است نقشه برداری از زمین موصوف صورت نگرفته و طی برداشت انجام شده با دستگاه جی پی اس مساحت برداشت شده با مساحت ذکر شده در نقشه اختلاف چندانی ندارد.
به پیوست نظریه تقدیمی موقعیت مکانی ملک مورد نظر ترسیمی بر روی عکس ماهواره ای در یافتی از سایت گوگل به همراه نقشه اراضی شالیزاری منطقه وعکس از زمین ایفاد شده است.
ارزش ملک تعرفه شده:
با در نظر گرفتن کلیه فاکتورهای تاثیر گذار بر ارزش ملک تعرفه شده ازقبیل نوع کاربری ملک ، موقعیت مکانی. راه دسترسی. شکل هندسی و ابعاد زمین و غیره ، ارزش شش دانگ ملک تعرفه شده تحت عنوان زمین شالیزاری بهزراعی شده ، به ازای هرمتر مربع برابر با 2/500/000 ریال در مجموع ارزش شش دانگ زمین به مساحت 1617 متر مربع برابر با 4/042/500/000 ریال ( چهار میلیاردو چهل و دو میلیون و پانصد هزار ریال) تقویم و اعلام می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/03/26 از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|