|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000216495
شماره پرونده:9109981311300765
تاریخ صدور:1404/03/19
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0100389 مورخ 1402/04/14 صادره از دادگستری شهرستان رشت محکوم علیه آقای بهمن زندی محکوم است به پرداخت تعداد 85 عدد سکه تمام بهار آزادی و یک عدد نیم سکه به ارزش ریالی 61/200/000/000 ریال بابت مهریه در حق آقای محمدتقی نظری (پدر متوفی) و آقای سید عرفان نغمه خوان (پسر متوفی ) وارث مرحوم فریبا نظری و مبلغ 5 درصد محکوم به بات نیم عشر دولتی ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی شماره 66519 فرعی از 3 اصلی بخش 12 اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:محل وقوع ملک به پلاک ثبتی 66519/3 به نشانی تهران ، شهید چراغی ، خیابان زمزم ، شهید فتحعلی غلامرضایی ، کوی شهید رحیمی ،کوی گل مریم ، پلاک 1، طبقه 3 ساختمان مذکور در 5 طبقه شامل : زیرزمین با کاربری پارکینگ ، همکف الی سوم هرکدام یک واحد مسکونی و راه پله و در مجموع دارای 4 واحد مسکونی می باشد . ساختمان از ضلع شمال به کوچه گل مریم محدود شده است. ورودی آدم رو و پارکینگ از ضلع شمالی می باشد. نمای ساختمان سنگ می باشد. بر اساس بازدید مصالح کف پارکینگ موزائیک و دیوار ترکیبی از سرامیک و گچ و سقف گچ می باشد . پنجره های ساختمان از نوع یو پی وی سی می باشد .کف راه پله ها سنگ و مصالح دیوار ها سرامیک و سقف گچ و رنگ می باشد. قدمت ملک حدود 10 سال می باشد . ساختمان فاقد آسانسور بوده و سرمایش با کولر آبی و گرمایش با پکیج و رادیاتور تامین شده است. واحد مذکور درطبقه سوم بوده که دارای سالن در ضلع میانی ، سرویس بهداشتی و حمام در ضلع غربی ، آشپزخانه در ضلع شمال که از شمال نور می گیرد و 2 اتاق در جنوب واحد که از جنوب نور می گیرند. کف واحد سرامیک ، دیوار سالن و اتاق ها گچ و رنگ و دیوار های سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه کاشی و سقف گچ و رنگ می باشد. دارای کابینت ام دی اف می باشد. مشخصات ثبتی :مطابق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140285601078038838 مورخ 19 / 10 / 1402 در پاسخ به ریاست محترم شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاه های عمومی تهران به شماره 140268990051891283 مورخ 03 / 10 / 1402 در خصوص مشخصات آپارتمان مذکور اعلام می دارد : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به نشانی فوق به پلاک ثبتی 66519 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 65197 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 در بخش ثبتی 12 تهران به مساحت 57.49 متر مربع در طبقه 3 که فاقد انباری ، آسانسور و پارکینگ می باشد و طبق مستند مالکیت شماره 26259 مورخ 01 / 11 / 93 در دفترخانه اسناد رسمی شماره 694 تهران به شماره سریال 185596 د 1397 به نام آقای بهمن زندی فرزند اسمعیل ثبت و صادر شده است. نظریه کارشناسی :با توجه به بررسی تصویر اسناد ارائه شده توسط وکیل خواهان و نکات ذکر شده فوق ولحاظ نمودن عوامل موثر در تعیین ارزش ملک نظیر موقعیت محلی ، ابعاد ،مساحت ،نوع کاربری ، قیمت بازار ، موقعیت مکانی و با فرض نداشتن هیچ گونه بدهی به ادارات و ارگان های ذیربط اهم از شهرداری و ... و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع و به شرط صحت تصاویر مدارک و همچنین اطلاعات ابرازی ، ارزش ششدانگ واحد مذکور واقع در طبقه سوم به مساحت 57.49 متر مربع (فاقد پارکینگ و انباری) و قدرالسهم از عرصه و مشاعات ساختمان و انشعابات معادل بیست و هشت میلیارد ریال( 28.000.000.000 ریال ) معادل دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی می باشد لذا مقرر گردید مزایده میزان 6 دانگ به مبلغ 28.000.000.000 ریال روز دوشنبه مورخ 1404/04/09 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|