|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000045252
شماره پرونده:140034920002049547
تاریخ صدور:1404/03/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
( آگهی مزاید اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0304102 این اجرا و حسب دادنامه مربوطه 2721-1403 و دادنامه قطعی صادره از شعبه 21 دادگاه تجدید نظر استان گیلان شماره 6186-1403 محکوم علیهم (عادله مباشرامینی فرزند حجت ، فرهاد مباشرامینی فرزند حجت ، بهزاد مباشرامینی فرزند حجت ، پرویز مباشرامینی فرزند حجت ، یوسف مباشرامینی فرزند حجت ، هاجر مقصودی لیالمانی فرزند اقبال ، مستانه مباشر امینی فرزند حجت ، زینب مباشر امینی فرزند حجت ، سوری مباشر امینی فرزند حجت ، عاطفه مباشر امینی فرزند حجت ، محمد مباشر امینی فرزند حجت ، افسانه مباشر امینی فرزند حجت ، فرزاد مباشرامینی فرزند حجت ) محکوم است حکم بر فروش ملک مشاع به مساحت 717/13 متر مربع و تقسیم وجه حاصل از فروش میان ایشان در حق محکوم له آقای علی یزدان پرست فرزند نجفعلی با وکالت آقای محمد علی نژاد گورابجواری و پرداخت نیم عشر در حق دولت در صندوق دادگستری و در این راستا که با این وصف اموال جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از اموال نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است .
( مشخصات و ارزش ریالی )
1-مشخصات ملک وحدود اربعه ان
مطابق اظهارات خواهان وتصویرفروشنامه عادی مورخ 1398/07/16که فاقد ابعاد وحدود اربعه می باشد وکروکی پیوست فروشنامه که به امضاء خوانده گان نیز رسیده است ملک فوق یک قطعه زمین به مساحت 2928.41 متر مربع می باشد که 900.3 متر مربع ان در درون طرح هادی با کاربری مسکونی و2028.13 متر مربع ان در خارج از طرح هادی واقع در لاهیجان -روستای لیالمان-خیابان شهید صادق مباشر امینی-کوچه کوهپایه هفتم می باشد.
2-گزارش بررسی ومعاینه محل
در یوم قرار کارشناسی وبر اساس تصویرفروشنامه عادی وکروکی پیوست ،بازدید از ملک متنازع فیه با حضورخواهان ووکیل محترم ایشان اقای سبحان حسینی واحدی از خوانده گان به نامهای بهزاد ویوسف مباشر امینی بعمل امد ومطابق مشاهدات ومعاینه محل واستعلام بعمل امده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان به شماره 6/58 مورخ 1404/01/18مشخصات جغرافیایی ذکر شده در استعلام ومساحت ونوع کاربری با عرصه تعرفه شده تطابق داشته ودر وضعییت موجود در طبیعت با حدود اربعه :شمالا ،به منزل مسکونی صمد مباشر امینی وفرهاد مباشر امینی،شرقا ،به خانه ومحوطه محسن کوهکن وزمین نادر مباشر امینی،جنوبا ،به زمین مرحوم صمد مباشر امینی وغربا ،به زمینهای وراثی قربان ودرویشعلی ومحمد علی مباشر امینی واقع درلاهیجان روستای لیالمان خیابان شهید صادق مباشر امینی کوچه کوهپایه هفتم می باشد. همچنین در مورد مالکیت مورث خواندگان نسبت به عرصه متنازع فیه درفروشنامه عادی مورخ 1398/07/16تمام خواندگان مطابق مشاهدات ،ذیل فروشنامه را امضا نموده اند که تائید اصالت ان در صلاحیت اینجانب نمی باشد.
3-اظهار نظر نسبت به موضوع کارشناسی
3-1: با فرض مالکیت مورث خوانده گان بر عرصه متنازع فیه با توجه به امضا واثر انگشت وراث در ذیل فروشنامه عادی مورخ 1398/07/16وبا عنایت به استعلام بعمل امده از منابع طبیعی وآبخیزداری شهرستان لاهیجان،اداره مزبور تحت شماره 02057/1401/82/22 ،در تاریخ 1401/04/04اعلام داشته حسب بررسیهای بعمل آمده وجانمایی مختصات یو تی ام در نقشه های اجرایی اداره از کل مساحت 2928.43 متر مربع مقدار 717.13 متر مربع جزء مستثنیات قانونی اشخاص ومقدار2211.30مترمربع مشمول اراضی ملی متعلق به دولت می باشد.
3-2: باستناد مکاتبه شماره 6/58 مورخ1404/01/18 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان عرصه متنازع فیه در دوقطعه جمعا به مساحت 2928.43 متر مربع می باشد، که قطعه اول به مساحت کل 900.30 مترمربع بوده،واز این مساحت680.30متر مربع دارای کار بری مسکونی و220 متر مربع دیگردر حریم کوچه 8متری واقع گردیده است.وقطعه دوم به مساحت کل 2028.13متر مربع می باشدکه در خارج از محدوده طرح هادی واقع گردیده است،وبا توجه به استعلام بعمل امده وکروکی پیوست استعلام جزءاراضی ملی می باشد.
3-3:به دلالت دادنامه شماره140334390000212721 مورخ1403/01/25 اصداری از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان 57 سهم مشاع از 64 سهم از شش دانگ ملک برابر مبایعه نامه عادی مورخ1398/07/16 توسط خواهان اقای علی یزدان پرست خریداری گردیده است. وبه لحاظ استقرار مالکیت، احدی از وراث مرحوم صمد مباشر امینی به نام اقای حجت مباشر امینی بر 7 سهم مشاع از 64 سهم تقاضای افراز ملک را نموده است .وبرابر ماده 591 قانون مدنی وماده 317 قانون امور حسبی ،دادگاه حکم بر فروش ملک مشاع وتقسیم وجه حاصل از فروش را میان وراث صادر نموده است.
3-4:ارزش ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی وبررسیهای انجام شده و کاربری مسکونی ، ودیگر عوامل موثر از جمله کسر مساحت عقب نشینی معبر 8 متری برای هرمترمربع 55،000،000(پنجاه وپنج میلیون ریال) وبه مساحت 680.30 مترمربع جمعابه مبلغ 37،416،500،000(سی وهفت میلیاردوچهار صدو شانزده میلیون وپانصد هزار ریال) براورد می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/04/02 از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|