|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000037954
شماره پرونده:140347920003411919
تاریخ صدور:1404/02/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اول
برابر با نیابت صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندرود موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0302148 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه رضی کوهی رستمی فرزند رضا محکوم است به 1- پرداخت مبلغ 55/100/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق خواهان 2- پرداخت خسارت وجه التزام به میزان نیم درصد مانده بدهی به عنوان خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه بدهکار و اطلاع خوانده ( مورخه 1403/04/10 ) به مبلغ 275/500/000 ریال در حق خواهان 3 - پرداخت حق داوری به میزان 2 درصد محکوم به وفق قرار داد به مبلغ 1/100/000/000 ریال در حق خواهان ( مجموع بدهی با احتساب خسارت وجه التزام روزانه تا روز آگهی مورخ 1404/02/28 معادل مبلغ 145/186/500/000 ریال ) 4- پرداخت نیم عشر دولتی با محاسبه اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه در واحد اجرا در حق دولت به مبلغ 7/259/325/000 ریال و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال تعرفه شده توسط محکوم علیه معادل محکوم به و هزینه اجرایی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است.
الف: مشخصات اموال تعرفه شده:
شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 3000 متر با مشخصات فرعی 39 واقع در بخش 18 حوزه ثبتی بهشهر در رستمکلا، مزرعه چکش دره
ب : نظریه کارشناسی :
عطف به پرونده کلاسه 0302148 موضوع دعوی خواهان آقای میثم قربانی پلنگی بطرفیت خواندگان آقایان رضی کوهی رستمی و عمار محمودی کلتی بخواسته اجرای رأی داور، مبنی بر تعیین ارزش یک قطعه زمین زراعی، مطابق ابلاغیه صادره دفتر محترم شعبه و پس از اطلاع از موضوع پرونده، در معیت خواهان از ملک مورد تنازع واقع در شهر رستمکلا ، اراضی زراعی جنب کارخانه آجرسفال شیرین پاسخ ، مزرعه موسوم به چکش دره بازدید بعمل آورده که ضمن ملاحظه مستندات ابرازی و استماع اظهارات خواهان در محل اجرای قرار، نسبت به بازدید میدانی و برداشت نقاط جغرافیایی با دستگاه GPS اقدام گردید که گزارش کارشناسی و ارزیابی بشرح زیر اعلام و تقدیم محضر دادگاه محترم می گردد.
الف) اظهارات خواهان: مطابق مستندات مضبوط در پرونده بویژه مبایعه نامه شماره 020290 مورخ 1403/03/20 منضم به رأی داور مورخ 1403/05/22 و صورتجلسه توقیف ملک مورخ 1403/09/21 درخواست کارشناسی و ارزش گذاری ششدانگ یک قطعه زمین زراعی بمساحت 3000 مترمربع با مالکیت آقای رضی کوهی رستمی به آدرس فوق الذکر را دارم.
ب) مشخصات ملک: براساس تصویر مبایعه نامه شماره 020290 مورخ 1403/03/20 و بازدید میدانی در طبیعت، ملک موردنظر یک قطعه زمین کشاورزی به آدرس رستمکلا ، اراضی زراعی ، مزرعه موسوم به چکش دره بمساحت 3000 مترمربع با کاربری خشکه زاری با مالکیت آقای رضی کوهی رستمی و حدود اربعه زیر می باشد. (تصویر ماهواره ای پیوست)
شمالاً وصل به ملک شفیعی. شرقاً وصل به راه زراعی(جاده کشاورزی عموم).
جنوباً وصل به راه زراعی(جاده بین مزارع). غرباً وصل به ملک شهابی.
ملک مزبور فاقد سند مالکیت پلاک ثبتی بوده و هیچ اعیانی و مستحدثه ای ندارد. محدوده ملک در جهات اربعه مشخص بوده ولی فاقد دیوار یا حصار در اطراف می باشد. هیچگونه امتیاز آب، برق و گاز ندارد. در زمان اجرای قرار کارشناسی، ملک موصوف تحت کشت گندم بوده است.
ج) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد پیشگفت و با توجه به موقعیت جغرافیایی و محل استقرار ملک، نوع کاربری زراعی (خشکه زاری)، متراژ و مساحی، عدم وجود امتیازات اختصاصی، عدم وجود مستحدثات، شکل و قواره زمین، نوع و درجه حاصلخیزی خاک منطقه، حدود و ثغور ملک، وجود راه دسترسی در دو جهت و کلیه عوامل مؤثر بر قضیه، بدون در نظرگرفتن هرگونه معارض حقیقی و حقوقی، ارزش پایه قطعه زمین موصوف بمساحت 3000 مترمربع بمبلغ 18،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.
نتیجتاً اموال موصوف بنشانی بهشهر در رستمکلا، مزرعه چکش دره بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده واموال موضوع توقیف برای روز دوشنبه مورخ 1404/03/12 ساعت 9 صبح الی 11 از طریق مزایده و در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|