|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140448460000010822
شماره پرونده:140248920002021971
تاریخ صدور:1404/02/31
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت اول))
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 0302050موضوع دعوی آقای عبدالرحمن پورمحمدی بطرفیت شادیه ملاویسه مبنی بر مطالبه وجه مزایده برگزار کند:
موردمزایده: محکوم علیه خانم شادیه ملاویسه به پرداخت مبلغ10/196/800/000ریال بابت اصل خواسته وهزینه دادرسی وحق الوکاله وهزینه کارشناسی درحق محکوم له آقای عبدالرحمن پورمحمدی ومبلغ 476/000/000ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم گردیده است. نظربه عدم پرداخت محکوم به ازسوی محکوم علیه، مقدار4/1315سهم از12/86 سهم محکوم علیه(به میزان کل محکوم به 10/672/800/000ریال)از 96 سهم ملک با پلاک ثبتی 12615 فرعی از 7 اصلی واقع در آدرس سقز میدان جامی خیابان مهر/بخش دو سقز با کاربری مسکونی و مساحت 2176 متر مربع وفاقد محدویت از سوی این اجرا به فروش میرسد. ملک مشاعی با حدودات مشخص: شمالا دیواریست به طول 18 متر به زمین باقیمانده اصلی شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول پی است بطول 40 متر به پلاک شماره چهار هزار و پانصد و هشتاد و هشت فرعی از هفت اصلی دوم پی است بطول 20 متر به پلاک به پلاک شماره چهار هزار و پانصد هشتاد و هشت فرعی از هفت اصلی سوم دیواریست بطول 38 متر به کوچه جنوبا: درب و دیوار بطول 38 متر به جاده ملقرنی غربا دیواریست بطول 78 متر به زمین باقیمانده اصلی که مشخصات مالکیت از 96 سهم ملک بصورت ذیل است: ابراهیم امینی 4.08 سهم ، انور صادقی 5.29 سهم، عهدیه ملاویسه 7.57 سهم، آرام ملاویسه 4.366 سهم، تارا ملاویسه 12.86 سهم، محمد پورمحمدی 4.08 سهم، کریم کریم نیا 3.854 سهم، آرمان ملاویسه 25.71 سهم، شادیه ملاویسه 12.86 سهم، منوچهر میرزاپور 5.25 سهم، سلام مرامی 6 سهم، و عبدالله پورمحمدی 4.08 سهم است. طرح تفکیکی مالکانه غیر مصوب در تعداد یازده قطعه(قسمت غربی ملک) به مساحت 1372.54 متر مربع که حدودا برابر با 60.55 شعیر از 96 شعیر کل ملک بوده اجرا و تعدادی از قطعات به اشخاص ثالث واگذار گردیده و اشخاص ثالث و تعدادی از مالکین مشاعی اقدام به اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری کرده و در هشت قطعه ساختمان احداث نموده اند اما در سه قطعه دیگر هنوز بنایی احداث نشده است. مابقی زمین(قسمت شرقی ملک)، محدوده ساختمان مسکونی قدیمی در تصرف خوانده، احدی از برادران و دو خواهر ایشان است. هیچ گونه صورتجلسه تفکیکی و یا تقسیم نامه رسمی مالکین مشاعی در رابطه با ملک مذکور مشاهده نگردید.ساختمان کلنگی قدیمی ( در تصرف شادیه (خوانده)، تارا، عهدیه و آرمان ملاویسه است) مطابق پایانکار ساختمانی به شماره 10909 مورخ1371/06/23 اعیان شامل طبقه همکف و زیر زمین با مساحت تقریبی 238 متر مربع و با مصالح آجر و و سقف آهن و طاق ضربی، نمای سیمانی، در و پنجره آهنی و آلومینیومی و دارای امتیازات آب، برق، گاز می باشد. موردی از رهن و اجاره برای سهم خوانده مشاهده نگردید.ساختمان های احداث شده در قسمت غربی ملک و در قطعات تفکیک شده غیرمصوب جزو سهم خوانده نبوده و مطابق مدارک و سند ارائه شده سهم خوانده از کل عرصه قطعه زمین مشاعی و ساختمان قدیمی موجود در ضلع شرقی ملک محاسبه شده است.با توجه به اینکه هیچ گونه تقسیم نامه و یا رضایت نامه مالکین در خصوص تفکیک و فروش قطعات مذکور مشاهده نگردید وضعیت ملک مشاع است و متصرفان فعلی ملک بر اساس مدارک و مستندات ارائه شده و پروانه ساختمانی صادره، در قسمت غربی ملک که بصورت علی الراس تفکیک شده عبارتند از: بهمن محمدی- کریم کریم نیا عبداله پور محمدی (2 پلاک)- منوچهرمیرزاپور-حسین مجیدی- شهاب صوفی- انارباقری- ابراهیم امینی- ایوب قادری-عطا قادری که در 8 قطعه ساختمان احداث و در حال بهره برداری است. قسمت شرقی ملک که شامل ساختمان کلنگی قدیمی است در تصرف شادیه (خوانده)، تارا، عهدیه و آرمان ملاویسه است و فاقد قرارداد رهن یا اجاره هستند.ارزیابی ملک مطابق سند مالکیت مشاعی ارائه شده شامل کل عرصه (2176 متر مربع) و اعیان یک ساختمان مسکونی قدیمی، قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک بصورت زیر برآورد می شود:
ارزش ریالی کل عرصه قطعه زمین مشاعی: 239/360/000/000 ریال= 110/000/000 ریال ×2176 متر مربع
ارزش ریالی اعیانی: 8/330/000/000 ریال : 35/000/000 ریال ×238 متر مربع
امتیازات و محوطه سازی 300/000/000 ریال
جمع کل ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک 24/990/000/000 ریال
سهم خوانده از ششدانگ ملک مشاع مطابق سند 12.86 شعیر است که ارزش ریالی آن معادل 33/220/327/083 ریال می باشد.
مزایده از مبلغ 10/672/800/000ریال به عنوان قیمت پایه شروع خواهد شد.
مزایده بصورت آنلاین و در مورخه 1404/03/26ساعت 8صبح در سامانه سایت ستاد ایران برگزار میگردد.شرکت کنندگان بایستی در سامانه سایت ستاد ایران ثبت نام و از طریق سامانه مذکور در مزایده شرکت نمایند.مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب اعلامی درسامانه سایت ستاد ایران واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -هیمن قربانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|