|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000123605
شماره پرونده:140368920001927259
تاریخ صدور:1404/02/20
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده 0301686 مورخ 1404/3/19ساعت 8 الی 11صبح
بسمه تعالی
بموجب دادنامه شماره 140368390007975350مورخ 1403/5/31 و اجرائیه 140368420001243817مورخ 1403/7/20صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0301686 له محمد رضا غفاری نژاد بطرفیت حمید رضا شافعی برزی که محکوم علیه به پرداخت مبلغ 15/796/786/069ریال بابت محکوم به و مبلغ 789/839/303ریال بابت نیم عشرکه جمعا به مبلغ 16/586/625/372ریال (محکوم به و نیم عشر ) محکوم شده محکوم له پلاک ثبتی 4472/549 فرعی از اصلی واقع در بخش تهران توقیف که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به نشانی تهران اهنگ غربی - خیابان کیان -کوچه شریعت پلاک 20 به شرح ذیل به مبلغ 85/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.که به مبلغ جمعا 16/586/625/372ریال(مبلغ محکوم به و نیم عشر ) به میزان 1/171دانگ ازششدانگ فقط به میزان محکوم به و نیم عشر به مزایده گذاشته میشود
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران
احتراماً عطف به ابلاغیه 140368100086406096 و شماره پرونده 140368920001927259 و شماره بایگانی 0301686 و شماره قرار 140368440002955595 مطروحه در آن شعبه مبنی بر ارزیابی ملک پلاک ثبتی 4472/549 اینجانب کارشناس منتخب ضمن بازدید و مراجعه به محل مورد کارشناسی در معیت آقای غفاری نژاد نظریه خود را طی گزارش تقدیم میدارد.
1- نشانی ملک : تهران محله آهنگ غربی خیابان کیان کوچه شریعت پلاک 20
2- مدارک و مستندات :
1-2- تصویر سند مالکیت شماره ثبت 374723 دفتر 2250 صفحه 242 پلاک ثبتی 4472/549 مفروز از پلاک یکصدو شصت وشش فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت تهران بمساحت 91 مترمربع.
2-2- گواهی حصروراثت 809971065301331 مورخ 98/10/18
3-2- نامه به شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران از اداره ثبت اسناد خاوران
3- مشخصات ملک مورد کارشناسی:
ملک مورد کارشناسی بصورت ساختمان قدیمی مشتمل بر دو طبقه مسکونی و یک اطاق جنب خرپشته روی زیرزمین دارای یک اطاق و هال و پذیرایی و آشپزخانه طرف حیاط با تراس و نمای آجری در بر خیابان و نمای سنگ در بر کوچه شش متری کف اطاق پارکت و دیوارها با پوشش کاغذ دیواری آشپزخانه با کف سرامیک بدون کابینت دیواری درب پنجره فلزی سرمایش بخاری و گرمایش کولر می باشد.
4- حدود رسیدگی :
رسیدگی های انجام شده صرفا در محدوده موضوع ملک کارشناسی و مستندات ابرازی و بازدید از محل آپارتمان بوده ومسئولیت صحت اعتبار و اصالت مدارک ارائه شده بر عهده هیأت کارشناسان نمی باشد و لذا مسئولیت هرگونه اشکال و غیرواقعی بودن و یا جعل و مخدوش بودن این مدارک و یا غیرمرتبط بودن آنها با موضوع و ساختمان مورد نظر و یا مغایرت تصاویرمدارک ارائه شده با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن و اثبات آن خارج از صلاحیت اینجانبان بوده و با شرط بلامعارض بودن ونبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم وجود هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی می باشد. وچنانچه هرگونه اشکال و یا تغییری در مدارک ارائه شده و یا مدارک ارائه نشده دیگر وجود داشته باشد که تا زمان ملاحظه مستندات پرونده به آن الحاق نشده باشد و مندرجات آنها تاثیری در نظریه کارشناسی داشته باشد مدارک و مستندات جدید تلقی شده و از شمول این گزارش خارج بوده و مسئولیت آن بر عهده هیأت کارشناسان نمی باشد و در صورتی که هرکدام ازطرفین پرونده، پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک جدیدی به دادگاه مزبور ارائه نماید در صورت صلاحدید ریاست محترم دادگاه و پس از انجام تشریفات قانونی و ارجاع به کارشناسان، مجدداً مدارک ارائه شده قابل بررسی و اظهار نظر می باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به توضیحات فوق و قرار کارشناسی ملک پلاک ثبتی 4472/549 و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی با لحاظ عدم معارض در انتقال ملک و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات دولتی و خصوصی و هم چنین بررسی های بعمل آمده در خصوص ارزیابی ملک قیمت مزایده کل ششدانگ موضوع قرار بمبلغ 85/000/000/000 ریال (معادل هشت میلیاردو پانصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام میگردد.
مقرر گردید اموال فوق الذکر بابت محکوم به 16/586/625/372ریال (محکوم به و نیم عشر )به میزان 1/171دانگ از ششدانگ مورخه 1404/3/19 از ساعت 8 الی 11 از طریق از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده از قیمت پایه کارشناسی 85/000/000/000ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید .ضمنا دادگاه هیچ تعهدی نسبت به تخلیه پلاک ثبتی فروخته شده و تحویل ندارد و هزینه سند بر عهده خریدار میباشد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|