|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000037897
شماره پرونده:140347920004067861
تاریخ صدور:1404/02/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
در اجرای کلاسه 0302253/اجرایی در راستای اجرای مفاد دادنامه شماره 140347390008490394 مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 251 فرعی از 13 اصلی که در راستای اداه عملیات اجرایی مراتب به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارائه گردیده است :
بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده کلاسه 0302253 ، موضوع دعوی خواهان ها آقای سعید لباف ، آقای جواد لباف ، آقای حمید لباف ، خانم شکوه لباف و خانم نرگس لباف با وکالت آقای امین کوزه گر به طرفیت آقای مجید لباف مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، به استحضار می رساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پس از اطلاع از مفاد پرونده و قرار صادره در معیت و هدایت وکیل خواهان از محل مورد نظر واقع در هچیرود- هرطه کلا- خیابان شهید مختار صالحی، با مختصات جغرافیایی 531490 =X و 4058047 =Y ، بازدید و ضمن تحقیق و مراجعه به شهرداری هچیرود بابت اطلاع ازکاربری ملک و ... ، بررسی های لازم معمول و مراتب با توصیف اجمالی به شرح ذیل تقدیم می گردد:
ملک مورد ارزیابی به آدرس فوق الاشاره مطابق وضعیت ثبتی ، ششدانگ عرصه و اعیان زمین مشجر با بنای احداثی به شماره 251 فرعی از 13 اصلی بخش یک حوزه ثبت چالوس به مساحت ده هزار و پانصد و شصت ( 10560 ) مترمربع می باشد که حدود آن شمالاً : بطول 84.20 متر به نهر آب شرقاً : در شش قسمت که قسمت اول آن جنوبی است. اول درب و دیوار بطول 1.70 متر به کوچه دوم درب و دیوار بطول 4.10 متر به کوچه سوم فنس بطول 10.50 متر به باقیمانده سیزده اصلی چهارم قسمت اول فنس بطول 9.50 متر به نهر آب دوم فنس بطول 12.60 متر به باقیمانده سیزده اصلی پنجم فنس بطول 4.60 متر به باقیمانده سیزده اصلی ششم فنس بطول 107.90 متر به باقیمانده سیزده اصلی جنوباً در چهار قسمت اول فنس بطول 9.50 متر به نهر آب دوم فنس بطول 35.50 متر به نهر آب سوم دیواریست بطول 23 متر به نهر آب چهارم دیواریست بطول 46.20 متر به نهر آب غرباً در هفت قسمت که قسمتهای دوم و سوم ان شمالی است. اول فنس بطول 15.50 متر به راه دوم دیواریست بطول 36.20 متر به نهر سوم دیواریست بطول 14.50 متر به نهر چهارم دیواریست بطول 2 متر به نهر پنجم فنس بطول 83.50 متر به باقیمانده سیزده اصلی ششم فنس بطول 5.50 متر به باقیمانده سیزده اصلی هفتم فنس بطول 64.50 متر به باقیمانده سیزده اصلی .حقوق ارتفاقی ملک رعایت حریم انهار است .
هر یک از طرفین دعوی مالک مشاعی از ششدانگ پلاک مذکور می باشند . ( خانم شکوه لباف و خانم نرگس لباف هر یک مالک 1056 سهم مشاع از 10560 سهم عرصه و اعیان و آقایان سعید لباف ، حیمد لباف ، جواد لباف و مجید لباف هر یک مالک 2112 سهم مشاع از 10560 سهم عرصه و اعیان )
عرصه موصوف خارج از محدوده قانونی شهر هچیرود واقع شده فاقد کاربری بوده و قسمتی داخل محدوده با کاربری مسکونی به متراژ تقریبی 800 مترمربع است . بنای مسکونی قدیمی موجود در عرصه و بمساحت تقریبی 300 مترمربع بانضمام انباری بمساحت تقریبی 33.86 مترمربع فاقد پروانه ساخت و دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . عرصه خارج از بافت مسکونی بعنوان باغ مرکبات می باشد.
علی ایحال ارزش ششدانگ ملک موصوف ( پلاک 251 فرعی از 13 اصلی حوزه ثبت چالوس ) با عنایت به کاربری ملک ، موقعیت مکانی ، شرایط زمانی ، قدمت و کیفیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ کل پانصد و چهل و هفت میلیارد و دویست میلیون ( 547.200.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد .
که در روزسه شنبه مورخه 1404/03/27 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000050 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|