|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000032106
شماره پرونده:140047920000204878
تاریخ صدور:1404/02/19
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
برابر با دادنامه شماره 140047390002855301 و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0201913 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه احمد کابلی فرزند حاجی به کد ملی 2181404380 محکوم است به پرداخت مبلغ : 2/103/780/809 ریال در حق محکوم له خانم/اقای غلامرضا وکیلی و ایضاً مبلغ : 119/764/040 ریال من باب حق الاجرا ( نیم عشر دولت ) و نظریه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته و با توجه به اینکه شخص ثالث بنام سلمان کابلی به کد ملی 2170081216 اقدام به تعرفه مال نموده است فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است.
مال مورد مزایده:
یک قطعه زمین واقع در اراضی زراعی روستای قره تپه به مساحت تقریبی 3930 متر مربع
نظریه کارشناس:
الف) مشخصات ملک
محکوم علیه یک قطعه زمین واقع در اراضی زراعی روستای قره تپه متعلق به آقای احمد کابلی را بر اساس یک برگ صلح نامه مورخ 1396/08/10 که به ایشان صلح گردید جهت توقیف و ارزیابی به دادگاه معرفی نمودند. بعد از انجام و تکمیل مراحل اداری املاک توسط نیروی انتظامی توقیف گردید. مشخصات املاک به شرح ذیل می باشد:
قطعه اول: ملک مورد تعرفه بر اساس تعرفه نماینده محکوم علیه به مساحت تقریبی 3930 متر مربع بوده متعلق به آقای احمد کابلی می باشد ، که صلح نامه مورخ 1396/08/10 مستند مالکیت آقای کابلی می باشد ارایه نمودند عرصه سطح عرصه تحت کشت محصولی نبوده و قسمتهایی از عرصه شخم و شیار بوده است
پیرامون عرصه فاقد حصار بوده است. حدود اربعه عرصه به شرح: شمالاً وصل به زمین اقای مهرداد کیانی
شرقاً وصل به کانال و راه عبوری
جنوباً وصل به ملک اقای قربان کابلی
غرباً وصل به ملک اقای قدرت کابلی
ملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین مزروعی- خشکه زاری- فاقد سند رسمی مالکیت و در زمان بازدید سطح عرصه عملیات خاکورزی انجام شده و تحت کشت محصولی نبوده است و فاقد امکانات رفاهی (آب، برق و گاز) می باشد.
ج) نظریه کارشناسی:
ارزش ملک تعرفه شده با توجه به موقعیت مکانی ملک، نوع کاربری عرصه (مزروعی- خشکه زاری) شکل و قواره هندسی آن، اندازه ی مساحت، نوع مالکیت در صورت نداشتن هرگونه معارض حقیقی و حقوقی و بدهی احتمالی و ارزش معاملاتی و قیمت عرف خرید و فروش با مد نظر قرار گرفتن عرضه و تقاضای زمین در منطقه و فاصله تا امور خدماتی و زیربنایی و نزدیکی به جاده و سایر مولفه های ارزیابی ملک تعرفه شده و با مد نظر قرار دادن قیمت منطقه ای ارزش ریالی عرصه در سطح 3930 متر مربع با شرایط ذکر شده مجموعا" به مبلغ 3.150.000.000 ریال (سیصدو پانزده میلیون) برآورد و اعلام نظر می گردد.
نتیجتاً اموال موصوف بمنظور حفظ و نگهداری آن تحویل حافظ گردیده و اموال موضوع توقیف برای روز سه شنبه مورخه 1404/3/6 ساعت 9:30 الی 11:30 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه و بصورت مشاع بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|