|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000117923
شماره پرونده:140168920007131935
تاریخ صدور:1404/02/17
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده کلاسه فوق محکوم علیه وحید سهرابی له علیرضا شیر خورشیدی محکوم است به پرداخت مبلغ 70/885/000/000 ریال به معادل 62/51 سهم و مبلغ 5/744/000/000 بابت مانده هزینه دادرسی نیم عشر اجرائی معادل 5/06 سهم جمعا بمیزان 67/57 محکوم و در همین راستا شخص ثالث پس از جلب محکوم علیه اقدام به معرفی پلاک ثبتی در راستای پرداخت دین محوم علیه نموده نموده لذا نسبت به توقیف پلاک ثبتی شماره 3153 فرعی از 82 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروزو مجزی شده از 435 فرعی از اصلی مذکور بخش کهریزک نسبت به تنظیم آگهی مزایده براساس توقیفات مندرج از اداره ثبت اقدامات می نماید بر همین اساس ملک توقیف شده به شماره فوق الاشاره توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورد مداقه و بررسی قرار گرفت و بعد از ابلاغ نظریه هیات از هرگونه اعتراض مصون مانده و قطعیت یافته و برهمین پایه به شرح ذیل اعلام میدارد بابت مطالبات محکوم له در این پرونده در پلاک ثبتی فوق الذکر اعلام شده که مراتب به کارشناسی ارجاع و کارشناسان تعیینی نظریه کارشناسی به شرح تفصیلی اعلام میدارد
در خصوص شماره پرونده فوق اینجانب با هماهنگی خانم غریب شاه به محل ملک مراجعه نموده و لذا موارد زیر را به استحضار حضرتعالی می رسانم :آدرس ملک : کهریزک میدان ساعت خیابان پورمحمدی نبش کوچه یاس پلاک 19 فروشگاه هوم شاین گالری
مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی 810540 الف 99 عبارت است از:عرصه واعیان یک واحد تجاری وضعیت خاص طلق به شماره 3153 فرعی از 82 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروزو مجزی شده از 435 فرعی از اصلی مذکور بخش کهریزک حوزه ثبت کهریزک استان تهران به مساحت 63/04 متر مربع واقع در سمت مرکزی همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن
عرصه ملک به صورت مشاعی برابر مساحت 284/8 متر مربع است
براساس برگه بنچاق سند قطعی شماره 32169 مورخ 99/9/11 دفترخانه سه کهریزک مورد معامله با جمیع توابع و متعلقات و منضمات شرعی و عرفی بانضمام کلیه حقوق انشعابات و حق سرقفلی و حقوق صنفی و حق کسب وپیشه و ..... واگذار شده است
مغازه مورد کارشناسی دارای پروانه کسب به شماره صنفی 1403366956 مورخ 1403/1/27 اتحادیه جهت خرده فروشی ظروف و لوازم پلاستیکی به نام خانم فاطمه غریب شاه دارد.
مغازه مورد کارشناسی در طبقه همکف ساختمان 5 طبقه است این واحد تجاری به مساحت 63/04 متر مربع به صورت فعال به شغل فروش لوازم آشپزخانه و خانه مشغول است با کف سرامیک و دیوار اندود گچ ورنگ وسقف بلند با پوشش تایل گچی اگوستیک و ارتفاع سقف 4/20 متر است ، قسمت انتهای مغازه به صورت انباری به مساحت حدود 15متر مربع .ارتفاع سقف 4.5 متر و سرویس بهداشتی ایرانی به مساحت چهار متر مربع است ، عمر بنا حدود چهار سال و این واحد تجاری دارای درب شیشه سکوریت با کرکره برقی ودروبین مدار بسته و سیستم گرمایش آن بخاری گازی وسرمایش اسپیلت است
گزارش کارشناسی به شرط اصالت اسناد ارائه شده و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی تهیه شده است. همچنین این گزارش کارشناسی بر اساس اطلاعات ارائه شده تهیه شده است و چنانچه در مدارک و فرضیات گزارش تغییری حاصل شود، این گزارش قابل تجدید گردد. همچنین مسولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک متوجه ابراز کننده آن اسناد ومدارک است .
ضمناارزیابی صورت گرفته در شرایط روز بازار مسکن و مصالح انجام گردیده و کارشناس در قبال نوسانات آتی بازار اعم از افزایش یا کاهش مسئولیتی بر عهده نخواهد داشت و در صورت وجود هرگونه مدارک مغایر با مدارک ابرازی که در ارزیابی کلی ملک موثر باشد تنها با دستور مقام قضایی ارجاع دهنده کارشناسی قابل بررسی وارزیابی مجدد است .
با توجه به توضیحات فوق الذکر و مساحت و لحاظ موقعیت قرار گیری ملک در منطقه و تاسیسات منصوبه و مصالح کاربری تجاری و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط به ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و اشخاص حقوقی شهرداری ودارایی و... و نداشتن معارض وبدهی به بانکها درصورت فقدان سند رهنی ارزش کل ششدانگ پلاک ثبتی موصوف برابر مبلغ 11/340/000/000 تومان معادل یازده میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان تعیین وارزیابی می گردد
مقرر شد مزایده سهمی ملک پلاک ثبتی فوق الذکرمورخ 1404/03/12 ساعت 8صبح لغایت 11 از طریق سامانه الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران به فروش می رسد. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|