|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000134898
شماره پرونده:140368920000766417
تاریخ صدور:1404/02/23
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب دادنامه صادره از شعبه 182 دادگاه عمومی تهران له حمید قدریان با وکالت خانم معصومه جوان و علیه ایرج بقائی دایر بر دستور فروش ملک مشاع پلاک مذکور بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظریه کارشناسی ابلاغ و در فرجه قانونی اعتراض وارد نشده لذا ملک مذکور از طریق مزایده در ادرس .سایت ستاد ایران در ساعت 08 الی 11 صبح مورخ 1404/03/17به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد بهای مزایده را در روز و ساعت مزایده پرداخت والباقی ظرف مهلت یکماه پرداخت شود در غیر اینصورت وجه واریز بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . نظریه کارشناسی درخصوص ارزیابی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی ( 28 /1743 )
به پلاک ثبتی (28 /1743) در تهران خیابان رودکی نرسیده به خیابان هاشمی نبش کوچه زنجانی پلاک 419 و 36
1-طبق تصویر سند ابرازی یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 149.34 یکصد و چهل و نه متر و سی و چهاردسیمترمربع به پلاک ثبتی 28و 1 فرعی از 1743 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران میباشد.
2-طبق تصویر نامه شماره 140285601045041817 مورخ 16 /11 /1402 از اداره ثبت اسناد و املاک کشور ، یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 28 فرعی از 1743 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رود کی تهران استان تهران ، به مساحت 149.34 یکصد و چهل و نه متر و سی و چهاردسیمترمربع میباشد.
مالکیت حمید قدریان مالک پنج ممیز هشتاد و پنج صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 130748 مورخ 01 /08 /1402 دفترخانه اسناد رسمی شماره 111 تهران ثبت گردیده است.
مالکیت ایرج بقائی مالک پانزده صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 130748 مورخ 01 /08 /1402 دفترخانه اسناد رسمی شماره 111 تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 917803 سری ب سال 1401 ثبت گردیده است.
با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه به صورت دو ساختمان مجزا سه طبقه با اسکلت نیمه فلزی ، ساختمان واقع در بر خیابان رودکی شامل یک ساختمان سه طبقه طبقه همکف به صورت 5 باب واحد تجاری طبقات اول و دوم در هر طبقه یک واحد بنا شده به صورت مشابه دارای یک سالن به صورت پارتیشن بندی با شیشه سکوریت و یک آشپزخانه به همراه کابینت یک دستگاه سرویس بهداشتی فرش کف سالن سرامیک بدنه دیوارها رنگ و نقاشی فرش کف سرویس سرامیک و بدنه دیوار کاشی سیستم گرمایش بخاری و سیستم برودتی کولر آبی میباشد.
ساختمان واقع در کوچه زنجانی به پلاک 36 به صورت دو و نیم طبقه طبقه همکف دارای دو اتاق و یک انباری یک دستگاه سرویس بهداشتی واقع در حیاط فرش کف سرامیک بدنه دیوارها رنگ و کاغذ دیواری طبقه اول دارای سالن آشپزخانه بسته همراه با کابینت با یک دستگاه سرویس بهداشتی نیم طبقه دوم دارای یک اتاق و یک دستگاه سرویس بهداشتی فرش کف اتاق ها سرامیک بدنه دیوارها رنگ و کاغذ دیواری فرش کف سرویس سرامیک و بدنه دیوار کاشی پنجره پروفیل آهنی سیستم گرمایش بخاری و سیستم برودتی کولر گازی میباشد.
موقعیت عرصه نسبت به گذر به صورت دو نبش شرقی جنوبی نمای ساختمان سرامیک پله ها و فرش پاگرد راه پله سرامیک و سنگ دیوار راه پله رنگ و کاغذ دیواری پنجره پروفیل اهنی انشعاب برق آب و گاز طبق مندرجات سایت شهرداری تهران ملک در پهنه S123 طرح تفضیلی شهر تهران قرار دارد.
همچنین دسترسی به ساختمان از طریق درب آدم رو واقع در خیابان رودکی و درب آدم رو دیگر واقع در کوچه زنجانی به پلاک 36 می باشد.زمان بازدید ساختمان واقع در کوچه در اختیارمستاجر و ساختمان واقع در خیابان رودکی به صورت تخلیه بود.
همچنین سرقفلی 5 باب مغازه واقع در همکف حسب اظهار متعلق به غیر میباشد. با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی ( 28 /1743) به مساحت ( 149.34) یکصد و چهل و نه متر و سی و چهاردسیمترمربع ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبصورت تخلیه بدون در نظر گرفتن ارزش سرقفلی مغاره ها برابر مبلغ 195.000.000.000 ریال معادل نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و تقویم میگردد. در خشانی دادورز شعبه 182
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|