|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000028358
شماره پرونده:140247920001564948
تاریخ صدور:1404/02/14
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0300433 له مهسا کرامتی اضماره علیه عرفان اصغری قاجاری مبنی بر مطالبه مهریه (200 قطعه سکه تمام بهار آزادی )حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و بنا به نظریه کارشناسی ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1404/03/04 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل سالن مزایده دادگستری شهرستان ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد.
لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده می بایست از طریق سامانه نوبت دهی اقدام به اخذ نوبت جهت شرکت در مزایده نمایند و میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:
مکانهای مورد نظر شامل دو قطعه زمین می باشد:
مکان اول عرصه خانه سرا واقع در روستای قاجارخیل، مابین کوی صبای 1 و غلامیان، با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4070475 Y- و 682349 X- = utm مساحت زمین با برداشت مکان یاب GPS حدود 200مترمربع(حسب اظهار له پرونده و برداشت صورت گرفته) با حدود اربعه: شمالاً با یک عبور به خیابان، شرقاً به خانه سرای طالب اکبری، جنوباً به ملک اشخاص و غرباً به زمین اشخاص و ورای آن خیابان محدود شده است. عرصه فاقد اعیانی که با یک کوچه که یک تمام ضلع شرقی و قسمتی از ضلع غربی دیوار بلوکی می باشد به دروازه آنهنی به کوچه اصلی ارتباط دارد.عرصه در داخل روستا با بافت مسکونی و دارای امتیازات آب، برق و گاز قابل دسترس و در تصرف وراث می باشد. (بپیوست تصویرکروکی پیوستی)
مکان دوم عرصه باغی واقع در روستای قاجارخیل، با مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4069994 Y- و 682875 X- = utm مساحت زمین با برداشت مکان یاب GPS حدود دو هزار مترمربع با حدود اربعه: شمالاً به عبور و کانال آب، شرقاً به راه عبور و ورای آ باغ آقای نورعلی اکبری، جنوباً به باغ سلمانی جره سری و غرباً به راه عبور و ورای آن باغ آقای تیمور اصغری محدود شده است. باغ مورد نظر حدود هشت ساله ، خارج از بافت روستا و دارای امتیاز راه عبور و در تثرف وراث می باشد. (بپیوست تصویرکروکی پیوستی) ضمناً باتفاق محکوم له پرونده سه زمین زراعی دیگر مورد بازدید و معاینه قرار گرفت ولی بدلیل عدم ثبت در برگه توقیفی و یا عدم تطبیق حدود اربعه با طبیعت در برگه توقیفی قابل ارائه و گزارش نبوده است.
نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی بعمل آمده، ارزش عادله مکانهای مورد بازدید بشرح ذیل می باشد: مکان اول عرصه خانه سرا عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(داخل بافت مسکونی روستا)، نوع کاربری(مسکونی)، شکل ابعاد، مساحت آن(200 مترمربع)، امکانات و امتیازات(امتیاز آب، برق و گاز) قابل دسترس و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی مترمربعی 30.000.000 ریال و به ارزش کل 6.000.000.000 ریال معادل ششصد میلیون تومان و ارزش سهمی محکوم علیه(باتوجه به گواهی حصر و وراثت شعبه اول حل اختلاف ساری وراث متوفی شامل زوجه، پدر و یک پسر و یک دختر) به مبلغ 2.833.000.000ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. مکان دوم عرصه باغی عرصه مورد نظر بلحاظ موقعیت مکانی(خارج از بافت و با فاصله از روستا)، نوع کاربری(باغی)، شکل ابعاد، مساحت آن(2000 مترمربع)، امکانات و امتیازات(راه عبور) و همچنین جمعی جهات موثر در ارزیابی از جمله وضعیت فعلی خرید و فروش بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی مترمربعی 6.000.000 ریال و به ارزش کل 12.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش سهمی محکوم علیه (باتوجه به گواهی حصر و وراثت شعبه اول حل اختلاف ساری وراث متوفی شامل زوجه، پدر و یک پسر و یک دختر) به مبلغ 5.666.000.000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. ارزش کل دو مکان قابل ارزیابی به مبلغ 18.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش سهم محکوم علیه به مبلغ 8.499.000.000 ریال معادل هشتصد و چهل و نه میلیون و نهصد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد.و از طریق مزایده به میزان قدرالسهم محکوم علیه و به میزان محکوم به بفروش می رسد ./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|