|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140403460000013466
شماره پرونده:140103920000190279
تاریخ صدور:1404/02/21
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
(آگهی مزایده مرحله اول)
نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0300788 - شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، حکم به تقسیم و فروش اموال موصوف به شرح نظریه کارشناس ازطریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین ورثه مرحوم محمود یوسفی و همچنین به پرداخت هزینه نیم عشراجرایی درحق صندوق دولت که باید پرداخت نمایند.لذا بشرح ذیل کارشناسی وارزیابی گردیده است:
1 - ملک مسکونی - گاوداری واقع در شهرستان کردکوی روستای چهارده در خیابان ولایت - بعد از ولایت یکم سمت چپ .این ملک به مساحت عرصه 1650 مترمربع دارای سند مالکیت رسمی شماره 301/81 بخش 2 ثبت ملک شهرستان کردکوی استان گلستان می باشدکه 150 متر مربع آن بعلاوه راه دسترسی به نفع احدی از خواندگان بنام آقای ایوب یوسفی رای صادر شده است . لذا مساحت 1500 مترمربع آن در ارزیابی لحاظ میگردد .اعیانیهای مستقر در این ملک عبارتست از : یک باب واحد مسکونی به مساحت 115 مترمربع و زیر زمین به مساحت 200 متر مربع و سرویس بهداشتی و پوشش نهایی سقف از نوع ایرانیت آزبست ، در و پنجره ها آهنی و دروازه ی ورودی به ملک نیز فلزی ماشین رو می باشد .عرصه ملک فاقد محوطه سازی و بصورت خاکی و در مالکیت مرحوم محمود یوسفی می باشد.ملک دارای یک امتیاز آب ، برق و گاز روستایی می باشد، یک باب ساختمان آجری سازه بنایی که پوشش نهایی سقف آن از نوع سفال ، دارای زیر زمین ، تراس و سرویس بهداشتی است.در و پنجره ها فلزی و ملک با دیوارهای آجری و بلوکی و ملات ماسه سیمان به ارتفاع 2 متر محصور است و دارای امتیاز آب ، برق و گاز روستایی می باشد. در عرصه ی ملک مورد نظر یک باب انبار با پوشش ایرانیتی به مساحت حدود 60 متر مربع و یک باب دامداری ( گاوداری ) و انبار علوفه به مساحت کلی حدود 400 مترمربع که قسمتهایی از آن با خرپای فلزی و ایرانیت پوشیده شده است و دیوارکشی آن از نوع آجریست ، در منتها الیه ضلع غربی ملک استقراردارد .با توجه به موقعیت استقرار ملک در روستا و وضعیت دسترسیها و مساحت عرص و اعیانیها و امتیازات و سند داربودن و بدون هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا بازداشتی احتمالی و با درنظر گرفتن جمیع سایر عوامل موثر در ارزش ملک بابت 1500 متر مربع عرصه و اعیانی های مستقر در آن جمعاً به مبلغ 28/000/000/000ریال برآورد وارزیابی می گردد.
2- دو دهنه مغازه تجاری واقع در کردکوی روستای چهارده خیابان مطهری روبروی مخابرات :ملک مذکور دو دهنه مغازه تجاری با اسکلت بنایی ( آجری ) با پوشش سقف از نوع حلبی به مساحت مجموع 35 مترمربع و قدمت بالغ بر 25 سال است که این دو دهنه مغازه از داخل به یکدیگر متصل بوده و مجموعاً به مساحت 35 متر مربع به عنوان یک مغازه سابقاً به شغل قصابی کاربری داشته است و کف مغازه موزائیک ، و دیوارهای داخلی کاشی قدیمی ، دارای دو درب ورودی آهنی شیشه خور به ابعاد 1.20 * 2 و 2.50 * 2 متر میباشد .براساس اظهارات خواهان ، این مغازه ها دارای جواز قصابی بوده ولی مستندی بابت تجاری بودن آن به اینجانب ارائه نشده است.با توجه به موقعیت مغازه ها ومساحت و ابعاد آن و عنایت به اینکه قسمتی از مساحت آن در معرض تعریض پیاده روی خیابان واقع میگردد ، جمعاً به مبلغ 2/100/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.(لازم به ذکر است که خواندگان آقایان ایوب و صابر یوسفی فرزندان محمود از این ملک سهمی نداشته و سهم آنان به آقای یعقوب یوسفی واگذار شده است و پس از فروش آن ، سهم آقایان ایوب و صابر یوسفی در حق آقای یعقوب یوسفی پرداخت می گردد.
3- ملک واقع در شهرستان کردکوی روستای چهارده ، یک قطعه زمین کشاورزی دیم به مساحت 4740 متر مربع با مختصات مرکزی 4078549- 248472 در سیستم utm وپلاک ثبتی 2 اصلی بخش 2 ثبت کردکوی فاقد سند رسمی و واقع در جاده آسفالته شهرک صنعتی کردکوی با حدود اربعه : شمالا : بطول 32.54 متر به اراضی اشخاص .شرقا : بطول 129.08 متر به جاده شهرک صنعتی .جنوبا : بطول 43.93 متر به اراضی اشخاص .غربا : بطول 122.59 متر به اراضی اشخاص و پرورش ماهی دکتر مداح .عرصه در زمان معاینه تحت کشت گندم و دارای خاک از نوع مرغوب کشاورزی ، مسطح ، فاقد حصار ، فاقد بنا و اشجار و آب زراعی ، فاقد وقف و تحت تصرف احدی از وراث بنام ایوب یوسفی (برادر بزرگتر و ساکن روستای چهارده) بوده است .با توجه به موقعیت ، مساحت ، ابعاد ، دیم بودن ، کیفیت خاک ، برجاده آسفالته و نزدیکی به شهرک صنعتی و سایر جمیع عوامل موثر در ارزش آن ، با ازای هر متر مربع 2.800.000ریال،جمعاًبابت مساحت 4740 مترمربع بمبلغ 13/272/000/000 ریال برآوردوارزیابی می گردد .
4- ملک واقع در شهرستان کردکوی روستای چهارده ، یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 5898.82 مترمربع واقع در جاده خاکی - شنی دسترسی از بزرگراه به روستای چهارده سمت راست روبروی مرغداری .زمین زراعی دیم معروف به اسپیداری به مساحت 5898.82 مترمربع فاقد سند رسمی با مختصات مرکزی 4077169 - 248665 در سیستم utm و پلاک 2 اصلی بخش 2 ثبت کردکوی - روستای چهارده ، با حدود اربعه آن شمالا : بطول 52.50 متر به زمین زراعی علی یوسفی .شرقا : بطول 126.51 متر به جاده دسترسی روستای چهارده .جنوباً : بطول 44.19 متر به زمین زراعی مرحوم کبری یوسفی و باغ .غرباً : بطول 119 متر به زمین زراعی علی یوسفی .زمین در زمان معاینه تحت کشت گندم و دارای خاک از نوع زراعی مرغوب ، مسطح ، فاقد درخت و بنا و حصار بوده و فاقد آب زراعی و بدون وقف و تحت تصرف احدی از وراث بنام ایوب یوسفی احدی از وراث بوده است .با توجه به موقعیت زمین ، ابعاد و مساحت ، استقرار بر جاده دسترسی به روستا ، دیم بودن ، مسطح بودن و جمیع سایر عوامل موثر در ارزش زمین و بدون هرگونه ترهین و دیون احتمالی و قابل نقل و انتقال بودن بازای هر متر مربع 2.200.000 ریال و بابت مساحت 5898/82 متر مربع جمعاً بمبلغ 12/977/404/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد .
که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست وکیل محکوم لها خانم فاطمه کریمی و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان:مورخه: 1404/03/12 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.
حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|