|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000099281
شماره پرونده:9709980706000322
تاریخ صدور:1404/02/13
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 9904722 مورخ 9904722صادره از دادگستری شهرستان شیراز له محمد علی نعمت الهی فرزند صدراله و علیه کبری کرم پور فرزند نعمت با شماره ملی 3500322077 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 157.436.789.000 ریال درحق محکوم له و پرداخت 8.540.000.000ریال نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف شماره صفر فرعی از 5831 اصلی، مفروز و مجزی شده از 5831 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 حوزه ثبت ملک مولوی تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان ری کوچه باغ پسته بیک (منطقه بازار) کوچه شهید ملاباقری پلاک آبی 30 باکیفیت عرصه و اعیان خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره صفر فرعی از 5831اصلی، مفروز و مجزی شده از 5831 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت (0) مترمربع با حدود و ابعاد اربعه مندرج در سند تک برگی به شماره 096906 سری ب سال 97 به تاریخ 10 / 02 / 1397 با نوع ملک خانه و به میزان ششدانگ عرصه و اعیان و توضیحات مندرج در ظهر سند مالکیت بنام آقای محمدحسین جودگی مستند به انتقال قطعی شماره 18488 به تاریخ 10 / 09 / 1397 دفترخانه اسناد رسمی شماره 905 شهر تهران استان تهران می باشد. مشخصات اعیانی: مورد کارشناسی و بازدید شده، یک باب مسکونی قدیمی (کلنگی)، شامل دالان اشتراکی و چند باب اطا ق قدیمی طبقه همکف و چند انباری در زیرزمین که بصورت انباری مورد بهره برداری کارگران افغانی قراردارد و دارای انشعاب آب و گاز و برق و سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبسرد می باشد و غیرقابل سکونت به نظر می رسد. د .گواهی ساختمان بر اساس تصویر گواهی پایانکار قبل از 49 ابرازی به شماره 7571 وبه تاریخ 14 / 04 / 1374 و به شماره635 / 11 / 512 به تاریخ 17 / 04 / 1374 شهرداری منطقه 12 تهران برای پلاک ثبتی 5831 بخش 9 با زیربنای مسکونی و انباری 193 مترمربع تایید گردیده است. طرح تفضیلی و پهنه بندی: بر اساس تصویر طرح پهنه بندی ابرازی، ملک با کد شناسایی بشماره 12926008 و به پلاک ثبتی 0 / 5831 و به مساحت 14 / 228 مترمربع و زیر پهنه 124 / 1 س قرار داشته و شهرداری طی درخواست شماره 30544481 به تاریخ 16 / 07 / 1403 تمایل خود ملک را جهت احداث پارکینگ طبقاتی اعلام داشته است. س - پلان وضعیت مختصاتی ملک بر اساس تصویر پلان مختصانی ابرازی تهیه شده از وضعیت موجود ملک، مساحت پلاک ثبتی 5831 به میزان16 / 217 مترمربع و دالان اشتراکی دو پلاک مجاور 5831 و 5832 معادل 28 / 7 مترمربع به خیابان امام زاده یحیی به عرض 80 / 3 متر از سمت غرب مرتبط بوده که اکنون مسدود شده است و ملک در سمت ضلع شرقی به خیابان ملا باقری مرتبط است. با تو جه به توضیحات داده شده و مساحت عرصه و با نوع کاربری مسکونی و موقعیت ملک و ملحقات و منضمات و متعلقات آن و با درنظر گرفتن اهم عوامل تاثیرگذار در تعیین ارزش ششدانگ ملک مورد ثبتی موصوف مذکور از جهات مختلف و جوانب و با شرایط حال حاضر و با نرخ روز و در صورت صحت اسناد و مدارک ابرازی و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع شرعی و قانونی و صرف نظر از دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است داشته باشد، با در نظر گرفتن جمیع جهات کلاً به مبلغ.195.000.000.000ریال معادل نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد و فقط برای همین شعبه دارای اعتبار است ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد به صورت قدیمی و مسکونی به ودیعه 200.000.000تومان اجاره نمودم لذا مقرر گردید میزان 5.107دانگ به مبلغ 165.976.789.000ریال (بابت محکوم به و نیم عشر دولتی)روز سه شنبه مورخ 6/3/1404زساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62
مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|