|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000021593
شماره پرونده:140334920003497874
تاریخ صدور:1404/02/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
در خصوص پرونده کلاسه 0301996 موضوع دعوی خانم نسرین نوروزی کلاچایه به طرفیت گیتی نوروزی کلاچایه مبنی بر فروش مال مشاع ، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده در دفتر اجرای احکام مدنی ، از محل ملک واقع در کلاچای ـ انتهای خیابان گلزار شهدا ـ خیابان شهید احمد قاسمی ـ نبش کوچه نوروز ـ مختصات جغرافیایی 4103610 = Y و 446088 = X کدپستی 4491616189 ـ پلاک 102 بازدید بعمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد:
ملک تعرفه شده مطابق کپی سند مالکیت ارائه شده عرصه و اعیان زمین محصور با بنای احداثی بوضعیت خاص طلق به شماره 4776 فرعی از 145 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4774 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 گیلان به مساحت 232.47 متر است . جهات اربعه ملک شمالاً در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول 1.99 متر به تقاطع خیابان 12 متری و کوچه 6 متری ، دوم درب و دیوار است بطول 9.73 متر به خیابان 12 متری ، شرقاً در سه قسمت اول درب و پی بتنی است به دیوار مجاور به طول 4.37 متر به پلاک 3924 فرعی از 145 اصلی ، دوم پی بتنی بدیوار مجاور بطول 4.88 متر به پلاک 3030 فرعی از 145 اصلی ، سوم پی بتنی به دیوار مجاور بطول 2.37 متر به پلاک 3030 فرعی از 145 اصلی ، جنوباً دیواریست به طول 11.94 متر به قطعه 2 مجزی شده . غرباً در شش قسمت که قسمت پنج آن شمالی است اول به طول 1.05 متر ، دوم بطول 1.33 متر ، سوم به طول 10.82 متر ، چهارم به طول 16 سانتیمتر ، پنجم بطول 18 سانتیمتر ، ششم به طول 4.93 متر جملگی به کوچه 6 متری محدود گردیده است . حفظ حقوق منافع عمرانی برای فروشنده و خانم فاطمه صغری عباسی مشترکاً با فروشنده هر یک به عمر خود.عرصه مشتمل بر یک ساختمان یک طبقه با اسکلت بلوکی ، سربندی چوبی و پوشش بام حلبی است . ساختمان مشتمل بر آشپزخانه ، هال و سه اتاق تو در تو و سرویس بهداشتی است .پوشش کف بصورت موزائیکی ، پوشش دیوار گچی و پوشش سقف لمبه کوبی چوبی است . درب ها از نوع چوبی و پنجره ها از نوع آلومنیومی و چوبی می باشد . ساختمان دارای امتیازات آب ، برق و گاز بوده و سیستم گرمایش آن بخاری و سیستم سرمایش آن کولر پنجره ای می باشد .
نتیجه کارشناسی :
با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته ، میزان مساحت عرصه و اعیان ، موقعیت قرارگیری ملک در مجاورت کوچه 6 متری و خیابان 12 متری ، معاملات انجام شده در زمان بازدید و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی ، با وضعیت موجود به قیمت پایه 81.365.000.000 ریال به حروف هشتاد و یک میلیارد و سیصد و شصت و پنج میلیون ریال برآورد می گردد . حفظ حقوق منافع عمرانی برای فروشنده و خانم فاطمه صغری عباسی مشترکاً با فروشنده هر یک به عمر خود در سند مالکیت لحاظ گردیده است .
: لذا بدین منظور مزایده در مورخ روز . ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی : سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|