|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140491460000048786
شماره پرونده:140002920000077990
تاریخ صدور:1404/02/09
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول( نوبت دوم )
مطابق پرونده اجرایی حاضر ( نیابت واصله از شعبه 8 اجرای احکام مدنی قم ) در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیه ( امیر ملک نژاد کلکو ) محکوم به پرداخت 200 عدد سکه تمام بهار ازادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له معصومه صفا و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت می باشد لذا با عنایت به معرفی مال از سوی محکوم له یاد شده سهم محکوم علیه ( معادل 2 سهم از 21 سهم از 6 ششدانگ سهم ارث ایشان از املاک اقای محمد ملک نژاد کلکو ( مورث امیر ملک نژاد کلکو ) ) در پلاک ثبتی 1053 فرعی از 86 اصلی به مساحت 585.75متر مربع واقع در حوزه ثبتی کهریزک به نشانی تهران- کهریزک- عبدل آباد گردن- میدان قائم- خیابان سولقات- بعد از مسجد
مشخصات ثبتی ملک :
قرارکارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 1053 فرعی از 86 اصلی
- مشخصات ثبتی ملک :
برابر نامه شماره 140185601053004569 مورخ 1401/06/21 اداره ثبت کهریزک ، قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1053 فرعی از 86 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 135 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کهریزک استان تهران به مساحت 585/75 مترمربع مالکیت محمد ملک نژاد کلکو فرزند حسن شماره شناسنامه 93684 تاریخ تولد 1332 دارای شماره ملی 0380854023 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 205 تاریخ 1387/12/11موضوع سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 0063832 سری الف 16 سال 88 که در صفحه 160 دفتر املاک جلد 131 ذیل شماره 19748 ثبت گردیده است با شماره مستند مالکیت 9110112295700412 تاریخ 1391/05/21 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 0063832 سری الف 16 سال 88 که در صفحه 160 دفتر املاک جلد 131 ذیل شماره 19748 ثبت گردیده است.
- متن نظریه کارشناسی آقای مهندس علی اکبرحسین گلشتری موجود در پرونده در خصوص جانمایی ملک :
احتراماً عطف به کلاسه به شماره بایگانی 0100348 در خصوص جانمایی پلاک های ثبتی 1053 همگی فروعات 86 اصلی اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قاررصادره و اخذ معرفی نامه به حوزه ثبت ملک مهریزک و مطالعه پرونده ثبتی پلاک های موصوف باستحضار می رساند وضعیت ثبتی پلاک های مزبور طبق پیش نویس اسناد و نقشه های منضم به آن به شرح ذیل می باشد:
پلاک ثبتی 86/1053 اصلی قطعه 135 تفکیکی به مساحت 585/75 مترمربع با حدود اربعه شمالاً: در دو قسمت بطول های 12/30 متر و 7/20 متر دیوار به دیوار قطعه 132 و دیواریست به شارع -شرقاً: بطول 29 متر درب و دیواریست به شارع -جنوباً: بطول20/70 متر دیوار به دیوار قطعه 136 -غرباً: بطول 28/43 متر دیواریست به باقیمانده واقع در قریه عبداله آباد بخش 12 تهران- به آدرس: عبدل آباد گردنه- خیابان سیماچوب- روبروی کارگاه سیما چوب با مختصات مرکزی 3927307 Y= و528660 x = با حروفABCD (به رنگ قرمز) برروی عکس هوایی نمودار و مشخص گردیده است.
-گزارش بازدید :
مورد بازدید یک قطعه زمین محصور با دیوارهای املاک مجاور با دیوار نیمه مخروبه مشرف به گذر و فاقد مستحدثات و انشعابات در آدرس فوق می باشد
نظریه کارشناسی:
با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت، وپلان و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 1053 فرعی از 86 اصلی به مبلغ(40/000/000/000 ریال- معادل چهار میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد.
که براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش سهم محکوم علیهم معادل ( معادل 2 سهم از 21 سهم از 6 ششدانگ سهم ارث ایشان از املاک اقای محمد ملک نژاد کلکو ( مورث امیر ملک نژاد کلکو ) در پلاک ثبتی 1053 فرعی از 86 اصلی به مساحت 585.75متر مربع عرصه و اعیان معادل 3.809.523.809 ریال براورد می گردد که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در مورخ 1404/03/04 ازساعت 9 الی 10 صبح از طریق طریق سایت سایت ستاد ایران تشکیل می گردد و بفروش میرسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ، طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از زمین مورد تعرفه شده داده شود
امیر عباس رفیعی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|