|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000089369
شماره پرونده:140368920002220076
تاریخ صدور:1404/02/10
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
صورتجلسه مزایده اموال غیر منقول
در پرونده اجرایی به کلاسه0302416/4/ج و به موجب دادنامه دستور فروش ملک مشاع شماره 140368390015205029 مورخ1403/09/28 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی تهران خواهان خانم مهسا آذیش به طرفیت خواندگان1- خانم سمانه آذیش2- خانم معصومه عرب زاده پلاک ثبتی20810 فرعی از 3526 اصلی واقع در بخش 3 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است
موضوع : ارزیابی و ارزش ملک
احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره کلاسه بایگانی 0302416 موضوع ارزش شش دانگ یک واحد آپارتمان ، به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه به همراه وکیل محترم خواهان به محل وقوع ملک به آدرس تهران یوسف آباد ، خیابان بیستون ، خیابان 34 ، پلاک 6 ، که کل ساختمان 4 طبقه مسکونی بوده و مورد تقاضا در طبقه اول واحد 2 واقع شده عزیمت ، ضمن ارزیابی و تطبیق سند مالکیت و معاینه محل ،، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد .
الف : وضعیت ثبتی ملک
برابر تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 615509 سری ه 1401
خواهان خانم مهسا آذیش فرزند علی به شماره ملی 0014618664 در پلاک ثبتی 20810 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 7361 قطعه 2 بخش ثبتی 3 حوزه ثبتی ولیعصر تهران به مساحت 234/88 متر مربع به آدرس تهران محله یوسف آباد خیابان بیستون ، خیابان سی و چهارم ، پلاک 6 به مقدار یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
مالک می باشند .
وضعیت موجود ملک : : : ملک مزبور واقع در مجتمع مسکونی که کلا 4 طبقه بوده و مورد تقاضا در طبقه یک واقع شده که در زمان ارزیابی و معاینه محل که با حضور وکیل محترم خواهان انجام گردید درب آپارتمان بسته که با توجه به موافقت ریاست محترم شعبه ارزیابی از بیرون ساختمان و طبقه مشابع آن در طبقه دوم انجام گردید ،،
آپارتمان دارای 3 اطاق خواب ، هال و پذیرائی مشترک ، سرویس بهداشتی ، حمام ، آشپزخانه با کابینت ، و بالکن بوده است ،، آپارتمان بازسازی شده و فاقد پارکینگ و انباری می باشد .
آپارتمان دارای آب مشترک ، برق اختصاصی ، گاز و دو خط تلفن بوده است وضعیت شهرداری
آپارتمان دارای گواهی پایان کار به شماره 9556 مورخه 74/06/05 می باشد و در زمان ارزیابی در قسمت بالکن پیشروی احداث بنا مشاهده گردید ولی ارزیابی بر مبنای سند مالکیت و متراژ قید شده درآن انجام گردیده است ، ، ،
حدود رسیدگی : چنانچه پس از تقدیم گزارش ارزیابی ، مدارک و یا مستندات جدیدی و قابل قبول از سوی طرفین دعوا و یا هر ذینفعی که در گزارش موثر باشد ارائه گردد در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی و ارجاع امر در حدود صالاحیت های کارشناسی قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود ،.
ارزش شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 234/88 متر مربع واقع در طبقه یک پلاک ثبتی 20810 فرعی از 3526 اصلی مفروز و مجزی شده از 7361 قطعه 2 بخش ثبتی سه با قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و به نرخ روز و موقعیت آن و نداشتن بازداشتی قضائی و بدهی های احتمالی ( شهرداری و000 ) و داشتن شرایط نقل و انتقال از طریق دفاتر اسناد رسمی از قرار هر متر مربع 1/500/000/000 ریال جمعا به مبلغ 352/320/000/000 ریال
( معادل سی و پنج میلیارد و دویست و سی و دو میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد .بنابراین مقررگردید ششدانگ ملک فوق الذکردرروز سه شنبه به تاریخ 1404/03/06 از ساعت 08/00 الی 11/00 ازطریق مزایده سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران به فروش برسد.مزایده ازقیمت کارشناسی یاد شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ وما بقی ثمن را خریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن را به این اجراء تحویل نماید درغیراینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید. هزینه نقل وا نتقال بعهده برنده مزایده می باشد. و این دادگاه هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک به خریدار را ندارد .
4 اجرا احکام متمرکز مدنی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|