|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000114290
شماره پرونده:9809980255401011
تاریخ صدور:1404/02/16
شعبه صادر کننده:شعبه 3 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول)
در اجرای مفاد نیابت شماره 0000410صادره از شعبه دوم اجرای احکام کیفری شهرستان ری در خصوص ضبط وجه الوثاقه آقای محمداکبر هاشم آبادی فرزند علی با شماره ملی 0490300405 به آدرس : جنت آباد جنوبی خ آذرشب پلاک 7 واحد یک طبقه اول با مشخصه های ذیل:
1- مورد مزایده: برابر تصویر پاسخ استعلام شماره 140385601023022644 مورخ 1403/08/12 اداره ثبت کن تهران عنوان آن شعبه محترم، سند مالکیت کاداستری شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت 128/26 مترمربع که مقدار 3/01 مترمربع آن بالکن است قطعه یک تفکیکی شماره 52339 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 6050 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع قطعه شماره یک تفکیکی واقع در سمت شمالغربی طبقه همکف و یک باب انباری به مساحت 5/16 مترمربع قطعه یک تفکیکی واقع در سمت شمالغربی طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت به شماره چاپی 814137 سری ج سال 1402 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301023026161 به نام آقای محمد اکبر هاشم آبادی صادر گردیده و در قید بازداشت می باشد. ضمنا با توجه به جریان ثبتی مذکور استعلامی از دفترخانه 1605 تهران صورت گرفته که نتیجه آن مشخص نمی باشد.
2-مشخصات اعیانی (ملک مورد مزایده): کل ساختمان که مورد کارشناسی جزئی از آن است با کاربری مسکونی کلاً در هشت طبقه که طبقه زیرزمین آن به صورت انباری، تاسیسات، سرویس بهداشتی و حمام و طبقه همکف آن به صورت پارکینگ و هر یک از طبقات اول الی پنجم آن به صورت یک دستگاه آپارتمان تکواحدی و طبقه ششم نیز به صورت سرایداری جمعاً پنج دستگاه آپارتمان مسکونی با اسکلت بتن و نمای آجر و سنگ احداث شده است.
دیوار پارکینگها سنگ و آجر و کف آن سنگ، کف حیاط سنگ و دیوار آن سنگ و آجر، دارای آسانسور، درب ریموت دار پارکینگ، راه پله با کف و نمای سنگ با حفاظ و نرده فلزی، دارای انشعاب آب مشترک می باشد.
مورد کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت 128/26 مترمربع به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالغربی طبقه همکف و یک باب انباری به مساحت 5/16 مترمربع واقع در سمت شمالغربی طبقه زیرزمین که در زمان بازدید تخلیه بوده دارای آشپزخانه با کابینت هایگلاس که دیوارهای آن کاشی کاری شده با کف سرامیک، هال و پذیرایی با کف سرامیک و دیوارهای آن ترکیبی از رنگ و کاغذ دیواری و سقف نیز کناف کاری شده، سه اتاق خواب با کف سرامیک با دیوارهای رنگ شده که قسمتی از دیوارها نیز با کاغذ دیواری تزئین شده، دارای حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و توالت فرنگی که کف و دیوارهای آنها کاشی کاری شده، درب ورودی آپارتمان و درب اتاقها چوبی، دارای آیفون تصویری و انشعاب گاز و برق مستقل بوده بعلاوه پنجره های آپارتمان U.P.V.C، سیستم سرمایشی و گرمایشی هواساز و آب گرم آن پکیج می باشد.
3- نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات معروضه و با عنایت به موقعیت جغرافیایی محل و بررسی های محلی و بازدید از محل و میزان مساحت مورد کارشناسی و کاربری مسکونی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و کیفیت مصالح مصرفی بکار رفته و قدمت بنای آن و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر عوامل و جهات موثر در ارزیابی موضوع کارشناسی به نظر اینجانب ارزش فعلی ششدانگ مورد کارشناسی به پلاک ثبتی شماره 123/52339 بخش 11 تهران به مساحت 128/26 مترمربع مندرج در سند مالکیت با توجه به اوضاع و احوال فعلی بازار، با کلیه منضمات و متعلقات آن بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به صورت تخلیه و با فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و عدم موانع ثبتی بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .. به مبلغ 134/000/000/000 ریال ( یکصد و سی و چهار میلیارد ریال ) برآورد و تقویم می گردد.
4- زمان و نحوه مزایده: پلاک مذکور دارای کاربری مسکونی می باشد مقرر گردید در روز سه شنبه 1404/03/06 از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در نشانی تهران خ شهید فیاض بخش دادسرای ناحیه 23 تهران شعبه سوم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران به فروش می رسد.مزایده حضوری و قیمت پایه از مبلغ کارشناسی به میزان یکصد و سی و چهار میلیارد ریال شروع و به فردی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .10% ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف خواهد بود مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض مربوطه را تسلیم شعبه نماید.در غیراینصورت 10% دریافتی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و عدم اعتراض به مزایده و صدور دستور تملیک از دادگاه صادرکننده حکم سند ملک پس از طی تشریفات که توسط خریدار انجام می گیرد (مفاصا حسابهای لازم جهت انتقال سند) به نام برنده مزایده منتقل خواهد شد. در صورتی که افراد مایل به بازدید از ملک باشند پنج روز قبل از مزایده می توانند در شعبه سوم دادیاری دادسرای ناحیه 23 تهران حاضر تا ترتیب بازدید آنان از محل فراهم گردد. ضمنا این شعبه در خصوص تخلیه و تحویل ملک به خریدار هیچ گونه مسئولیتی نخواهد داشت.
مدیر دفتر شعبه 3 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 23 (ویژه نیابت) تهران محمد هراتی
تهران خیابان خیام شمالی ضلع شمالی پارک شهر خیابان فیاض بخش
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|