|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000018847
شماره پرونده:140234920002941922
تاریخ صدور:1404/02/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول )
نظر به اینکه در راستای وصول مطالبات محکوم له آقای سیدقسمت سیدی لالمی درخصوص پرونده این اجرا بشماره 0301521 بمبلغ 12.155.699.224 ریال ، نظر به اینکه محکوم علیه جهت پرداخت محکوم به یک قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 248/84 مترمربع ، در روستای سادات محله - کوچه حافظ جهت پرداخت محکوم به در حق محکوم له آقای سیدقسمت سیدی لالمی توقیف گردیده که محکوم ٌ له جهت وصول مطالبات خود درخواست ارزیابی و سپس فروش مال تعرفه شده از طریق مزایده را نموده است ، مال تعرفه شده جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات و ارزش ریالی )
بنا به مندرجات صورتجلسه مورخ 1403/9/11 تنظیمی مرجع نیروی انتظامی (کلانتری 12 گلستان 1) مضبوط در پرونده . . . . با توجه به معرفی اموال توسط محکوم علیه اسماعیل محمدی بیجائیه یک قطعه زمین داخل طرح هادی روستا با کاربری مسکونی به میزان 248/77 مترمربع در روستای سادات محله . کوچه حافظ لذا حسب دستور مراتب توقیف اموال و به شخص امین به عنوان حافظ سپرده شد . . . . ..
بنا به مندرجات پلان نقشه برداری شده ممهور به مهر و امضا نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان (مهندس امین مباشر امینی) ابرازی محکوم علیه (تصویر در پرونده مضبوط می باشد) قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیائی (4116040.57.y و409376/43.x)1 و (4116036/07.y و409401/53.x)2 و . . . . . و (4116031/07=y و409374/71.x) 6 بمساحت 248.84 مترمربع با حدود و ابعاد مندرج در آن می باشد.
بنا به مندرجات نامه شماره 6/2150 مورخ 1403/11/7 صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان مضبوط در پرونده جهت تعیین کاربری یک قطعه زمین واقع در روستای سادات محله . . . . باستناد نقشه و مختصات جغرافیایی ارائه شده . . . و مطابقت با طرح هادی روستای مذکور ، مساحت کل عرصه 248/48 مترمربع بوده که مساحت 156/79 مترمربع دارای کاربری مسکونی و مساحت 92/05 مترمربع دارای کاربری باغ می باشد در ضلع شرقی مجاور ملک دارای عرض معبر 8 متری و در ضلع شمالی ملک مورد نظر معبر احداثی 6 متری قرار دارد که در طرح هادی روستای فوق لحاظ نگردیده است .
گزارش بازدید
طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از قطعه زمین غیرمحصور به مساحت 248/84 مترمربع (طبق مندرجات پلان نقشه برداری شده ممهور به مهر و امضا نقشه بردار عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گیلان (مهندس امین مباشر امینی) و در صورت نیاز به جانمایی دقیق ملک ، انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح ضروریست) و فاقد اعیانی می باشد حدود اربعه ملک بنا به اظهارات محکوم علیه شمالا به کوچه 6 متری پیش بینی شده (حسب تقسیم نامه مورخ 1403/4/20 بین وراث مرحوم محمدقاسم محمدی . کوچه مذکور در طبیعت احداث نشده است ) ، شرقا به کوچه عمومی ، جنوبا ابتدا به دیوار خانه و محوطه مجاور دوم به ملک وراث سعادت و غربا به ملک خانم ها منیره ، سکینه و زهرا جملگی محمدی محدود و متصل می باشد .
نظریه کارشناسی
بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، انواع کاربری و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف (صرفنظر از احراز مالکیت) بمبلغ 15،400،000،000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و چهل میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد و بر این مبنا ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف بمبلغ 7،700،000،000 ریال معادل هفتصد و هفتاد میلیون تـــومان محاسبه و اعلام می گردد .
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/02/29 از ساعت 9 الی 10 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|