|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140430460000026910
شماره پرونده:140330920004925327
تاریخ صدور:1404/02/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش یامچی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی فروش مال غیر منقول (نوبت اول) شماره بایگانی 0300559
به موجب پرونده اجرایی 0300559 ج/م مدنی این دادگاه که با موضوع مطالبه وجه /یک قطعه باغ بصورت مشجره و بمساحت 1000 متر مربع واقع در اراضی روستای اربطان بفروش می رسد.
مشخصات ملک :محل استقرار ملک مورد نظر در روستای اربطان اراضی مشهور به شوراکت با مختصات X=561680/ Y=4259240 می باشد. این ملک دارای سند عادی به تاریخ 1403/01/30، به مالکیت خانم مریم حاجی پور (محکوم علیه) می باشد که آن را از آقای بهمن سلطان حسینی اربطانی (محکوم له) خریداری نموده است. مطابق نقشه مختصات دار ابرازی آقای بهمن سلطان حسینی این ملک به مساحت 1000 مترمربع و مشجر به انواع درختان میوه هلو 31 اصله، گلابی 34 اصله و آلبالو 5 اصله که همگی 5 ساله می باشند. در یوم اجرای قرار این ملک توسط مصالح بلوک سیمانی محصور بوده در داخل آن استخر بتونی 5*6 متر و انباری بدون پوشش سقف به اندازه 2*6 متر و ردیف کاشت درختان توسط بلوک سیمانی مرزبندی شده و از خط لوله موتور اقبال به داخل ملک لوله کشی شده است. که بر اساس اظهارات محکوم له زمان فروش، این ملک مشجر بود ولی حصارکشی و ساخت استخر و انباری و مرزبندی ردیف های کاشت و لوله کشی توسط خریدار (خانم مریم حاجی پور) انجام شده است. با راهنمایی محکوم له حدود اربعه ملک از شرق راه عمومی، غرب ملک ورثه مرحوم خسرو ملکی/ جنوب ملک علی علیپور و شمال علی رزمی مشخص گردید.
نظریه کارشناسی و ارزیابی
ملک مورد ارزیابی در روستای اربطان بخش یامچی در محدوده پلاک شماره 46 اصلی از بخش 15 موسوم به اربطان به مساحت 1000 مترمربع با کاربری باغی و مشجر به انواع درختان میوه (هلو/ گلابی و آلبالو) با اوصاف مارالذکر در بخش گزارش کارشناسی می باشد. با بررسی استعلامات صورت گرفته و تطبیق سند مالکیت وفق دستور صادره در نیابت قضایی به عرض می رساند که:
ملک معرفی شده با حدود اربعه مندرج در مبایعه نامه مورخه 1403/01/30 مطابقت داشته و از زمان انعقاد قرارداد فروش در ید و تصرف خریدار خانم مریم حاجی پور بوده و حصارکشی، ساخت انباری/ استخر و مرزبندی بین ردیف درختان و لوله کشی از خط لوله موتور اقبال تا داخل ملک توسط ایشان انجام گرفته است.
با عنایت به موقعیت استقرار ملک (با مختصات X=561680 / Y=4259240) و نحوه دسترسی به جاده فرعی و اصلی و امکان برخورداری از امکانات زیربنایی مثل انشعاب برق، گاز و آب، و رعایت موارد دخیل در قیمت گذاری اراضی کشاورزی و با فرض بلامعارض بودن و صرف نظر از شرایط و نحوه بهره برداری آتی از زمین مذکور، ارزش روز عرصه و اعیانی به ازای هر مترمربع مبلغ 7/250/000 ریال (هفت میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال) و برای کل ملک به مساحت 1000 مترمربع جمعا 7/250/000/000 ریال (هفت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد.
ملک موصوف روز چهارشنبه مورخ 1404/02/31 از ساعت 8 صبح لغایت 11 قبل ظهر از طریق مزایده به فروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یکماه مهلت داده خواهد شد در صورت انصراف یا عدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از ملک مورد مزایده می توانند از طریق سامانه تدراکات الکترونیک دولتی(ستاد) در مزایده شرکت نمایند و مزایده در اجرای احکام مدنی بخش یامچی از طریق سامانه ستاد برگزار میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش یامچی / سجاد علی یاری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|