|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140434460000022213
شماره پرونده:140234920002407671
تاریخ صدور:1404/02/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
احتراما عطف به پرونده کلاسه 0301864 با شماره ابلاغیه 140334100039196868 در خصوص دعوی مرجان و مهری جملگی عادلی رودسری و مرضیه رضائی دیلمی به طرفیت مژگان و مهین و محمد کاظم و امیر جملگی عادلی رودسری مبنی بر تقسیم ترکه واقع در رودسر سرپل شرقی کوچه آزاد اول جاده گرجه پشت به شماره کدپستی 6374344819 اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از وصول ابلاغیه و مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و بررسی اوراق و مدارک منضم پرونده و عزیمت به محل مورد ترافع و معاینه محل و تطبیق ملک با اموال مورد اجرای حکم در طبیعت و بررسی و تحقیقات لازم گزارش کارشناسی زیر را جهت استحضار و هر گونه اقدام مقتضی تقدیم می دارد: حسب فتوکپی گواهی حصر وراثت صادره به مورخه 15/ 10/ 1401 ورات حین الفوت مرحوم منوچهر عادلی رودسری شامل یک زوجه و چهار دختر و دو پسر است. به موجب دادنامه شماره140334390004327980 صادره توسط شعبه دوم دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان رودسر اموال مورد اجرای حکم فروش ماترک مرحوم منوچهر عادلی رودسری مورث اصحاب پرونده شامل یکد دستگاه وسیله نفلیه و یکباب خانه و محوطه واقع در مختصات جغرافیایی 437653 xو 4109603 y می باشد که با توجه به بازدید به عمل آمده در تاریخ 29 /11 /1403 مشخصات هر یک به شرح زیر می باشد1-به موجب یک فقره فتوکپی شناسنامه مالکیت یک دستگاه خودرو سواری پیکان مدل 1380 به رنگ سفید روغنی به شماره پلاک انتظامی 56-377 ص 39 و شماره شاسی 80486653 و شماره موتور 11138084842 بوده که در حیاط خانه پارک شده و به دلیل عدم استفاده متحمل هزینه های تعمیراتی موتوری و بدنه خواهد بود.
ارزش وسیله نقلیه با توجه به مدل و قیمت های رایج خرید و فروش در زمان بازدید و هزینه های مورد نیاز جهت تعمیرات و لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و به نرخ عادله روز به طور میانگین جمعاً به مبلغ پایه 1،500،000،000 یک میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و بر آورد می گردد.در ارزشگذاری وسیله نقلیه به عنوان خبره فن اظهارنظر گردیده است.2- به موجب فتوکپی سند مالکیت ثبتی دفترچه ای ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه با محوطه به شماره ملک 623 فرعی از 71 اصلی به مساحت 50/ 142 مترمربع قطعه 1061 تفکیکی بخش 29 گیلان با حدود اربعه مندرج در صفحه چهارم سند مالکیت ثبتی و در مالکیت قطعی مرحوم منوچهر عادلی رودسری و نیز فتوکپی یک فقره فروشنامچه عادی مرتبط با یک قطعه زمین همجوار آن و به مورخ 29/ 04/ 1365 و به مساحت 24 متر مربع در طول 11 متر و عرض 4 متر و قید حدودات چهارگانه و توضیحات مندرج می باشد.
در داخل عرصه ملک یکباب ساختمان دوطبقه با اسکلت مصالح بنایی با سربندی چوبی و پوشش حلبی با زیربنای حدود 00/ 110 مترمربع با قدمت حدود چهل سال در حال سکونت و بهره برداری قرار دارد که بخشی از اعیان در سمت جنوب شامل سرویس حمام و دستشویی و آشپزخانه در همکف و دو اتاق خواب آشپزخانه اوپن با کف موزاییک و دیوار گچکاری و سقف لمبه چوبی و پنجره های آلومینیوم در طبقه اول در اختیار مستاجر و بخشی در سمت شمال شامل هال و خواب با کف موزاییک و دیوار گچکاری و سقف لمبه چوبی و پنجره های آلومینیوم و آشپزخانه با کف موزاییک و دیوار تا 50/1 متر کاشیکاری و سقف لمبه چوبی و سرویس بهداشتی به انضمام بهارخواب در طبقه زیر شیروانی با زیر بنای حدود 12 مترمربع و دارای امتیازات آب و برق و گاز و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر در اختیار امیر عادلی رودسری قرار دارد.احتمال دارد بخشی از ملک در حریم کوچه قرار داشته باشد.
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه و محوطه بنا به موقعیت مکانی و میزان عرصه و اعیان و بافت و قدمت بنای موجود و برخورداری از سند مالکیت و نیز قیمت معاملات منطقه در زمان بازدید و لحاظ جمیع جهات مؤثر و فنی در قضیه کارشناسی با وضعیت موجود کلاً به مبلغ پایه 31،500،000،000 سی و یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون) ریال تعیین و اعلام می گردد. در نتیجه کل ماترک مرحوم منوچهر عادلی رودسری به مبلغ پایه سی و سه میلیارد ریال می باشدکه با توجه به گواهی حصر وراثت سهم همسر به مبلغ چهار میلیارد و یکصد و بیست و پنج میلیون ریال و سهم هر یک از پسران به مبلغ نه میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال و سهم هر یک از دختران به مبلغ چهار میلیارد و هشتصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال تعیین و اعلام می شود.
: لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1404/3/5 روزدوشنبه ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی سایت ستاد ایران به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید.
اجرای احکام مدنی رودسر-
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|