|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140447460000025007
شماره پرونده:140247920001564948
تاریخ صدور:1404/02/10
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 0300433 له مهسا کرامتی اضماره علیه عرفان اصغری قاجاری مبنی بر مطالبه مهریه (200 قطعه سکه تمام بهار آزادی )حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و بنا به نظریه کارشناسی ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1404/03/04 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل سالن مزایده دادگستری شهرستان ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد.
لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده می بایست از طریق سامانه نوبت دهی اقدام به اخذ نوبت جهت شرکت در مزایده نمایند و میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند.
مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از:
ملک واقع در ساری، بلوار فرح آباد ، خیابان سیدالشهدا، کوچه سیدالشهدا 11 آپارتمان عرفان با جهت گیری شمالی جنوبی با اسکلت بتنی به صورت سه طبقه روی پیلوت و با پوشش نمای سنگی در ضلع متصل به معبر میباشد. طبقات اول و دوم در حال بهره برداری با عملکرد مسکونی بوده و طبقه سوم نیمه کاره و غیر قابل بهره برداری میباشد.(تصویر 5 پیوست) بر عرصه ی ملک در ضلع متصل به معبر حدود 8 متر با درب های آهنی آدم رو و ماشین رو و مساحت عرصه حدود 140 متر مربع و مساحت اعیان در هر طبقه با احتساب پیش آمدگی ها حدود 120 متر مربع میباشد.
پارکینگ دارای پوشش کف موزاییک، پوشش دیواره ها سرامیک و پوشش سقف اندود گچ، ارتفاع کف تا سقف پیلوت حدود 2.6 متر میباشد. در پارکینگ دو انباری با درب ورودی آهنی، پوشش کف و دیواره ها اندود سیمانی و سقف فاقد پوشش و به صورت تیرچه و بلوک سیمانی و مجموع مساحت انباری ها حدود 12.5 متر مربع می باشد.
طبقه ی اول مشتمل بر هال، پذیرایی، آشپزخانه اوپن به انضمام کابینت، سه اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی میباشد. پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها و سقف اندود گچی میباشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش اسپلیت میباشد.
طبقه ی دوم مشتمل بر هال، پذیرایی، آشپزخانه اوپن به انضمام کابینت، سه اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی میباشد. پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها و سقف اندود گچی میباشد. سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش اسپلیت میباشد.
طبقه سوم به صورت نیمه کاره اجرا گردیده است. دیوار های پیرامونی و تیغه های داخلی اجرا شده است.
بام دارای پوشش کف اندود سیمان میباشد، جان پناه در پیرامون بام اجرا نگردیده است.
راه پله از پیلوت تا طبقه دوم تکمیل و با پوشش کف و پیشانی پله سنگی و در ادامه تا بام نیمه کاره میباشد. انشعابات آب، برق و گاز دایر میباشد.
لازم به ذکر است که هیچ گونه مستندات مالکیتی از سوی خوانده ابراز نشده است.
نتیجه ارزیابی:
با عنایت به مراتب معنونه در فوق و با توجه به موقعیت ملک وضعیت دسترسی، شکل و قواره هندسی زمین، مساحت، عملکرد و دیگر عوامل موثر بر قضیه ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی مورد نظر با کلیه تاسیسات و انشعابات بدون احتساب معارضات قانونی و هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی به قیمت پایه 72.000.000.0000 ریال( هفتاد و دو میلیارد ریال) تقویم و اعلام نظر میگردد.
و وفق گواهی انحصار وراثت مضبوط در پرونده سهم الارث هر یک از وراث متوفی آقای پرویز اصغری قاجاری از مبلغ 720.0000.000.000 ریال بدون احتساب معارضات قانونی و هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرح ذیل می باشد:
1-کلثوم فغانی قاجاری زوجه متوفی یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول که برای ملک فوق به مبلغ 9.000.000.000 ریال ( نه میلیارد ریال) تقویم میگردد.
2- علی اصغری قاجاری پدر متوفی یک ششم از کل ما ترک که برای ملک فوق به مبلغ 12.000.000.000 ریال ( دوازده میلیارد ریال ) تقویم میگردد.
ما بقی ترکه بین سایر وراث به قاعده ذکور دو برابر اوناث تقسیم میشود.
3-عرفان اصغری قاجاری فرزند متوفی ( خوانده پرونده) دو سوم از ما بقی ترکه که برای ملک فوق به مبلغ 34.000.000.000 ریال ( سی و چهار میلیارد ریال) تقویم میگردد.
4-عارفه اصغری قاجاری فرزند متوفی یک سوم از ما بقی ترکه که برای ملک فوق به مبلغ 17.000.000.000 ریال (هفدده میلیارد ریال) تقویم میگردد.
ملک مذکور به میزان قدرالسهم محکوم علیه عرفان اصغری قاجاری از ماترک اموال متوفی به صورت مشاعی به فروش می رسد ./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|