|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140401460000007243
شماره پرونده:140301920001767269
تاریخ صدور:1404/01/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه0301631 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 4 حقوقی دادگستری فردیس
له مریم سیف وعلیه غلامرضا قاضی کلهرودی که محکوم علیه محکوم است به فروش مال مشاع و مستقیم بهای آن بین طرفین وهر یک به میزان سهمشان در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 24/2/1404 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ 52/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است
عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده شماره 140301920001767269 و کلاسه بایگانی 0301631 در خصوص دعوی خانم مریم سیف به طرفیت آقای غلامرضا قاضی کلهرودی مبنی بر بازدید و ارزیابی شش دانگیک واحد آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی 99769 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از 96548 قطعه 5 با هماهنگی آقای حاجی زادگان وکیل محترم خواهان به محل وقوع ملک مراجعه نموده و ضمن مطالعه پرونده و بررسی و معاینات محلی و استماع نظرات وکیل محترم پرونده نظریه کارشناسی بصورت ذیل در رابطه با موضوع خواسته شده جهت استحضار ایفاد میگردد
بر اساس بازدید از محل بنشانی فردیس فلکه سوم خیابان بیست و هشتم شرقی کوچه بیست و دوم بهمن ساختمان آتا پلاک 123 طبقه سوم واحد شمالی به استحضار می رساند
ملک فوق واقع در یک ساختمان چهار طبقه روی همکف هشت واحده با اسکلت بتونی و سقف تیرچه یونولیت با نمای رومی از نوع سنگ تراورتن ، پنجره ها آلومینیوم دو جداره ، در طبقه سوم ضلع شمالی ساختمان مشرف به کوچه بیست و دوم بهمن و معبر بن بست شمالی به متراژ 80/125 ( یکصد و بیست و پنج ممیز هشاد دستیمتر مربع ) دارای پذیرایی و دو خواب با کف سرامیک و پوشش دیوارها رنگ روغنی آشپزخانه سرامیک با کابینت mdf سرویس ها سرامیک و دارای سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی، دارای امتیاز برق و گاز اختصاصی و امتیاز آب مشترک دارای راه پله و آسانسور و به انضمام پارکینگ شماره پنج به مراژ 11 ( یازده متر مربع ) و انباری شماره یک به متراژ 38/4 ( چهار ممیز سی و هشت دسی متر مربع ) به مشخصات ذکر شده در سند و به مختصات جغرافیایی 71973344/35 - X99052274/50= Y واقع شده است شایان ذکر است طی دو مرحله مراجعه حضوری اینجانب متصرف فعلی ساختمان در محل حضور نداشتند و با توجه به موقعیت منطقه ای و ظاهری ساختمان ، تقریباً نوساز و تحقیقات محلی ارزیابی ملک موصوف انجام می پذیرد
نظریه کارشناسی باتوجه به کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته در ساختمان و انشعابات آب برق و گاز و موقعیت و دسترسی های محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در تعیین قیمت ملک و مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده به شرح فوق و با توجه به وضعیت بازار ملک در زمان ارزیابی و در صورت صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از تائید و احراز مالکیت و بر اساس شرایط و مشخصات پیش گفته در صورتی که بلامعارض باشد و مستحق الغییر نباشد و در صورت عدم وجود هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی شهرداری و سایر ادارات دولتی و در صورت امکان انتقال قطعی و بی قید و شرط ارزش ششدانگ ملک فوق به متراژ 80/125 متر مربع اعم از اعیان و به قدرالسهم از عرصه و مشاعات و تاسیسات و ملحقات و شیوه ساخت و ساز قیمت روز ملک و امکان سهی و البیع بودن به میزان 52/000/000/000ریال ( پنجاه و دو میلیارد ریال ) بابت شش دانگ ملک فوق تعیین و اعلام می گردد
آدرس ملک مورد مزایده فردیس فلکه سوم خیابان 28 شرقی کوچه 22 بهمن ساختمان آتا پلاک 123 طبقه سوم واحد شمالی
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|