|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140468460000033740
شماره پرونده:140168920003480635
تاریخ صدور:1404/01/25
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
در خصوص اجرائیه 140368420001454787 و 140368420001363538 له جابر عزیزیان و جمیلیه عزیزیان کلخوران ، عصمت عزیزیان کلخوران ، جمیله عزیزیان کلخوران علیه 1- اداره اوقاف و خیریه جنوب تهران2- اداره کل اوقاف و امور خیریه استان تهران3- حسن بابازاده4- ناصر بابازاده 5- کل ننه عزیزیان 6- موقوفه حاج استاد علی معمار بخواسته تقسیم به نحوه فروش لذا بر این اساس پلاک مذکور به شرح ذیل توسط کارشناس اعلام نظر گردید.
احتراماً، پیرو اجرای قرار کارشناسی صادره، در خصوص دعوی خواهان ها: آقای جابر عزیزیان و خانم ها عصمت و جمیله هر دو عزیزیان کلخوران، به طرفیت خواندگان: خانم گل ننه عزیزیان، موقوفه استاد علی معمار و آقایان حسن و ناصر هر دو بابازاده، با موضوع ارزیابی یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 1331 الی2236 اصلی مطروحه در آن دادگاه محترم، اینجانبان کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده در دفتر دادگاه، به محل وقوع ملک به آدرس: تهران خیابان 15 خرداد بازار بزرگ تهران گذر بین الحرمین نرسیده به بازار کویتیها کوچه میرزا موسی پلاک آبی66 مراجعه و ضمن معاینه فنی ملک و بررسی های لازم محلی گزارش خود را به شرح زیر به استحضار می رساند:
الف تصاویر اسناد موجود در پرونده:
تصویر یک برگ سند اجاره اداره کل اوقاف و امور خیریه جنوب استان تهران در خصوص یکباب مغازه به مساحت 7.57 هفت ممیز پنجاه و هفت صدم مترمربع، جزء پلاک ثبتی 1331 الی2236 واقع در آدرس مذکور، به مدت 3 سال از تاریخ 93/04/01 لغایت 96/03/29
موجر: موقوفه استاد علی معمار
مستاجرین: آقایان حسن و ناصر بابازاده هر یک به نسبت 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ و خانم ستاره عزیزیان کلخوران به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ و جمعاً ششدانگ.
-گواهی حصر وراثت به شماره پرونده 140091920007513710 شعبه 703 مجتمع شورای حل اختلاف شماره 16 تهران در خصوص فوت مرحومه ستاره عزیزیان کلخوران که وراث حین الفوت در مورخه 1400/07/22 به شرح ذیل اعلام گردیده است:
1 جابر عزیزیان (برادر) 2 گل ننه عزیزیان (خواهر)3 عصمت عزیزیان کلخوران (خواهر) 4 جمیله عزیزیان کلخوران (خواهر)
ب سایر مشخصات ملک:
مغازه صدرالاشاره بصورت یک دهنه با درب کرکره ای فلزی، واقع در ساختمانی قدیمی به آدرس مذکور با کاربری فروش پوشاک بوده، کف سرامیک و دیوارها قفسه بندی است، که مساحت مغازه طبق تصویر اجاره نامه 7/57 هفت ممیز پنجاه و هفت صدم مترمربع و حدود آن عبارتست از: شمالاً بطول2/80 متر به ملک مجاو، شرقاً بطول 2/75 متر به گذر میرزا موسی، جنوباً بطول2/80 متر به ملک مجاور و غرباً بطول 2/66 متر به ملک مجاور. ملک دارای انشعاب برق مجزی و فاقد انشعابات دیگر با توجه به موقعیت قرار گیری در بازار تهران می باشد.
حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی:
رسیدگی به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره، بر اساس تصاویر مدرک مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است. بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تاثیری داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناسان رسمی منتخب نمی گردد. در صورت لزوم با دستور مقام محترم قضائی، در خصوص آن نیز پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن برعهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور می باشد و در نتیجه مسئولیت کارشناسان منتخب، اظهار نظر در خصوص قرار ارجاع امر کارشناسی از جانب ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران می باشد.
انعکاس اظهارات طرفین دعوی در گزارش الزاماً به منزله تایید و یا پذیرش از جانب کارشناسان منتخب نمی باشد.
به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده میشود که این گزارش در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوعیت دارد.
ج نتیجه و نظر هیات کارشناسی:
با توجه به جمیع اطلاعات صدرالذکر و عوامل موثر در امر کارشناسی به استحضار می رساند: ارزش ششدانگ کلیه حقوق مکتسبه تجاری (اعم از سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت) مغازه به آدرس مذکور، جزئی از پلاک ثبتی 1331 الی2236 اصلی به مساحت 7/57 (هفت ممیز پنجاه و هفت صدم) مترمربع، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی ملک و مالکین و مستاجرین به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلا معارض بودن و فقدان هرگونه مانع قانونی برای انتقال سند، به نظر اینجانبان بر اساس عادله روز به مبلغ 175.000.000.000 ریال معادل هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
بنابراین مقررگردید شش دانگ ملک مذکور درروز سه شنبه مورخ 1404/2/23 ازساعت 8الی 11 طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده بفروش برسد .مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|