|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140347460000260434
شماره پرونده:140347920005052293
تاریخ صدور:1403/12/26
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه( 0301775 و 0301877 و 0301892لف هم و نیابتی از شهرستان ساری) 0301787 ( نیابتی از ساری ) اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه جعفر آزادی فرزند محمود محکوم به پرداخت به ترتیب 11.445.000.000 ریال بعنوان اصل خواسته در حق کامیاب ملک پور و نیم عشر دولتی و 3.151.191.750 ریال در حق خانم مژگان بربریان و نیم عشر دولتی گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به محکوم علیه را جهت تامین آن بصورت مشاعی و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند.
مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده :
ملک به نشانی : جویبار منطقه چپکرود شهرک تفریحی مسکونی نور 240 پلاک 144،
الف) با عنایت به مندرجات تصویر سند ثبتی تک برگ با شماره چاپ 721737 سری الف سال 1401 (پیوست) ، مشخصات ثبتی مورد کارشناسی بصورت 250 سهم مشاع از 501551 سهم شش دانگ عرصه یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 1567 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی از 91 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک جویبار استان مازندران به مساحت 501551 مترمربع ، قید گردید.
ب) نظربه تعرفه ی بعمل آمده از سوی آقای جعفر آزادی (خوانده پرونده) ، پلاک شماره 144 شهرک تحت عنوان شهرک تفریحی مسکونی نور 240 ، بعنوان محدوده ی قطعه زمین مورد سند ثبتی فوق الذکر اعلام شد.
آقای جعفر آزادی (خوانده پرونده) همچنین اظهارداشت اینکه : پلاک فوق الذکر که مساحت مفید (قابل بهره برداری) آن حدود 170 مترمربع می باشد را خریداری نمود لیکن مدرک و مستندی دال بر آن ارائه ننمود.
ج) در عرصه ی قطعه ی تعرفه شده (شماره 144) مطابق تصویر یک دستگاه ساختمان دو طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی ، نمای سنگ ، بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز و دیگر مشخصات به شرح ذیل احداث و رویت شد:
همکف : به مساحت تقریبی 87 مترمربع مشتمل بر پیلوت (کف سنگ دیوار ترکیب سرامیک و گچ سقف گچ)، سوئیت (یک اتاق ، آبدارخانه و سرویس بهداشتی) و فضای راه پله ( سنگکاری فاقد نرده با درب ورودی کرکره ایی برقی)
طبقه اول: بمساحت حدود 92 مترمربع مشتمل بر فضای راه پله ( سنگکاری فاقد نرده) و یک واحد مسکونی (دارای نشیمن ، تراس ، دوتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی صفر و فاقد نصبیجات کف فضاها سرامیک دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی سرامیک و مابقیه فضاها اندود گچ سقف سرویس بهداشتی کمپارس و مابقیه فضاها گچ درب ورودی ضد سرقت دربهای داخلی HDF پنجره های یو پی وی سی دوجداره )
طبقه دوم: بمساحت حدود 92 مترمربع مشتمل بر فضای راه پله ( سنگکاری فاقد نرده) و یک واحد مسکونی (دارای نشیمن ، تراس ، دوتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی صفر و فاقد نصبیجات کف فضاها سرامیک دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی سرامیک و مابقیه فضاها اندود گچ سقف سرویس بهداشتی کمپارس و مابقیه فضاها گچ درب ورودی ضد سرقت دربهای داخلی HDF پنجره های یو پی وی سی دوجداره )
الف) نظر به مشاعی بودن و عدم درج حدود اربعه سهم موردنظر در سند ثبتی ارائه شده ، تطبیق حدود اربعه ملک تعرفه شده با آن ممکن نبوده و انجام کارشناسی ملک مورد تعرفه میسور نمی باشد.
ب) جهت انجام کارشناسی(ارزیابی) پلاک ثبتی ارائه شده ، مستلزم ارزیابی کل پلاک و متعاقب آن اعمال تناسب جهت رسیدن به ارزش ریالی سهم مورد کارشناسی است حال از آنجا که پلاک ثبتی مزبور در طبیعت قطعه بندی و در تصرف اشخاص غیر و بعضا" مورد احداث بنا بوده ، دستور مقتضی در این خصوص مورد استدعاست.
ج) چنانچه ارزیابی قطعه ی تعرفه شده مدنظر آن دادگاه محترم باشد ، طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ، بهره مندی از انشعابات موردنیاز ، میزان بر به نسبت مساحت ، رکود و اوضاع اقتصادی روز ، راه دسترسی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ، متریال های مصالح مصرفی و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش پایه ملک تعرفه شده جهت شروع مزایده ، با فرض بر اخذ مجوز ساخت و پایان کار توسط وثیقه گذار و بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به مراجع حقیقی و حقوقی ، ازنظراینجانب بمبلغ 70.000.000.000 ریال (هفت میلیارد تومان) تعیین و اظهارنظرمیگردد.که میزان 16.35 درصد از کل ملک بابت سه پرونده 0301775 و 0301892 و 0301877 به مبلغ 11.445.000.000 ریال به فروش می رسد و بابت پرونده 0301787 میزان 4.5 درصد از کل ملک به مبلغ 3.151.191.750 ریال به فروش خواهد رسید .
از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزیکشنبه 1404/01/17 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده شماره حراج :3003107430000264
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|